ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
РІШЕННЯ
06.07.10 Справа № 2/82-10.
За позовом: Спільного українсько – білоруського підприємства «Укртехносинтез» у формі товариства обмеженою відповідальністю, м.Суми
до відповідача: Фізичної особи – підприємця ОСОБА_1, с.Піщане, Сумська область
про стягнення 5 887 грн. 50 коп.
СУДДЯ СОП‘ЯНЕНКО О.Ю.
при секретарі судового засідання Волоховій Н.В.
Представники:
від позивача: Циганюк Т.М., довіреність № 75юр від 15.03.2010 року
від відповідача: не з’явився
Суть спору: позивач просить суд стягнути з відповідача 5 887 грн. 50 коп. заборгованості по орендній платі, відповідно до договору № 46-2009/ТЦ від 06.05.2009 року, а також судові витрати, пов’язані з розглядом справи.
Відповідач відзив на позов не подав, повноважного представника в засідання суду не направив, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, що підтверджується повідомленням про вручення поштового відправлення, ухвала суду про порушення провадження у справі від 15.06.2010 року отримана 18.06.2010 року, ухвала про відкладення розгляду справи від 24.06.2010 року була також направлена на адресу відповідача та до суду не повернута. За таких обставин, справа розглядається за наявним в ній матеріалами на підставі ст. 75 Господарського процесуального кодексу України.
Представник позивача в судовому засіданні підтримала позовні вимоги в повному обсязі.
Розглянувши матеріали справи, заслухавши повноважного представника позивача, дослідивши та оцінивши надані докази, суд встановив:
06.05.2009 року між Спільним українсько – білоруським підприємством «Укртехносинтез» в формі товариства з обмеженою відповідальністю та Фізичною особою – підприємцем ОСОБА_1 був укладений договір оренди № 46-2009/ТЦ, відповідно до умов договору орендодавець (позивач) передав, а орендар (відповідач) прийняв у строкове платне користування приміщення розташоване на другому поверсі в ТЦ «Універмаг «Київ», що знаходиться за адресою: м.Суми, вул.Кооперативна,1. Загальна площа орендованого приміщення 8.4 кв.м. Вказане приміщення належить орендодавцю на праві власності. Приміщення надавалось орендарю для розміщення об’єкту торгівлі.
Згідно п.2.1 договору приміщення надавалося в оренду до 31.07.2009 року, додатковою угодою до договору від 15.07.2009 року термін договору був продовжений до 31.12.2009 року.
Згідно Акту приймання – здачі від 15.05.2009 року відповідачу було передано частину приміщення (торгова площа 8,4 кв.м.), що розташовано на другому поверсі ТЦ «Універмаг «Київ» за адресою: м.Суми, вул.Кооперативна,1.
Відповідно до п.6.1 договору після закінчення терміну оренди, орендар зобов’язаний передати за актом здачі – приймання орендодавцю приміщення, що орендувалося, протягом трьох календарних днів з дати закінчення терміну оренди.
Відповідно до п.6.3 договору приміщення вважається фактично переданим орендодавцю з дати підписання акту здачі – приймання.
Орендарем, в порушення умов договору, орендоване приміщення орендодавцю повернуто не було.
17.02.2010 року було складено комісійний Акт здачі приміщення за участю директора ТЦ «Універамг «Київ» Авруцької Т.І., зам. директора Калюжної О.М. начальника служби експлуатації Коваленко А.П., спеціаліста департаменту СУБП «Укртехносинтез» Федько А.В., юриста Циганюк Т.М., відкрили приміщення розташоване на другому поверсі ТЦ «Універмаг «Київ» за адресою: м.Суми, вул.Кооперативна,1, яке орендував відповідач, підставою відкриття було закінчення строку дії договору оренди; заборгованість по орендній платі, в приміщенні торгова діяльність не здійснювалась.
Пунктом 3.1 договору встановлено, що орендна плата за користування приміщенням за місяць складає 1050 грн. 00 коп.
Пунктом 3.2 договору передбачено, що орендна плата сплачується орендарем на розрахунковий рахунок орендодавця щомісячно. Оплата здійснюється з 1 по 5 число місяця, в якому здійснюється оренда приміщення.
Відповідно до п.6.4 договору сплата орендної плати орендарем здійснюється по день фактичного звільнення приміщення. Таким чином, датою фактичного звільнення приміщення є 17.02.2010 року.
За період з 01.07.2009 року по 17.02.2010 року заборгованість відповідача по орендній платі становить 5 887 грн. 50 коп.
Відповідно до ст.526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватися належним чином, відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Якщо у зобов’язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк.
Відповідно до ст.525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.
Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушення зобов‘язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов‘язання.
Відповідач свої зобов’язання за договором оренди № 46-2009/ТЦ не виконав, орендну плату в розмірі 5 887 грн. 50 коп. не сплатив.
На час розгляду справи заборгованість відповідача становить 5 887 грн. 50 коп.
Факт заборгованості відповідача в сумі 5 887 грн. 50 коп. підтверджено матеріалами справи. Відповідач доказів сплати боргу суду не подав, не надав і аргументованого заперечення вимогам позивача.
За таких обставин, суд дійшов висновку, що вимоги позивача є правомірними, обґрунтованими і підлягають задоволенню.
Таким чином, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 5 887 грн. 50 коп. – заборгованості за договором оренди № 46-2009/ТЦ від 06.05.2009 року.
Відповідно до ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України позивачу за рахунок відповідача відшкодовуються 102 грн. 00 коп. витрат по сплаті державного мита та 236 грн. 00 коп. - витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу пропорційно задоволеним позовним вимогам.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 44, 49, 75, 82, 83, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -
В И Р І Ш И В:
1.Позов задовольнити.
2.Стягнути з Фізичної особи – підприємця ОСОБА_1 (АДРЕСА_1; ідент. номер НОМЕР_1) на користь Спільного українсько – білоруського підприємства «Укртехносинтез» у формі товариства з обмеженою відповідальністю (40020, м.Суми, пр.Курський,6; код 21127532) 5 887 грн. 50 коп. орендної плати, 102 грн. 00 коп. – витрат по сплаті державного мита та 236 грн. 00 коп. – витрат на інформаційно – технічне забезпечення судового – процесу.
3.Видати накази після набрання рішенням законної сили.
СУДДЯ О.Ю. СОП’ЯНЕНКО
У судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.
Повний текст рішення підписано 07.07.2010 року.
Суддя