Справа 2-1868/10
РІШЕННЯ
іменем України
16 червня 2010 року Стрийський міськрайонний суд Львівської області
в складі головуючого – судді Шрамка Р.Т.,
з участю секретаря Панилик О.В.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Стрию справу за позовом ОСОБА_1 до Миртюківської сільської ради, третьої особи інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області про визнання права власності суд, -
встановив:
Позивач звернувся до суду з позовом до Миртюківської сільської ради, третьої особи інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області про визнання права власності. В судовому засіданні позивач пояснив, що на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку від 23 червня 1989 року є власником житлового будинку та господарських споруд по АДРЕСА_1 В даному житловому будинку позивач здійснив перебудову лоджії під частину житлової кімнати, об’єднав житлові кімнати «1-10» і «1-11» в одну та добудував житлову кімнату «1-12» площею 20,3 кв.м. Дане будівництво проведено з дотриманням архітектурно-планувальних норм і правил, про що свідчить висновок відділу містобудування та архітектури. Також це підтверджується технічним висновком виготовленим ТзОВ «Бутон» про стан конструктивних елементів та інженерного обладнання на відповідність державним стандартам і приміщення придатне для експлуатації. На власній земельній ділянці, яка належить позивачу, згідно державного акта на право власності на земельну ділянку від 03.03.09р., для обслуговування житлового будинку, переобладнав гаражі з дерев’яного на цегляний та кімнати в будинку загальною вартістю 366544 грн., що Стрийським МБТІ визнано як самовільне будівництво. Оскільки будівництво проведено позивачем на земельній ділянці площею 0,10 га, що належить йому на праві власності, переобладнані кімнати та гаражі збудовані з дотриманням діючих будівельних норм і правил, не порушує права інших осіб, а тому просить позов задоволити.
Представник Миртюківської сільської ради в судове засідання не з’явився, однак подав до суду відповідну заяву за якою позов визнає та просить прийняти рішення згідно чинного законодавства України.
Представник третьої особи інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Львівській області Бардин І.І. в судовому засіданні позов не заперечив та просить прийняти рішення згідно чинного законодавства України.
Суд заслухавши пояснення сторін та дослідивши матеріали справи, вважає що даний позов слід задоволити, оскільки згідно ст. 376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Як встановлено в судовому засіданні позивачу на підставі договору купівлі-продажу жилого будинку від 23 червня 1989 року на праві приватної власності є власником житлового будинку та господарських споруд по АДРЕСА_1 В даному житловому будинку позивач здійснив перебудову лоджії під частину житлової кімнати, об’єднав житлові кімнати «1-10» і «1-11» в одну та добудував житлову кімнату «1-12» площею 20,3 кв.м. Дане будівництво проведено з дотриманням архітектурно-планувальних норм і правил, про що свідчить висновок відділу містобудування та архітектури Стрийської райдержадміністрації від 22.01.10р. за №2. Також це підтверджується технічним висновком виготовленим ТзОВ «Бутон» про стан конструктивних елементів та інженерного обладнання на відповідність державним стандартам і приміщення придатне для експлуатації. Переобладнання житлового будинку та гаражі з дерев’яного на цегляні здійснене на власній земельній ділянці, яка належить позивачу, про що свідчить державний акт на право власності на земельну ділянку від 03.03.09р., серії ЯД №НОМЕР_1, для обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд. Загальна вартість житлового будинку та господарських будівель і споруд по АДРЕСА_1 станом на 23.07.09р. становить 366544 (триста шістдесят шість тисяч п’ятсот сорок чотири) грн., згідно довідки Стрийського МБТІ від 13.04.10р. за №931. Оскільки будівництво проведено позивачем на земельній ділянці площею 0,10 га, що належить йому на праві власності, переобладнані кімнати та гаражі збудовані з дотриманням діючих будівельних норм і правил, не порушує права інших осіб, а тому позов слід задоволити.
Керуючись ст., ст. 10, 60, 212, 215, 218 ЦПК України, ст. 376 ЦК України суд, -
вирішив:
Позов задоволити. Визнати за ОСОБА_1 право власності на побудовані гаражі «Ж» та «З», житлову кімнату «1-12», площею – 20,3 кв.м., переобладнану лоджію під частину житлової «1-10» та об’єднаної в одну дві житлові кімнати «1-10», «1-11», що знаходяться в АДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Львівської області шляхом заяви про апеляційне оскарження до Стрийського міськрайонного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення та апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя Р.Т. Шрамко