Справа: № 2-688/2010

РІШЕННЯ

   ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

          21 травня  2010 року

Київський районний суд м. Одеси

У складі судді Калашнікової О.І.

При секретарі Мішанчук О.Ф.

Розглянув у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом

ОСОБА_1 і ОСОБА_2  до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, 3 – особа з боку відповідачів Виконавчий комітет  Одеського міськвиконкому  про встановлення факту прийняття спадщини, визнання права власності на спадкове майно і виділ частки із майна, що є у спільній частковій власності,

ВСТАНОВИВ:

    ОСОБА_1 і  ОСОБА_2 звернулись до суду з вимогами ухвалити рішення, яким  встановити факт  прийняття ними – ОСОБА_1 і  ОСОБА_2 – спадщини після смерті  батьків – ОСОБА_8 і ОСОБА_9, визнати за ними право власності на спадкове майно у вигляді  частини домоволодіння, та  виділити в самостійні об»єкти нерухомості належні позивачам частки із домоволодіння АДРЕСА_1.

    Відповідачі  ОСОБА_10, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 з позовом  ознайомлені, до суду не з»явилися,  надали письмові  заяви в яких просять справу слухати у  їх відсутність.

            Представник  Одеського міськвиконкому  до суду не з»явився,  про день слухання справи сповіщений належним чином, про що свідчать поштові повідомлення.  

    Суд вислухав позивачів, вивчив надані до справи документи і встановив наступне:

Житловий будинок з надвірними спорудами по АДРЕСА_1 належав на праві власності ОСОБА_11  2 червня 1948 року ОСОБА_11  продав ОСОБА_12  1\2 частину цього будинку, яка складалась з двох житлових кімнат, коридору і кухні, у 1948 році ОСОБА_11 подарував 1\2 частку будинку дочці – ОСОБА_10  Подружжя ОСОБА_10 і ОСОБА_7 були членами колгоспу ім.К.Лібкнехта, мали трьох дітей і у 1952 році отримали дозвіл від колгоспу ім.К.Лібкнехта (будинок і споруди були розташовані на землях колгоспу) на прибудову до належної їм частини будинку. Станом на 1970 рік у володінні і користуванні подружжя ОСОБА_10 і ОСОБА_7  знаходилась частина житлового будинку АДРЕСА_1, що складалась з житлових кімнат 2-2,2-4,3-3,3-3 та підсобних приміщень. У 1967 році подружжя ОСОБА_9 і ОСОБА_8 отримали від колгоспу ім.К.Лібкнехта  0,02 га землі по АДРЕСА_1 (протокол правління колгоспу №17 від 22.04.1967 року) для будівництва прибудови до  житлового будинку, який належав батькам ОСОБА_8,  та організації самостійного в»їзду (входу) до будинку.  Після закінчення будівництва прибудови колгоспниці ОСОБА_8 рішенням правління колгоспу (протокол №2 від 25.04.1977 року) надано з земель колгоспу земельну ділянку площею 0,05 га по АДРЕСА_1 для обслуговування житлового будинку. Після смерті подружжя ОСОБА_10 і ОСОБА_7 спадщину отримали діти ОСОБА_3 і ОСОБА_4, які проживали в будівлях і спорудах, що належали їх батькам.

 ОСОБА_8 після смерті батьків спадщину не отримувала, тому як на той час мала свій будинок, що складався з трьох житлових кімнат, кухні, коридору, загальною площею 52,9 кв.м. Рішенням Київського райвиконкому м.Одеси №879  від 6 жовтня 1978 року будинок було збережено ОСОБА_8 для постійного проживання. ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_9 Спадкоємцями до майна ОСОБА_9 і ОСОБА_8 виступають їх діти – ОСОБА_1 і ОСОБА_2, які з дня народження проживають в будинку по АДРЕСА_1, але до нотаріальної контори вони з заявами про прийняття спадщини не звертались. Позивачки у період з 2000 року по 2008 рік виконали  роботи для благоустрою будинку (підключили будинок до газомереж, до каналізації), зробили його реконструкцію, відокремили належні їм частки, визначили порядок користування земельною ділянкою і по межі встановили огорожу.  У володінні і користуванні ОСОБА_1 знаходиться житловий будинок літ.»А2», що має загальну площу 47,6 кв.м. та складається з 2-х житлових кімнат площею 14,3 кв.м. і 10,1 кв.м., 2-х коридорів, кухні, санвузла, з надвірних споруд – гараж літ.»С», мостіння, огорожі №1,2, та розташований на земельній ділянці площею 271 кв.м.

У володінні і користуванні ОСОБА_2 знаходиться житловий будинок літ.»А1», що має загальну площу 42,9 кв.м. та складається з двох житлових кімнат площею 16,0 кв.м. і 12,5 кв.м., кухні, коридору, туалету, з надвірних споруд -  огорожа №1,2 і мостіння, та розташований на земельній ділянці площею 269 кв.м.

           Позивачки просять суд визнати за кожною з них право власності на окремі об»єкти нерухомості, тому як отримати свідоцтво про право на спадщину після смерті батьків вони позбавлені можливості з тих підстав, що відсутні правовстановлюючі документи на спадковий будинок. До того ж, цей будинок суттєво змінено.  

           На підтвердження своїх вимог позивачі посилались на такі докази: довідки колгоспу ім..К.Лібкнехта за №012 від 21.07.1967 року і за №010 від 19.05.1970 року про виділення і закріплення за ОСОБА_8 земельної ділянки  площею 0,02 га  по АДРЕСА_1 для прибудови та організації самостійного входу (в»їзду) до будинку,  виписку з протоколу №2  зборів уповноважених  колгоспників колгоспу ім..К.Лібкнехта від 25.04.1977 року про закріплення за ОСОБА_8 земельної ділянки площею 0,05 га по АДРЕСА_1 для обслуговування житлового будинку, акт обстеження домоволодіння та висновок щодо правового статусу домоволодіння АДРЕСА_1, складений  працівником ОМБТІ 6 липня 1976 року, де зазначено, що ОСОБА_8 і ОСОБА_9 є співвласниками домоволодіння і зазначені приміщення, що їм належать, технічні паспорти на домоволодіння по АДРЕСА_1 за 1955 р., 1970 р., 1976 р., 2009 р., домову книжку для прописки громадян, що проживають у будинку АДРЕСА_3), довідка з КП «ОМБТІ і РОН» про співвласників домоволодіння, , свідоцтво про народження ОСОБА_1, свідоцтво про народження  ОСОБА_2, свідоцтво про шлюб  ОСОБА_2,  свідоцтво про шлюб ОСОБА_1,  свідоцтво про смерть ОСОБА_9 від 11 квітня 1992 р.,  свідоцтво про смерть ОСОБА_8 від 28.04.1988 р., рішення Київського райвиконкому м.Одеси №879 від 6.10.1978 р. «Про самочинне будівництво в будинку №12 по вул..Крупської»,  лист Одеської дирекції поштамт-центр поштового зв»язку  №1  №07-31/218  від 05.02.2010 р. на ім.»я ОСОБА_2 про можливість присвоїти її будівлі поштову адресу: АДРЕСА_2,  лист Одеської дирекції поштамт-центр поштового зв»язку  №1  №07-31/217  від 05.02.2010 р. на ім.»я ОСОБА_1 про можливість присвоїти її будівлі поштову адресу: АДРЕСА_3,  заяви  співвласників  ОСОБА_4,  ОСОБА_5, ОСОБА_3, ОСОБА_6 про дозвіл на реконструкцію,  висновок судового експерту Скібінської Т.М.  про  відповідність житлових будинків «А2», а6, а7», літ. «А1, а4»  по АДРЕСА_3 і АДРЕСА_2  вимогам  будівельних, санітарних, протипожежних норм і правил і технічну можливість виділити житлові будинки з господарчими спорудами  у самостійні  об»єкти нерухомості, квитанції по сплаті податків  на  землю і будівлі.  

    При наведених обставинах суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 обґрунтованими і підлягаючими задоволенню. Після смерті ОСОБА_8 і ОСОБА_9 відкрилась спадщина на житловий будинок літ.»А2», що складався з 2-х житлових кімнат, 2-х веранд, санвузла, загальною площею 46,3 кв.м. з надвірними будівлями у вигляді сараю, огорож, мостіння, що розташоване на земельній ділянці площею 550 кв.м. Позивачі є спадкоємцями 1-ої черги і у відповідно до вимог ст.548-549 ЦК України  в редакції  1963 року прийняли спадщину. Після прийняття спадщини позивачки набули права власності на житловий будинок і право на користування земельною ділянкою площею 550 кв.м. Ст.383 ЦК України, ст.152 ЖК України передбачає право власника на реконструкцію і переобладнання житлового будинку. Разом з тим, суд встановив, що позивачки виконали реконструкцію і розподіл спадкового будинку без належного дозволу і затвердженого проекту з боку органу місцевого самоврядування, тому ці переобладнання мають статус самочинних будівель. Відповідно до вимог ч.5 ст.376 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права та інтереси інших осіб. Як вбачається з висновку експерта, самочинно переобладнаний позивачками житловий будинок після смерті батьків відповідає діючим санітарним, будівельним нормам і правилам і не порушує права та інтереси інших осіб. Суд також приймає до уваги, що позивачки у будинку проживають з дня народження і іншого житла не мають.  Ст.364 ЦК України передбачає право співвласника на виділ в натурі його частки із майна, яке знаходиться в спільній частковій власності, якщо річ є подільною. Надані суду докази свідчать про технічну можливість поділу майна ( в даному випадку – це домоволодіння) між співвласниками відповідно належним їм часткам.

    Правовідносини, які виникли між сторонами  регулюються нормами ст. 548, 549 ЦК України у редакції  1963 року, ст.. 273 ЦПК України  у  редакції 1963 року - тому як спадщина відкрилась і була прийнята  в період дії цього закону,  з приводу виділу частки із спільної майна, регулюються ст. 364 ЦК України.

Керуючись ст. ст.213, 214, 215 ЦПК України, суд

ВИРІШІВ :

    Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2 задовольнити.

Припинити  право спільної часткової власності  ОСОБА_1,  ОСОБА_2, ОСОБА_3,  ОСОБА_4, ОСОБА_5,ОСОБА_6  на домоволодіння  АДРЕСА_1.

Визнати  за ОСОБА_1 право власності на житловий  будинок  літ. «А2», а6, а7», загальною площею 47, 6 кв.м., в тому числу - житловою 24,4 кв.м., підсобною 23,2 кв.м., з господарчими спорудами  літ. «С» - гараж, огорожа №1,2, мостіння, розташований  на  земельній  ділянці  площею 271 кв.м.  по АДРЕСА_4.

            Визнати  за  ОСОБА_2  право власності  на житловий  будинок  літ. «А1, а4»,  загальною площею 42,9 кв.м., в тому числі житловою площею 28 кв.м., підсобною  площею 14,4 кв.м.,  з господарчими спорудами   - огорожа №1,2, мостіння, розташований  на  земельній  ділянці площею 269 кв.м.  по АДРЕСА_2.

    Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 на домоволодіння АДРЕСА_1.

    Рішення може бути оскаржено до Одеського апеляційного суду через Київський райсуд м. Одеси шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційної інстанції.

            Суддя