Справа № 2-154/2010  року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

 2 червня 2010 року                     м. Івано-Франківськ

Івано-Франківський міський суд Івано-Франківської області  в складі:

головуючого-судді:          Барашков В. В.

секретаря:              Шевчук І.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Івано-Франківську цивільну справу за позовом ЖЕО №1 до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягненні заборгованості за надані послуги,-

встановив:

ЖЕО №1 звернулась до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 про спонукання до укладення договору та стягнення заборгованості за надані послуги.

В судовому засіданні представник позивача вимогу про спонукання до укладення договору просила залишити без розгляду, а вимогу про стягнення заборгованості за надані послуги просила задоволити в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 заперечив проти позову, вважає його безпідставним та таким, що не підлягає до задоволення.

Інші відповідачі в судове засідання не зявились та не повідомили про причини неявки, хоча неодноразово повідомлялись про час і місце судового розгляду. Зясувавши думку учасників процесу, суд ухвалив проводити судовий розгляд за відсутності співвідповідачів.

Заслухавши сторін та їх представників, дослідивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд встановив, що будинок АДРЕСА_1 належить до фонду комунальної власності м. Івано-Франківська та перебуває на балансі ЖЕО-1 .Власники кв № 48, зазначеного будинку, відповідачі по справі, не проводять оплату за надані послуги в строки та порядку передбаченому законом та договором

Відповідно до п. 1 ст. 10 ЗУ ..Про приватизацію державного житлового фонду"                        утримання приватизованих квартир здійснюється за рахунок коштів їх власників, згідно з “Правилами користування приміщеннями житлових будинків та при будинковими територіями", затвердженими постановою Кабміну від 24 січня 2006 р. № 45. Згідно параграфу 13 зазначених правил, співвласники будинку де не створене товариство укладають договір на утримання будинку та прибудинкової території. Параграфом 32 ?оложення про порядок передачі квартир у власність громадян" перебачено, що якщо у багатоквартирному будинку не створено товариства власників квартир то при видачі свідоцтва про право власності на житло власником не приватизованого житла з власником приватизованої квартири укладається договір про участь у витратах на утримання будинку та прибудинкової території та одержання комунальних та інших послуг, а згідно параграфу 33 ?равил" і відповідно до ст. 13 ЗУ “Про приватизацію державного житлового фонду" розмір витрат  власників квартир

багатоквартирних будинків, що приватизували квартири згідно з Законом чи купили у держави до прийняття закону на утримання будинку та прибудинкової території не повинен   перевищувати  розміру  квартирної  плати  та  комунальних  послуг,  яку  вони сплачували щомісячно будучи наймачами квартир.

Борг   відповідачів   з   оплати   за   утримання   приватизованої   квартири   АДРЕСА_1 становить 1380,00   грн.

Згідно до ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу,  інших актів цивільного законодавства,  а за відсутності таких умов та вимог -  відповідно до звичаїв ділового обороту або інших  вимог,  що  звичайно ставляться.

З огляду на наведене, суд вважає, що позов ЖЕО №1 підлягає до часткового задоволення.

 Керуючись ст. 526 ЦК України, ст. 10 ЗУ ..Про приватизацію державного житлового фонду", ст. ст. 208, 209? 212-215, 218 ЦГЖ України, суд, -

вирішив:

Позовну заяву ЖЕО №1 - задоволити частково.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь   ЖЕО №1   - 1380,86 грн заборгованості за надані послуги.

 В задоволенні інших позовних вимог - відмовити. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду до апеляційного суду Івано-Франківської області може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення, апеляційна скарга на рішення подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження через суд першої інстанції.

Рішенні набирає законної сили після закінчення строку подачі заяви на апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано,

У разі поданні заяві про апеляційне оскарженні, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього отроку.

    Суддя:                                  Барашков В. В.