Справа № 2-2979/2007 РІШЕННЯ
І М Е НЕМ УКРАЇНИ
06 червня 2.007р. Слов"янсъкий міськрайонний суд Донецької області у складі:
головуючого - судді Горощука О.В. при секретарі - Літвіновій О.Т. розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду м. Слов'янська цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до АТЗТ «Граніт- з» про визнання договору купівлі -продажу дійсним та визнання права власності ,-
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача про визнання договору купівлі - продажу дійсним, визнання права власності посилаючись на те, що 23.03.2007року між ним та відповідачем був укладен договір купівлі-продажу нежитлової будівлі олійниці, яка розташована за адресою:АДРЕСА_1.
Відповідно до умов угоди відповідач передає позивачу у власність олійницю, а той, у свою чергу, гроші у сумі 29000, оо грн., з яких на момент укладання угоди позивачем була сплачена сума у 5100,00 грн., а решту суми, за умовами договору позивач повинен був віддати після переходу у його власність олійниці, розташованої за адресою:АДРЕСА_1- Відповідач відмовляється у добровільному порядку посвідчити договір нотаріально, у зв»язку з чим позивач був вимушений звернутися до суду.
Просить суд визнати договір купівлі-продажу нежитлової будівлі олійниці, яка розташована за адресою:АДРЕСА_1 дійсним та визнати за ним право власності на цю будівлю.
В судовому засіданні позивач ОСОБА_1, підтримав заявлені позовні вимоги, просив їх задовільнішій.
Відповідач директор АТЗТ "Граніт-з" - Устінов П.В. позовні вимоги визнав у повному обсязі, не заперечував проти їх задоволення.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК. Згідно 4.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Суд, вислухавши пояснення позивача, відповідача, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає повному задоволенню за наступних підстав.
Згідно ст.220 ЦПК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.
Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.
В судовому засіданні достовірно встановлено та не оспорюється сторонами, що 23.03.2007 року ОСОБА_1 з одного боку передав директору АТЗТ «Граніт- з» Устінову П.В. гроші в сумі 29000,00 грн., а Устінов П.В. передав у власність ОСОБА_1 нежитлову будівлю олійниці, яка розташована за адресою:АДРЕСА_1-
Відповідно до протоколу загальних зборів акціонерів АТЗТ «Граніт - з» від 09.01.2007 року біло вирішено питання, щодо реалізації олійниці, розташованої за адресою: Донецька областьАДРЕСА_1 ОСОБА_1. Усі заходи, пов»язані з процедурою реалізації будівлі олійниці було доручено директору Устінову П.В.
2
Умови данного договору було виконано сторонами повністю, але не посвідчено нотаріусом.
Правомірність володіння, користування та розпорядження спірною нежитловою
будівлею ніким та ніколи не оспорювалась.
Таким чином, визнання відповідачем позову не суперечить закону, не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб.
Тому у суду є всі підстави для задоволення позову.
Керуючись ст.ст. 220, 657ЦК України, п.4 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України 2003 року, ст.ст. 47 ч. 2,227 ЦК України в редакції 1963 року, ст.12 Закону України "Про власність", ст.ст. 10, 11, 61, 209,212,214-215 ЦПК України, суд -
ВИРІШИВ :
Позовні вимоги ОСОБА_1 - задовольнити.
Визнати договор купівлі-продажу нежитлової будівлі олійниці, яка розташована за адресою:АДРЕСА_1 від 23.03.2007 року, укладений між ОСОБА_1 та АТЗТ «Граніт - з» - дійсним.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлову будівлю олійниці (будівля В-і), яка розташована за адресою: Донецька областьАДРЕСА_1
Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Донецької області через Слов'янський міськрайонний суд Донецької області, для чого протягом десяти днів з дня проголошення рішення треба подати заяву про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.