Справа № 2-64

                                                                                                                                                        2010 року

                                                                          Р І Ш Е Н Н Я

                                                          І М Е Н Е М      У К Р А Ї Н И

 14 травня   2010 року                                                               смт. Куйбишеве

Куйбишевський районний суд Запорізької області

в складі:  головуючого судді                                      Горбачова Ю.М.,

        при секретарі судового засідання            Поньки Н.А.,

    розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Куйбишевського районного суду Запорізької області цивільну справу за позовною заявою  прокурора  Куйбишевського району в інтересах  ОСОБА_1    до ТОВ « Фаворит» про стягнення суми  заборгованості  по орендній платі за землю, -

                                                                 В С Т А Н О В И В :

    Позовна заява до Куйбишевського районного суду Запорізької області надійшла           29 січня  2010 року.

    Позивач у заяві вказував, що  відповідно до  договору оренди землі укладеного з ТОВ           « Фаворит» та ОСОБА_1  від 23 березня  2004 року , ОСОБА_1  передала  в оренду  земельну ділянку площею 5,73 га , розташованої на території  Смирновської сільської ради Куйбишевського району ТОВ « Фаворит» строком на 5 років. Даний договір оренди землі зареєстровано у Куйбишевському райвідділі ЗРФДП « Центр  ДЗК»  19.07.2007 року.

Відповідач ТОВ « Фаворит» суттєво порушує умови договору, так., п.11 договору   передбачено, що орендар сплачує  орендну плату протягом терміну  дії договору в строки до 31 грудня кожного року. Всупереч  вказаного пункту орендар ТОВ « Фаворит» взагалі  до теперішнього часу не здійснив сплату орендної плати за фактичне користування земельною ділянкою  протягом 2009 року на користь позивача. Відповідач в добровільному порядку  відмовляється сплатити заборгованість  з орендної плати  перед  ОСОБА_1    в розмірі  3312 гривень.

Зазначені обставини змусили Прокурора Куйбишевського  району звернутися в інтересах ОСОБА_1  до суду для захисту її прав. Тому позивач просить суд стягнути з відповідача  ТОВ « Фаворит»   заборгованість з орендної плати в розмірі 3312 гривень  на користь  ОСОБА_1    та судові витрати , пов’язані з розглядом справи в суді.  

Представник Куйбишевської міжрайонної прокуратури Табахов А.О., в судове засідання не з’явився, надав заяву, в якій позовні вимоги підтримує на тих підставах, які викладені в позовній заяві і просить розглянути справу без його участі.

ОСОБА_1  в   судове засідання не з’явилася, про час і місце його проведення була повідомлена  належним чином. Представник  позивача ОСОБА_3 у  письмовій заяві просила суд розглянути справу без її участі та участі позивача. Клопотання  представника позивача судом задоволено, розгляд справи  проведено за його  відсутності, що не суперечить положенням, передбачених ч. 2 ст. 158 ЦПК України.

          Одночасно ОСОБА_3 письмово повідомила судові,  що вона від позову не відмовляється, заявлені вимоги підтримує по тих самих підставах, які були зазначені в позовній заяві позивачем.

Представник відповідача ТОВ « Фаворит» в   судове засідання не з’явився, про час і місце його проведення був повідомлений  належним чином, у письмовій заяві директор ТОВ    « Фаворит»  Д.О. Котелевець  просив суд розглянути справу без  участі представника  ТОВ       « Фаворит». Клопотання  відповідача судом задоволено, розгляд справи  проведено за відсутності представника відповідача , що не суперечить положенням, передбачених ч. 2 ст. 158 ЦПК України.

             Одночасно директор ТОВ « Фаворит»  Д.О. Котелевець, письмово повідомив судові,  що він визнає заявлені позивачем вимоги в повному обсязі.

Відповідно до ч.2 ст.158 ЦПК України особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Якщо таке клопотання заявили всі особи, які беруть участь у справі, судовий розгляд справи здійснюється в порядку письмового провадження.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до  договору оренди землі укладеного з ТОВ « Фаворит» та ОСОБА_1   від 23 березня  2007 року , ОСОБА_1  передала  в оренду  земельну ділянку площею 5,73 га , розташованої на території  Смирновської сільської ради Куйбишевського району ТОВ                  « Фаворит» строком на 5 років.

Даний договір оренди землі зареєстровано у Куйбишевському райвідділі ЗРФДП                « Центр  ДЗК»  19.07.2007 року.

Відповідач ТОВ « Фаворит»  суттєво порушує умови договору, так., п.11 договору   передбачено, що орендар сплачує  орендну плату протягом терміну  дії договору в строки до31 грудня  кожного року. Всупереч  вказаного пункту орендар ТОВ « Фаворит» взагалі  до теперішнього часу не здійснив сплату орендної плати за фактичне користування земельною ділянкою  протягом 2009 року  на користь позивача.

На підставі п. 9 вищевказаного договору оренди землі  передбачено, що  орендна плата вноситься орендарем у грошовій формі в розмірі 1078 гривень та у натуральній формі в розмірі 1,8 т фуражного зерна та 100 кг насіння соняшника.

Станом на 31 грудня 2010  року   середньо ринкова вартість 1 т  фуражного зерна складала – 1080 гривень   та вартість  1 кг  насіння соняшника склала - 2 гривні 90 копійок, що  підтверджується довідкою № 54 від 28 січня 2010 року, виданої ВАТ « Комиш-Зорянський елеватор».

Таким чином  заборгованість ТОВ « Фаворит» зі сплати орендної плати   в грошовому еквіваленті  на теперішній час  складає  3312 гривень.

Розмір нарахованої орендної плати за землю у 2009 році по  ТОВ «  Фаворит»  дорівнює 534700 гривень , але  фактичних виплат орендної  плати  ТОВ « Фаворит»  не здійснювало, що підтверджується  довідкою  № 01-09/23 від 11 січня 2010 року, виданої  Управлінням агропромислового розвитку Куйбишевської районної державної адміністрації.

Відповідач  ТОВ « Фаворит»  своїх зобов’язань не виконав. До розгляду справи в суді відповідач добровільно суму боргу не сплатив.

Суд, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 526 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

Згідно  ч.1  ст.. 530 ЦК  України , якщо у  зобов’язанні встановлений строк( термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк( термін).  

    Відповідно до ч.3 ст.88 ЦПК України, якщо позивача на користь якого ухвалено рішення звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної частини вимог.

В зв'язку з вище викладеним , суд вважає необхідним стягнути з відповідача ТОВ «Фаворит»  на користь держави  судовий збір та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

      На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 526, 530 ЦК України , ст.15 Закону України « Про  оренду землі» , ст. ст.10, 11, 60, 209, 212-215 ЦПК України, суд –

                                                                          В И Р І Ш И В :

Позовну заяву  прокурора  Куйбишевського району в інтересах  ОСОБА_1      -   задовольнити  повністю.

Стягнути з  ТОВ « Фаворит»  (юридична адреса: вул. Юрченка,1 с. Олексіївка  Куйбишевського району Запорізької області , р/р 2600010342401 АПБ « Металург», ОКПО 30085298 МФО 313582 м. Запоріжжя)  на користь   ОСОБА_1    заборгованість  з орендної плати в розмірі  3312  гривень.

Стягнути з ТОВ «Фаворит»  державне мито на користь держави в розмірі 51

( п’ятдесят однієї)  гривні.

Стягнути з ТОВ « Фаворит»  витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 ( сто двадцять) гривень 00 копійок.

    Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

                        Суддя:                                                                         Ю.М. Горбачов