Справа № 2-2599-2007

ЗАОЧНЕ             РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ               УКРАЇНИ

4 червня 2007 года Слов'янський міськрайонний суд Донецької області у складі:

Головуючого        судді        Мірошниченко Л.Є.

При секретарі                        Дудкевич C.O.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання угоди дійсною та визнання права власності на квартиру, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулась до суду з даним позовом до відповідачки про визнання угоди дійсною та визнання права власності на квартиру, мотивуючі свої вимоги, тим що вона 18 серпня 2000 року уклала угоду купівлі - продажу квартири з ОСОБА_2, згідно якої ОСОБА_2 продала, а позивачка купила квартиру АДРЕСА_1. Договір купівлі продажу було зареєстровано Слов'янським філіалом Універсальної ₍ біржі «Примус», реєстраційний номер 153. У теперішній час, позивачка має намір провести відчуження квартири, але у нотаріальній конторі їй було відмовлено, оскільки при укладені угоди купівлі - продажу не було витримано нотаріальну форму. У зв'язку з цим позивачка звернулась до суду, просить визнати угоду дійсною та визнати за нею право власності на квартиру.

У судовому засіданні позивачка повністю підтримала позовні вимоги, а також пояснила, що уклала договір купівлі-продажу з відповідачкою при цьому виконав всі умови зазначеної угоди, відповідачка передала їй ключі й документи на квартира, однак ухиляється від оформлення даної угоди в нотаріальному порядку.

Відповідачка про час і місце судового засідання повідомлялась належним чином, про що свідчить розписка про одержання рекомендованного поштового відправлення, причину неявки суду не повідомила. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню, тому що в судовому засіданні встановлено, що 18 серпня 2000 року Слов'янським філіалом Універсальної біржі «Примус», за реєстром 153 був зареєстрований договір купівлі - продажу майна ( квартири), відповідно якому ОСОБА_2 продала, а ОСОБА_1 купила квартиру АДРЕСА_1, Донецької області, загальною площею 43,5 кв.м, житловою площею 30,0 кв. м. При цьому особистості сторін, які підписали договір, їхня дієздатність були і встановлені й перевірені. Приналежність майна, а також те, що квартира не закладена, у суперечці й під забороною не перебуває, нікому іншому не належить - перевірено.

У такий спосіб позивачка придбала майно в результаті здійснення угоди, не забороненої чинним законодавством, що була зареєстрована юридичною особою (Донецькою товарною біржею) яка має на це повноваження.

Однак на підставі ст. 12 Закону України «Про власність» від 4 лютого 1991 року в позивача виникло право власності на придбане майно, яким він у відповідності зі ст. 2 Закону України «Про власність» має право користуватися, володіти й розпоряджатися, не дивлячись на протиріччя чинного законодавства, тому що вона є сумлінним набувачем.

У відповідності зі ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо всіх важливих умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна зі сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

На підставі викладеного й керуючись ст. 2,12,48 Закони України «Про власність» від 7.02.1991 року, ст. 15,30,62 ЦПК України, ст. 220 ЦК України, ст.ст.10,11, 209, 214-215, 224-226 ЦПК України, -

2

ВИРІШИВ:

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, Донецької області, укладений 18 серпня 2000 року між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 засвідчений Слов'янським філіалом Універсальної біржі «Примус», за реєстром 153 - дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10 - денний срок з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею іі копії до апеляційної інстанції в     \ порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Решения складено у нарадчій кімнаті у єдиному екземплярі.