Справа № 2-2653 за 2010р.

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем    України

21 березня 2010р.  Ленінський районний суд м.Миколаєва у складі: головуючого  - судді Коломієць В.В., при секретарі  -  Наумкіной І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 про визнання угоди дійсною ,

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 і ОСОБА_2 звернулися до суду із позовом до ОСОБА_3, ОСОБА_4 і ОСОБА_5 про визнання договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, дійсним, мотивуючи свої вимоги тим, що 02.12.1998р. вони уклали з відповідачами цей договір, який був зареєстрований на Біржі нерухомості «Едвайс-консульт». За твердженням позивачів, у зв*язку з відсутністю нотаріальної форми договору вони не мають можливості розпоряджатися своєю власністю.

В судовому засіданні ОСОБА_1 позов підтримала, ОСОБА_2 до суду не з’явилася, клопотань про відкладення справи від неї не надходило.

Відповідачі до суду не з’явилися, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином за останнім відомим місцем проживання згідно довідки адресного бюро.

Згідно ст.ст. 224, 225 ЦПК України проводиться заочний розгляд справи.  

Заслухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд дійшов наступного.

2 грудня 1997 року ОСОБА_1 і ОСОБА_2 уклали з ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Вказаний договір у цей же день був зареєстрований на Біржі нерухомості «Едвайс-консульт» за реєстровим № 306, а 18.12.1997р. – був зареєстрований у ММБТІ за № 17361.

Яких-небудь спори, пов*язані із вказаною угодою, між сторонами відсутні, усі умови договору купівлі-продажу були ними  виконані належним чином, даний договір не суперечить закону та відповідає вимогам Глави 21 ЦК України в редакції, що діяла до 01.01.2004р.

Посвідчити у нотаріальному порядку вказаний договір на теперішній час неможливо, оскільки місце проживання відповідачів невідомо і, крім  того, право власності на квартиру зареєстровано у КП ММБТІ за позивачами.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що відповідно до ч.2 ст.47 ЦК України в редакції, що діяла до 01.01.2004р., даний позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 14, 60, 209, 212-215, 224, 225 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладений 2 грудня 1997 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2 і ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, зареєстрований на Біржі нерухомості «Едвайс-консульт» за реєстровим № 306 – дійсним.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.  

Рішення може бути оскаржене до Миколаївського апеляційного суду через Ленінський райсуд м.Миколаєва шляхом подання протягом 10 днів з дня його проголошення заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга подається протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя: