Справа № 2-2648 за 2010р.

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем    України

17 травня 2010року  Ленінський районний суд м.Миколаєва у складі: головуючого  - судді Коломієць В.В., при секретарі  -  Наумкіной І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 і ОСОБА_5 про визнання угоди дійсною та визначення часток у спільній власності,

В С Т А Н О В И В:

11.03.2010р. ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулиcя до суду з позовом до ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 і ОСОБА_5 про визнання дійсним договору купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 та визначення часток співвласників у вказаній квартирі у рівних частках, тобто по ј частці за кожним. Свої вимоги позивачі мотивували тим, що 13.04.1999р. вони та ОСОБА_7, який ІНФОРМАЦІЯ_1 помер, уклали з відповідачами вищевказаний договір купівлі-продажу квартири, зареєстрований на Універсальній товарній біржі «Нерухомість-Н», у зв’язку з відсутністю нотаріальної форми договору вони не мають можливості розпоряджатися своєю власністю. Крім того, у зв’язку зі смертю ОСОБА_7, вони мають намір оформити спадщину, що відкрилася після його смерті, для чого потрібно визначити частки співвласників у спірній квартирі.

В судовому засіданні ОСОБА_1 та її представник – ОСОБА_8 - позов підтримали.

ОСОБА_5 позов визнав.

ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 і ОСОБА_6 до суду не з’явилися. Від ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4 надійшли заяви, згідно яких вони просять розглянути справу у їх відсутність, позивачі позов підтримують, відповідачка позов визнає.

Представник третьої особи - УТБ «Нерухомість-Н» - до суду не з’явився, про причину неявки не повідомили, заяв про відкладення розгляду справу від них не надходило.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд дійшов наступного.

13 квітня 1999 року ОСОБА_4, ОСОБА_5, який діяв від свого імені та від імені неповнолітніх дітей ОСОБА_6 і ОСОБА_5, уклали з ОСОБА_7, ОСОБА_1, ОСОБА_9 (згідно Свідоцтву про переміну прізвища, ім’я та по батькові, виданого 19.08.2003р. відділом РАЦС Ленінського рай управління юстиції м.Миколаєва, актовий запис № 61 –ОСОБА_2) і ОСОБА_10 (згідно Свідоцтву про переміну прізвища, ім’я та по батькові, виданого 24.12.2009р. відділом РАЦС Ленінського райуправління юстиції м.Миколаєва, актовий запис № 34 від 01.04.199р. – ОСОБА_3) договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1. Вказаний договір у цей же день був зареєстрований на Універсальній товарній біржі «Нерухомість-Н» за реєстровим №11, а 14.05.1999р. – був зареєстрований у ММБТІ за № 17600.

Які-небудь спори, пов’язані із вказаною угодою, між сторонами відсутні, усі умови договору купівлі-продажу були ними  виконані належним чином, даний договір не суперечить закону та відповідає вимогам Глави 21 ЦК України в редакції, що діяла до 01.01.2004р.

Посвідчити у нотаріальному порядку вказаний договір на теперішній час неможливо, оскільки право власності на квартиру зареєстровано у КП ММБТІ за позивачами, крім того, ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що відповідно до ч.2 ст.47 ЦК України в редакції, що діяла до 01.01.2004р., вимоги про визнання дійсним вищевказаного договору підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.17 Закону України «Про власність» та ст.112 ЦК України в редакції, що діяла до 01.01.2004р. (тобто, норм законодавства, що діяли на момент укладено вищевказаного договору купівлі-продажу) квартира АДРЕСА_1 належить на праві спільної власності ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_7.

Оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд вважає, що частки співвласників у вказаній квартирі є рівними, що позивачі не заперечували. Отже, вимоги позивачів про визнання за кожним з них та за ОСОБА_7 права власності на ј частину квартири АДРЕСА_1 підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 212-214 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3  - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартира АДРЕСА_1 укладений 13 квітня 1999 року між ОСОБА_4, ОСОБА_5, який діяв від свого імені та від імені неповнолітніх дітей ОСОБА_6, ОСОБА_5, і ОСОБА_7, ОСОБА_1, ОСОБА_9 і ОСОБА_10, зареєстрований на Універсальній товарній біржі «Нерухомість-Н» за реєстровим №11 – дійсним.

Визнати за ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_7 право власності на ј частину квартири АДРЕСА_1 за кожним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

 Суддя: