Справа № 2-2556 за 2010р.

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем    України

 7 травня 2010 року  Ленінський районний суд м.Миколаєва у складі: головуючого  - судді Коломієць В.В., при секретарі  -  Наумкіной І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Миколаєві цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 про визнання угоди дійсною,

В С Т А Н О В И В:

  03.03.2010р. ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_5 і ОСОБА_6 про визнання дійсним договору купівлі-продажу кімнати у квартирі спільного заселення АДРЕСА_1 укладеного між ними та зареєстрованого 19.04.1999р. на Товарній Біржі «Українська біржа нерухомості», а також визнання за ним права власності на вказану кімнату. Свої вимоги позивач мотивував тим, що у зв’язку з відсутністю нотаріальної форми договору він не має можливості розпоряджатися своєю власністю, відповідачі ухилялися від нотаріального посвідчення договору.

В судове засідання сторони не з’явилися. Від позивача надійшла заява, згідно якої він уточнює позовні вимоги та просить тільки визнати  вищевказаний договір дійсним.

Відповідачі про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином за останнім відомим місцем проживання згідно довідки адресного бюро.

Представник третьої особи - ТБ «Українська біржа нерухомості» - до суду також не з’явився, про час і місце розгляду справи був повідомлений належним чином, клопотань про відкладення справи від них не надходило.

Згідно ст.ст. 224, 225 ЦПК України проводиться заочний розгляд справи.  

Вивчивши матеріали справи та оцінивши зібрані по справі докази у їх сукупності, суд дійшов наступного.

19 квітня 1999 року ОСОБА_1 уклав з ОСОБА_2, яка діяла від свого імені та від імені неповнолітніх дітей: ОСОБА_3, 1986р.н., та ОСОБА_4, 1990р.н., договір купівлі-продажу кімнати у квартирі спільного заселення АДРЕСА_1 Вказаний договір у цей же день був зареєстрований на Товарній Біржі «Українська біржа нерухомості», Миколаївська філія, за реєстровим № 881/1, а 05.05.1999р. – був зареєстрований у ММБТІ за № 18937.

Яких-небудь спори, пов’язані із вказаною угодою, між сторонами відсутні, усі умови договору купівлі-продажу були ними  виконані належним чином, даний договір не суперечить закону та відповідає вимогам Глави 21 ЦК України в редакції, що діяла до 01.01.2004р.

Посвідчити у нотаріальному порядку вказаний договір на теперішній час неможливо, оскільки право власності на кімнату зареєстровано у КП ММБТІ за позивачем.

На підставі викладеного, суд дійшов висновку, що відповідно до ч.2 ст.47 ЦК України в редакції, що діяла до 01.01.2004р., даний позов підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 14, 60, 209, 212-215, 224, 225 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

  Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу кімнати у квартирі спільного заселення АДРЕСА_1 укладений 19.04.1999р. ОСОБА_1, ОСОБА_2, яка діяла від свого імені та від імені неповнолітніх дітей: ОСОБА_3, та ОСОБА_4, зареєстрований на Товарній Біржі «Українська біржа нерухомості», Миколаївська філія, за реєстровим № 881/1 – дійсним.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Миколаївської області через Ленінський районний суд м. Миколаєва шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження протягом 10 днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

            Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

  Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Cуддя: