№2-1398/07
РІШЕННЯ іменем України
22 березня 2007 року Орджонікідзевський районний суд м. Харкова в складі:
головуючого судді - Шевченко С.В.
за участю секретаря Шоста Є.В. розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в приміщенні Орджонікідзевського районного суду м. Харкова цивільну справу за позовом ОСОБА_1 та ОСОБА_2 до виконавчого комітету Орджонікідзевської районної ради м. Харкова про визнання права власності в порядку забудови,
встановив:
07.03.2007 року позивачі подали до суду позов в якому просять визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину житлового будинку АДРЕСА_1, надвірних будівель: гараж (літ. «Л») та сарай (літ.»К»), та право власності за ОСОБА_2 на 2/3 частини того ж домоволодіння в межах квартири № 2 та прибудованих приміщень (літ. «А*-1», та літ. «а-5»), в порядку забудови.
В обґрунтування позовних вимог позивачі посилаються на те, що вони є власниками домоволодіння, яке розташоване АДРЕСА_1.
За час користування даним домоволодінням ОСОБА_1 самочинно збудовані прибудови (літ. «А*-1», та літ. «а-5») та надвірні будівлі гараж (літ. «Л») та сарай (літ.»К»), а також зроблене часткове перепланування квартири № 1. Однак, посилаються на те, що всі вказані будівлі та переобладнання відповідають будівельно-технічним, санітарним та пожежним нормам і тому просять визнати за ними право власності.
В судовому засіданні позивачі позов підтримали.
Представник відповідача, позов визнав.
З'ясувавши обставини справи та перевіривши їх доказами, суд приходить до висновку про можливість задоволення позову з наступних підстав.
Так, рішенням виконкому Орджонікідзевської районної ради № 291/7 від 05.08.1970 року був затверджений акт прийняття індивідуального дому ОСОБА_3.
ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_3 помер. Згідно свідоцтва про право власності на спадщину за законом від 27.01.2002 року, 2/3 частини спірного домоволодіння належить ОСОБА_2.
ОСОБА_1 1/3 частина спірного домоволодіння належить на підставі свідоцтва про право власності на спадщину за законом від ІНФОРМАЦІЯ_2 в порядку спадкування після померлого ОСОБА_4, сина ОСОБА_3.
За час користування даним домоволодінням ОСОБА_1 самочинно зроблені прибудови (літ. «А*-1», та літ. «а-5») та надвірні будівлі - гараж (літ. «Л») та сарай (літ.»К»), а також зроблене часткове перепланування квартири № 1.
У відповідності до ст. 376 ЦК України за вимогою власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.
Згідно технічного висновку від січня 2007 року, виконаного ТОВ «Харківреконструкція», ліцензія АА № 775360, загальний технічний стан жилого дому (лит. «А-1») в межах квартир № 1 и № 2, в тому числі прибудованих приміщень (літ. «А*-1», та літ. «а-5»), а також надвірні будівлі гараж (літ. «Л») та сарай (літ.»К»), задовільний.
Виконані прибудови та проведене часткове перепланування квартири № 1 не вплинуло негативно на технічний стан дому.
Права інших осіб, з урахуванням розташованих біля будинку інших домоволодінь не порушені, що підтверджується відповідними заявами сусідів.
За таких обставин, суд вважає, що позовні вимоги обгрунтовані, підтверджені належними доказами та підлягають задоволенню.
На підставі викладеного, керуючись ст. 331, 376 ЦК України, ст. 10, 11, 209, 212, 213,214,215 ЦПК України, суд -
вирішив:
Позов ОСОБА_1та ОСОБА_2 до виконавчого комітету Орджонікідзевської районної ради м. Харкова про визнання права власності в порядку забудови - задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину житлового будинку АДРЕСА_1 та на надвірні будівлі - гараж (літ. «Л») та сарай (літ.»К»), відповідно до технічного паспорту.
Визнати за ОСОБА_2 право власності на 2/3 частини житлового будинку АДРЕСА_2 та на прибудовані приміщення (літ. «А*-1», та літ. «а-5») відповідно до технічного паспорту.
Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений ст. 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.
Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Харківської області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня винесення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.