Справа №с 2-439/07

РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

6 квітня 2007 року

Волноваський районний суд, Донецької області

У складі: головуючого: судді  - Ковей Л.В.

При секретарі  - Денисенко Н.В. Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Волноваха цивільну справу по позові ОСОБА_1до Волноваської  міської ради,  Донецької облісті  про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачка звернулася в суд з позовом про визнання договору куплі - продажу квартири дійсним і свої доводи мотивує тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1помер її племінник -ОСОБА_2, який мешкав на день смерті за адресою АДРЕСА_1

13 вересня 2001 року він купив АДРЕСА_1, договір куплі - продажу було посвідченно на Товарній біржі „Українська - Донецьк", але нотаріально договір посвідченно не було, тому просить визнати договір куплі - продажу дійсними, так як вона звернулася за оформленням спадщини за заповітом, але їй було відмовлено, квартиру було куплено у третіх осіб по справі - ОСОБА_3 і ОСОБА_4.

Вважає, що сторони по договору виконали обов*язки, продавец отримав гроші за квартиру, а покупець отримав ключі і документи на квартиру, письмово уклали договір, що свідчить про те, що умови договору сторонами виконано.

В судовому засіданні позивачка підтвердила позов.

Відповідач Волноваська міська рада, Донецької області в судове засідання не з*явилася, а подала заяву, в якій позов визнала і просила справу розглянути у її відсудність(а.с. 16)

Треті особи- ОСОБА_3 і ОСОБА_4, також в судове засідання не з*явились, про день і час розгляду справи повідомлені належним чином, що підтвержується розписками про вручення судової повістки, про причину неявки суд не інформували. Причину неявки суд визнає не поважною.(а.с.19-20)

Суд, вислухавши свідчення позивачки, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню, по наступних підставах.

Судом встановлені такі факти і відповідні їм правовідносини.

Так, згідно договору куплі - продажу нерухомості від 13.09.2001 року, свідчить, що продавець - ОСОБА_3 і ОСОБА_4продали АДРЕСА_1, а покупець ОСОБА_2придбав об*єкт нерухомости АДРЕСА_1, яка належала продавцям на праві власності, договір посвідченно на Товарній біржі „Укріїнська - Донецьк", але нотаріально не посвідченно, що підтвержує доводи позивачки(а.с.8).

Згідно довідки Волноваського БТІ № 53 від 13.03.2007 року свідчить, що АДРЕСА_1зареєстрована праві власності на нерухоме майно в Волноваському бюро технічної інвентаразіції за ОСОБА_2,  згідно - договору куплі-

продажу від 13.09.2001 року посвідченного на Товарній біржі „Українська -Донецьк".(а.с. 12)

З свідоцтва про смерть на ім*я ОСОБА_2свідчить, що він помер 05.10.2006 року, виданого відділом реєстрації актів цивільного стану Волноваського районного управління юстиці, Донецької області, актовий запис № 349( а.с.6)

З ксерокопії заповіта від 20.09.2006 року посвідченного Волноваською державною нотаріальною конторою свідчить, що ОСОБА_2, на випадок своєї смерті призначає спадкоємця всього свого майна яке на день його смерті виявиться йому належним - ОСОБА_1, що підтвержуе доводи позивачки.(а.с.7)

Аналіз приведених судом доказів дає суду підстави, визнати дійсними договір куплі - продажу АДРЕСА_1, посвідченний Товарнрою біржею „Українська - Донецьк", так як сторони по договору виконали всі умови договору, але нотаріально договори не посвідчили, тому позов підлягає задоволенню.

На підставі ст.ст, ст.ст. 220 ч.2,655, 657, 662 ГК України, і керуючись ст.ст. 10,11,15,208,209,212,214,215, ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Визнати дійсними договори куплі - продажу АДРЕСА_1від 13.09.2001 року, посвідченного Товарною біржею „Українська - Донецьк" між ОСОБА_3і ОСОБА_4з ОСОБА_2.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду, Донецької області протягом 20-ти днів, після подачі заяви, про його оскарження протягом 10-ти днів з наступного дня після проголошення рішення, через Волноваський райолнний суд, Донецької області.