Судове рішення #9883377

Справа № 2-539/2010 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ  УКРАЇНИ

29 червня 2010 року                                     Сквирський районний суд Київської області

в складі: головуючого судді - Ярошенко С.М.

               при секретарі – Сікорській О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сквира справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору дійсним і визнання права власності на нерухоме майно,

           встановив:

У червні 2010 року ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом.

В позовній заяві позивач вказує, що 20.04.2010 року між сторонами було укладено угоду в простій письмовій формі про купівлю-продаж житлового АДРЕСА_1  Київської області з господарськими будівлями та спорудами.

За умовами договору купівлі-продажу, ОСОБА_2 передав позивачу житловий АДРЕСА_1  Київської області з господарськими будівлями та спорудами, правовстановлюючі документи на будинок, ключі від будинку і господарських споруд та зобов’язався нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу, а позивач сплатив відповідачу кошти, прийняв майно і проводить його капітальний ремонт.

На виконання взятих по договору зобов’язань, позивачем відповідачу сплачені кошти в сумі 15000 грн.

Сторони досягли згоди з усіх істотних умов договору купівлі-продажу нерухомості, проте посвідчити в нотаріальній конторі не можуть, оскільки земельна ділянка, на якій знаходиться домоволодіння не приватизована, що позбавляє позивача права отримати документ, необхідний для реєстрації  в установленому законом порядку.

З урахуванням наведеного просить визнати договір купівлі-продажу житлового АДРЕСА_1 Київської області з господарськими будівлями та спорудами, укладений між сторонами, дійсним і визнати за позивачем право власності на домоволодіння.

Позивач у судове засідання не з’явився, звернувся до суду з  письмовою заявою, в якій просить ухвалити рішення в попередньому судовому засіданні, позов підтримує.

Відповідач у судове засідання не з'явився, звернувся до суду з письмовою заявою, в якій просить ухвалити рішення у його відсутності, позов визнає, заперечень не має.

Судом установлено, що 20.04.2010 року між сторонами було укладено угоду в простій письмовій формі про купівлю-продаж житлового АДРЕСА_1  Київської області з господарськими будівлями та спорудами.

За умовами договору купівлі-продажу, ОСОБА_2 передав позивачу житловий АДРЕСА_1  Київської області з господарськими будівлями та спорудами, правовстановлюючі документи на будинок, ключі від будинку і господарських споруд та зобов’язався нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу, а позивач сплатив відповідачу кошти, прийняв майно і проводить його капітальний ремонт.

На виконання взятих по договору зобов’язань, позивачем відповідачу сплачені кошти в сумі 15000 грн.

Сторони досягли згоди з усіх істотних умов договору купівлі-продажу нерухомості, проте посвідчити в нотаріальній конторі не можуть, оскільки земельна ділянка, на якій знаходиться домоволодіння не приватизована, що позбавляє позивача права отримати документ, необхідний для реєстрації  в установленому законом порядку.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним.

У відповідності до ч.1 ст.328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Згідно ч. 1 ст. 334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст.638 ЦК України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Керуючись ст. 10,60,131,212-215,218 ЦПК України,

ст. 220,328,334,638,639 ЦК України, суд, -

вирішив:

    Позов задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу житлового АДРЕСА_1  Київської області з господарськими будівлями та спорудами, укладений 20 квітня 2010 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2, дійсним.

    Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий АДРЕСА_1  Київської області з господарськими будівлями та спорудами.

    На рішення суду може бути подана апеляційна скарга протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя

  • Номер: 6/753/366/19
  • Опис:
  • Тип справи: на клопотання, заяву, подання у порядку виконання судового рішення та рішення іншого органу (посадової особи) в цивільній справі
  • Номер справи: 2-539/10
  • Суд: Дарницький районний суд міста Києва
  • Суддя: Ярошенко Світлана Миколаївна
  • Результати справи: у задоволенні подання (клопотання) відмовлено
  • Етап діла: Розглянуто
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 05.03.2019
  • Дата етапу: 20.03.2019
Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація