Cправа № 2-531/10

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

15 червня 2010 року                             м.Кролевець  

Кролевецький районний суд Сумської області у складі:

судді                                      – Макаровець А.М.,

 за участі секретаря              – Сергієнко Ж.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в місті Кролевець справу за позовом ОСОБА_1 до Тулиголівської сільської ради про встановлення факту належності на праві власності житлового будинку та господарських будівель за померлим та визнання права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом,

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з указаним позовом, мотивуючи свої вимоги тим, що згідно з реєстровими даними Кролевецького РБТІ право власності на житловий будинок з господарськими будівлями (два сараї, погріб, вбиральна, огорожа), що знаходиться в АДРЕСА_1, не зареєстроване. Загальна площа будинку становить 79,3 м2, житлова площа – 37,7 м2. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 66571 грн. 00 коп. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу – 60%.

Згідно з записами в погосподарській книзі №7 Тулиголівської сільської ради Кролевецького району за 2006-2010 роки, особовий рахунок НОМЕР_1, будинок, розміщений в АДРЕСА_1 числився за ОСОБА_2.

ОСОБА_2 усе життя проживав у зазначеному будинку і розпоряджався ним як власник особистим майном: підтримував нерухомість у належному технічному стані, за необхідності проводив ремонт, обробляв прилеглу земельну ділянку.

Земельна ділянка по АДРЕСА_1 загальною площею 0,15 га, в тому числі: 0,03 га — для обслуговування будинку і 0,12 га – для ведення особистого підсобного господарства, була безоплатно передана у приватну власність ОСОБА_2 згідно з рішенням виконкому Тулиголівської сільської ради №52 від 12 жовтня 1993 року. Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку йому не видавався.

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер. Після його смерті відкрилась спадщина на житловий будинок з господарськими будівлями по АДРЕСА_1. На момент смерті ОСОБА_2 проживав один. Ще за свого життя ОСОБА_2 розпорядився належним йому нерухомим майном, склавши заповіт. Спадкоємицею за заповітом є вона. Зазначений заповіт не змінювався і не відмінявся. Вона прийняла спадщину, подавши у Кролевецьку державну нотаріальну контору відповідну заяву.

На сьогодні неможливо зареєструвати в БТІ право власності на нерухомість, яка належала померлому ОСОБА_2, оскільки відповідно до  п.2.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003 року №6/5, для здійснення реєстрації  права власності на нерухоме майно заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа. Тому для встановлення факту належності ОСОБА_2 вищезазначеного житлового будинку з господарськими будівлями вона  змушена звернутись до суду. Від встановлення факту залежить можливість визнання за нею права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.

Оскільки вона як спадкоємець за заповітом прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3, відповідно до ч.1 ст.1269 ЦК України, оскільки у визначений законом строк подала у Кролевецьку державну нотаріальну контору заяву про прийняття спадщини, то за нею можливо визнати право власності на належне померлому нерухоме майно   в порядку спадкування за заповітом.

Виходячи з вищевикладеного, відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України, ст.ст.1268, 1269 ЦК України, ст.392 ЦК України та керуючись ст.119, п.5 ч.6 ст.130 ЦПК України позивачка просить в становити факт належності на праві приватної власності ОСОБА_2 житлового будинку загальною площею 79,3м2, житловою площею – 38,7 м2  з господарськими будівлями  (два сараї, погріб, вбиральна, огорожа), що знаходиться в АДРЕСА_1, та в изнати за нею, ОСОБА_1, право власності на вказане нерухоме майно  в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Тулиголове Кролевецького району Сумської області.  

Сторони були належно повідомлені про час і місце розгляду справи, однак в судове засідання не з’явились, представників не направили. Позивачка надала суду заяву про розгляд справи без неї, позовні вимоги підтримала. Відповідач надав суду заяву про розгляд справи без представника відповідача, позовні вимоги визнав.

Дослідивши зібрані у справі докази суд встановив такі факти та відповідні їм правовідносини.

За реєстровими даними Кролевецького РБТІ право власності на житловий будинок з господарськими будівлями (два сараї, погріб, вбиральна, огорожа), що знаходиться в АДРЕСА_1, не зареєстроване. Загальна площа будинку становить 79,3 м2, житлова площа – 37,7 м2. Вартість житлового будинку з господарськими будівлями становить 66571 грн. 00 коп. Будинок знаходиться в стані, придатному для проживання, процент зносу – 60% (а.с.6).

Згідно з записами в погосподарській книзі №7 Тулиголівської сільської ради Кролевецького району за 2006-2010 роки, особовий рахунок НОМЕР_1, будинок, розміщений в АДРЕСА_1 числився за ОСОБА_2, що вбачається з довідки Тулиголівської сільської ради від 11.05.2010 року (а.с.7).

Земельна ділянка по АДРЕСА_1 загальною площею 0,15 га, в тому числі: 0,03 га — для обслуговування будинку і 0,12 га – для ведення особистого підсобного господарства, була безоплатно передана у приватну власність ОСОБА_2 згідно з рішенням виконкому Тулиголівської сільської ради №52 від 12 жовтня 1993 року. Державний акт на право власності на вказану земельну ділянку йому не видавався. (а.с.9, 10).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, що вбачається з копії свідоцтва про смерть (а.с.11). Після його смерті відкрилась спадщина на вищевказане нерухоме майно. На момент смерті ОСОБА_2 проживав один. Ще за свого життя ОСОБА_2 розпорядився належним йому нерухомим майном, склавши заповіт, який посвідчений 29.09.2009 року в селі Тулиголове Кролевецького району Сумської області. Спадкоємицею за заповітом є позивачка. Зазначений заповіт не змінювався і не відмінявся. Зазначені обставини підтверджуються довідкою Тулиголівської сільської ради (а.с.8), копією заповіту та витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі (а.с.8, 12.13).

За повідомленням Кролевецької районної державної нотаріальної контори після смерті ОСОБА_2, померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 заведена спадкова справа №432/09, заяву про прийняття спадщини подала ОСОБА_4 18.08.2009 року за р.№821. Заповіт від імені ОСОБА_2 посвідчений Тулиголівською сільською радою 29.09.2008 року за р.№821. (а.с.33, 34, 35).

На сьогодні на замовлення позивачки виготовлено технічний паспорт на вказаний житловий будинок індивідуального житлового фонду  (а.с.14-19), однак неможливо зареєструвати в БТІ право власності на нерухомість, яка належала померлому ОСОБА_2, оскільки відповідно до  п.2.3 Тимчасового положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 28.01.2003 року №6/5, для здійснення реєстрації  права власності на нерухоме майно заяву повинен подати власник або уповноважена ним особа. Тому встановити факт належності ОСОБА_2 на праві власності  житлового будинку з господарськими будівлями по  АДРЕСА_1 позасудовим шляхом неможливо. Від встановлення факту залежить можливість визнання за позивачкою права власності на вказане нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.

За таких обставин суд вважає, що є достатні докази, які свідчать про те, що ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 в с.Тулиголове Кролевецького району, на законних підставах володів на праві власності житловим будинком з вищевказаними господарськими будівлями в АДРЕСА_1, тому вказаний факт необхідно встановити за рішенням суду.

Оскільки позивачка ОСОБА_4 як спадкоємець за заповітом прийняла спадщину після смерті ОСОБА_2 відповідно до ч.1 ст.1269  ЦК України, є підстави визнати за нею право власності на належне померлому нерухоме майно в порядку спадкування за заповітом.

Відповідно до ст.ст.16, 328, 392, 1216, 1217, 1220, 1223, чч.1 , ч.1 ст.1269  ЦК України , керуючись ст.ст.10, 11, 60, 212, 214, 215, 218, ч.2 ст.256, 259 ЦПК України,

в и р і ш и в:

позов задовольнити.

Встановити факт належності на праві приватної власності нерухомого майна: житлового будинку загальною площею 79,3 кв.м., житловою площею 38,7 кв.м. та господарських будівель: два сараї, погріб, вбиральня, огорожа, що знаходиться в АДРЕСА_1 за померлим ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нерухоме майно: житловий будинок загальною площею 79,3 кв.м., житловою площею 38,7 кв.м. з господарськими будівлями: два сараї, погріб, вбиральня, огорожа, що знаходиться в АДРЕСА_1 — в порядку спадкування за заповітом після смерті ОСОБА_2, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Кролевецький районний суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.

Суддя