Справа №  2-431/2010

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М     У К Р А Ї Н И

03 червня 2010 року Чернігівський районний суд Чернігівської області в складі:

головуючої – судді: Шитченко Н.В.,

при секретарі: Борисенко О.І.,

з участю представника позивача: ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Чернігові цивільну справу за позовом ОСОБА_2 через ОСОБА_3 до територіальної громади с. Анисів в особі Анисівської сільської ради, Чернігівського району та області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами, -

                                                    В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому просить визнати за ним право власності на житловий будинок з господарськими спорудами, що розташований за адресою: АДРЕСА_1, як за спадкоємцем першої черги за законом після смерті його батька, ОСОБА_4 Свої вимоги мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 року помер його батько, ОСОБА_4. Після його смерті якого відкрилась спадщина на 3/4 частини житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться по АДРЕСА_1 Зазначає, що є спадкоємцем, оскільки на день смерті спадкодавця проживав разом з ним. У зв’язку з тим, що правовстановлюючий документ на житловий будинок не видавався, позивач не може прийняти спадщину та отримати свідоцтво про право власності на спадкове майно.

      В судовому засіданні представник позивача заявлені вимоги підтримав та просив їх задовольнити.

              Представник відповідача – Анисівської сільської ради, Чернігівського району та області в судове засідання не з’явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, зазначивши, що повністю визнає позовні вимоги.

      Суд вважає можливим розглянути справу без участі відповідача, оскільки в справі є достатньо матеріалів про права та взаємовідносини сторін.

              Вислухавши пояснення позивача, дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню, виходячи з наступного.

  Відповідно до наданої копії свідоцтва про смерть, ОСОБА_4 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року, про що виконкомом Анисівської сільської ради, Чернігівського району та області, в книзі реєстрації актів про смерть зроблено запис від 25 грудня 2004 року за № 50.

  Після його смерті відкрилась спадщина. До спадкового майна належить 3/4 частини житлового будинку з господарськими спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Як вбачається з представлених довідок виконкому Анисівської сільської ради, Чернігівського району та області, земельна ділянка та житловий будинок, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1, були зареєстровані за ОСОБА_4 з 1993 року і по день його смерті. Свідоцтво про право власності на дане домоволодіння не видавалось. Зазначене господарство відносилось до колгоспного двору, членами якого були ОСОБА_5, його дружина – ОСОБА_6, син – ОСОБА_4 та онук – ОСОБА_2, кожний з яких мав право на 1/4 частину житлового будинку. Разом з ОСОБА_4 на день його смерті був зареєстрований та проживав його син, ОСОБА_2, який фактично прийняв спадщину за умовами ст. 1268 ЦК України та звернувся до нотаріальної контори з відповідною заявою.

                  Згідно довідки Чернігівського районного бюро технічної інвентаризації, право власності на житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 в цій установі не зареєстровано.

                  23 грудня 2009 року спеціалістами комунального підприємства «Чернігівське районне бюро технічної інвентаризації» була складена технічна документація та проведена оцінка вказаного домоволодіння, дійсну вартість якого  визначено 22378 грн.

  Як встановлено по справі, позивач є сином померлого ОСОБА_2, що підтверджується копією свідоцтва про народження.

  За повідомленням Чернігівської районної державної нотаріальної контори, 06 травня 2005 року була відкрита спадкова справа за № 353 після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_4 З заявою про прийняття спадщини за законом 06 травня 2005 року до нотаріальної контори звернувся син спадкодавця, ОСОБА_2

  Позивач, відповідно до ст. ст. 1261, 1268 ЦК України, є спадкоємцем першої черги за законом спадкового майна померлого ОСОБА_4, і таким, що прийняв спадщину. Зважаючи на те, що виникнення спадкових прав у особи в даному випадку пов’язується зі здійсненням спадкування, суд вважає, що позивач набув його після смерті батька. Також встановлено, що інші спадкоємці першої черги за законом відсутні.

  Разом з тим, згідно з положеннями ст. 1218 Цивільного кодексу України, до складу спадщини входять права та обов’язки, які належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинились внаслідок його смерті. Представником позивача не заперечувалось, що правовстановлюючий документ на спірний будинок спадкодавець не отримав, як того вимагало діюче на час його смерті цивільне законодавство, зокрема, ст. ст. 12, 13 Закону України „Про власність” від 7 лютого 1991 року, №697-ХІІ, що був чинний на час відкриття спадщини. Тобто, права власності на зазначене домоволодіння спадкодавець на час відкриття спадщини не набув.

 Тому за положеннями ст. 331 Цивільного кодексу, який регулює спірні правовідносини під час розгляду даної справи, суд вважає можливим визнати за ОСОБА_2 право власності на матеріали та обладнання, що були використані в процесі будівництва домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 оскільки до завершення будівництва, а також здачі його в експлуатацію та державної реєстрації особа вважається власником лише будівельних матеріалів. При цьому суд вважає можливим перевести на позивача також права забудовника на  незданий в експлуатацію житловий будинок.

  Вирішуючи питання про неможливість визнати за позивачами право власності на садибу при прийнятті даного рішення, суд не враховує положення п. 3 постанови Кабінету Міністрів України від 9 вересня 2009 року № 1035 «Про затвердження Тимчасового порядку прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом приватних житлових будинків садибного типу, дачних та садових будинків з господарськими спорудами і будівлями, споруджених без дозволу на виконання будівельних робіт» щодо можливості спрощеного порядку оформлення права власності на приватні житлові будинки, споруджені до 5 серпня 1992 року, оскільки вказана постанова не діяла на час відкриття спадщини, а закон не має зворотної дії в часі.  

                На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213 - 215 ЦПК України,  ст. ст. 331, 1216, 1217, 1218, 1220, 1222, 1261, 1268 ЦК України,  -

В И Р І Ш И В:

             Позовні вимоги ОСОБА_2 через ОСОБА_3 до територіальної громади с. Анисів в особі Анисівської сільської ради, Чернігівського району та області про визнання права власності на житловий будинок з господарськими спорудами – задовольнити частково.

    Визнати за ОСОБА_2 право власності на матеріали та обладнання, що були використані в процесі будівництва житлового будинку з господарськими спорудами, розташовані за адресою: АДРЕСА_1.

             Визнати за ОСОБА_2 права забудовника на незданий в експлуатацію житловий будинок з господарськими спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1.

     Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

 Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до апеляційного суду Чернігівської області через Чернігівський районний суд протягом 20 днів після подання заяви на апеляційне оскарження.

 Суддя                                                                                                                Н.В. Шитченко