Справа № 2-282 2007 року

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

27 квітня 2007 року                                                             Городищенський  районний  суд

Черкаської області

в складі:

головуючого судді                                                               Савенко О.М.

при секретарі                                                                       НездолійІ.О.

розглянувши на попередньому судовому засіданні в залі суду в місті Городище цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Мліївської сільської ради, с.Мліїв, Городищенського району, за участю зацікавленої особи ОСОБА_2 про визнання права власності на незавершене будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Мліївської сільської ради, с Мліїв, Городищенського району, за участю зацікавленої особи ОСОБА_2 про визнання права на незавершене будівництво.

Обґрунтовуючи свою позовну заяву позивач посилається на те, що 14 січня 1993 він придбав за договором купівлі - продажу будинковолодіння з надвірними спорудами розташоване АДРЕСА_1. Будинковолодіння складається з фундаменту, погреба, криниці і його загальна вартість становить 2980 гривень. Придбавши домоволодіння він у ньому не проживав, остільки згодом переїхав жити у с.Ірдинь. Повертатися у с Мліїв він наміру не має, а брат його дружини ОСОБА_2виявив бажання придбати дану споруду, яка вже зазнала руйнації, і облаштувати, але так як він право власності в установленому законом порядку не оформив і свідоцтво про право власності не виготовив, то дана обставина перешкоджає йому скористатися правом продавця. Через відсутність правовстановлюючого документа на нерухомість, він змушений звернутися із зайвою до суду про визнання права власності на незавершене будівництво та довести право власності на нього у судовому порядку.

У судовому засіданні представник позивача ОСОБА_3 позовні вимоги змінила і просить суд, визнати право власності на незавершене будівництво за ОСОБА_1. Представник відповідача Мліївської сільської ради в судове засідання, будучи вчасно та належним чином повідомленим, не з»явився, але надав до суду лист в якому просить розглянути справу у його відсутності та щодо задоволення позовної заяви не заперечує. Зацікавлена особа ОСОБА_2, будучи вчасно та належним чином повідомленим в судове засідання не з"явився, але надав суду заяву, в якій не заперечив щодо задоволення позовних вимог позивача, остільки стверджує, що технічні документи на домоволодіння дійсно відсутні. За наявності доказів у справі, суд, вбачає за можливе, розглянути справу у відсутності представника відповідача і зацікавленої особи.

2

Суд, розглянувши позов в межах заявлених позовних вимог та при відсутності зустрічних вимог відповідача, вислухавши представника позивача, дослідивши та оцінивши всі докази в їх сукупності, вважає, що позов підлягає до часткового задоволення в силу слідуючого.

Судом встановлено, що дійсно, позивач на підставі договору купівлі-продажу від 14.01.1993 року зареєстрованого у Мліївській сільській раді є власником будівництва АДРЕСА_1. Після укладення договору ним не було проведено державної реєстрації права власності і свідоцтво про право власності на незавершене будівництво оформлене не було. До Городищенського бюро технічної інвентаризації він з приводу реєстрації не звертався. В даний час він змінив місце свого проживання, і має наміри продати дане будівництво, проте та обставина, що відсутнє свідоцтво про право власності, перешкоджає скористатися йому правом продавця. В судовому засіданні встановлено, що дана будівля нікому не подарована, не перебуває під заставою і перешкод для визнання права власності за позивачем не встановлено.

Позов підтверджується: копією технічного паспорту на житловий будинок, копією договору купівлі - продажу.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст. ст. 5, 10, 30, 60, 212, 213, 215, 294, ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ :

Позов ОСОБА_1 до Мліївської сільської ради, сМліїв, Городищенського району, за участю зацікавленої особи ОСОБА_2 про визнання права власності на незавершене будівництво, -задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, 1971 року народження, жителем АДРЕСА_2 право власності на незавершене будівництво, розташоване АДРЕСА_1.

Городищенському відділку Черкаського обласного об"єднаного бюро технічної інвентаризації провести державну реєстрацію права власності незавершеного будівництва розташованого АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до Апеляційного суду Черкаської області через Городищенський районний суд шляхом подачі в 10-ти денний строк з дня проголошента рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом "20 днів апеляційної скарги, або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання заяви про його оскарження чи розгляду справи апеляційним судом в разі залишення його без змін.