Справа № 2-258/10

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ   УКРАЇНИ

23 червня 2010 року Високопільський районний суд Херсонської області у складі:

головуючого судді                          Гуділіної Ю.Ю.

при секретарі                              Миценко О.Г.

розглянувши в попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі-продажу дійсним та визнання права власності на земельну ділянку,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вказаним позовом в якому просить визнати за ним право власності на земельну ділянку площею 5,60 га, розташовану на території Нововознесенської сільської ради Високопільського району, Херсонської області посилаючись на укладений з відповідачем договір купівлі-продажу цієї земельної ділянки, оплату її вартості та ухилення відповідача від нотаріального посвідчення укладеного договору.

В судовому засіданні позивач підтримав заявлені вимоги за підставами вказаними у позові.

Представник відповідача за дорученням ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги визнав, не заперечував проти їх задоволення.

Відповідач в призначений час в судове засідання не з’явився, був повідомлений належним чином, причини неявки суду не відомі.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що рішення по справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання, а заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним та у цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Судом встановлено, що 10.08.2008 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 у простій письмовій формі був укладений договір купівлі–продажу земельної ділянки площею 5,60 га, розташованої на території Нововознесенської сільської ради Високопільського району, Херсонської області.

Згідно з цим договором, відповідач ОСОБА_2 отримала від позивача обумовлену суму грошей – 58 000 грн. за належну їй на праві власності, відповідно до державного акту на земельну ділянку серії НОМЕР_1 земельну ділянку та передала земельну ділянку у користування ОСОБА_1

На теперішній час цей земельна ділянка знаходиться у володінні та користуванні позивача, а відповідач ОСОБА_2 безпідставно ухиляється від нотаріального посвідчення укладеного між сторонами договору купівлі-продажу земельної ділянки.  

Таким чином, сторони виконали всі умови договору купівлі–продажу земельної ділянки, у зв’язку з чим вимоги позивача про визнання цього договору купівлі–продажу дійсним та визнання за ним права власності на земельну ділянку підлягають задоволенню.

Керуючись ст. 220, 328, 334, 655 ЦК України, ст.ст. 130, 174, 212-215 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати таким що відбувся договір купівлі-продажу земельної ділянки, площею 5,60 га, розташованої на території Нововознесенської сільської ради Високопільського району, Херсонської області укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1   право власності на земельну ділянку, площею 5,60 га, розташовану на території Нововознесенської сільської ради Високопільського району, Херсонської області.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку протягом 10 днів з дня його проголошення шляхом подачі апеляційної скарги або заяви про апеляційне оскарження з подальшим поданням апеляційної скарги протягом 20 днів через Високопільський районний суд Херсонської області.

Суддя                                         Гуділіна Ю.Ю.