Набрало законної сили

“______”____________200   р.                                                                         Справа № 2-530 / 2010

                                                                          Р І Ш Е Н Н Я

                                                            ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

26 травня 2010 року             Чаплинський районний суд Херсонської області

в складі:

головуючого судді              Томашевського В.А.

при секретарі                       Покотун Р.І.

Розглянувши у попередньому судовому засіданні в смт Чаплинка

справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання правочину дійсним , та надання право власності на житловий будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами.

                                                                    ВСТАНОВИВ:

            Позивачка ОСОБА_1 звернулась до Чаплинського районного суду із заявою, де вказує, що 01 квітня 2010 року між позивачкою та відповідачем ОСОБА_2 було укладено договір № 02-04-10 купівлі-продажу житлового будинку садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1

          Договір купівлі – продажу житлового будинку садибного з господарчими будівлями та спорудами зареєстровано зареєстровано в Чаплинській філії Першої Української універсальної товарної біржі 01 квітня 2010 року за № 02-04-10.

         За житловий будинок садибного типу з господарчими будівлями та спорудами вона повністю розрахувалась, сплативши відповідачу 1700 ( одна тисяча сімсот ) 00 копійок.

         Разом з тим, як позивачу стало відомо, в послідуючому , діюче законодавство ( ст.. 657 ЦК України) передбачає обов»язкове посвідчення договору купівлі – продажу в нотаріальному порядку. Проте відповідач відмовляється від нотаріального посвідчення договору купівлі – продажу на житловий будинок, загальною площею – 79,5 кв.м, житловою площею – 46,7кв.м, «А1»- господарська прибудова, під «А1»- підвал, «Б»- літня кухня, «В»- сарай,  «Д»- гараж, «Е»- сарай, «Ж» - туалет, № 1-3,5,І – огорожа і споруди).

          Відповідач в судове засідання не з»явився але позовні вимоги визнає в повному обсязі, проти їх задоволення не заперечує.

           Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

           Відповідно до ч.4ст.130 ЦПК України при визнання позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України.

           Матеріалами справи встановлено, що 01 квітня 2010 року сторонами було укладено договір купівлі продажу житлового будинку садибного типу з надвірними будівлями та спорудами, що знаходиться за адресою:АДРЕСА_1 але законодавство передбачає обов»язкове посвідчення договору купівлі – продажу в нотаріальному порядку, відповідач відмовляється  від нотаріального посвідчення договору купівлі – продажу на житловий будинок садибного типу з господарчими будівлями та спорудами, за будинок садибного типу з господарчими будівлями та спорудами позивачка повністю розрахувалась, тому суд вважає позов підлягає задоволенню.

          Згідно зі ст. 657 ЦК України, договір купівлі-продажу житлового будинку (квартири) укладається у письмовій формі і підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. В разі ухилення від нотаріального посвідчення договору, покупець має право звернутись до суду про визнання його дійсним.

         Керуючись ст.ст.10-11, 212-215, 130, 174 ЦПК України, ст.ст. 380, 382, 650, 656 ЦК України,  суд ,-

                                                                      ВИРІШИВ:

          Позов ОСОБА_1   задовольнити.

          Визнати договір купівлі продажу на житловий будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами « А» - житловий будинок, загальною площею - 79,5 кв.м,житловою площею- 46,7 кв.м, « А1» - господарча прибудова, під «А1» - підвал,  «Б»- літня кухня, «В» - сарай, «Д» - гараж, « Е »- сарай, « Ж » туалет, №1-3,5,І – огорожа і споруди, який зареєстрований Чаплинською філією Першої Української універсальної товарної біржі 01 квітня 2010 року за № 02-04-10 дійсним.

         Визнати за ОСОБА_1 право на житловий будинок садибного типу з надвірними будівлями та спорудами «А» - житловий будинок, загальною площею -79,5кв.м, житловою площею – 46,7 кв.м, «А1»- господарча прибудова, під «А1»- підвал, « Б »-літня кухня, «В»- сарай, «Д» - гараж, « Е » - сарай, «Ж»- туалет, № 1-3,5,ЮІ – огорожа і споруди, що розташовані за адресою АДРЕСА_1

      На рішення може бути подана апеляційна скарга в апеляційний суд Херсонської області протягом двадцяти днів з дня подачі заяви про його оскарження, шляхом подання скарги до Чаплинського районного суду. Заява про апеляційне оскарження рішення може бути подана протягом десяти днів з дня його прооголошення.

СУДДЯ: