Справа № 2-170-173\2007 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

27 березня 2007 року Онуфріївський районний- суд Кіровоградської області в складі: головуючого судді Шелесько В.Д., при секретарі Гладкій Т.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні в сел. Онуфріївка справу за позовом

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4 до відкритого акціонерного товариства «Онуфріївська райсільгоспхімія»

про визнання права власності на будівлю матеріального складу, розташованого по АДРЕСА_1, -

ВСТАНОВИВ:

В позові та судовому засіданні позивачі просили визнати за ними права власності на ¼  частину за кожним будівлі матеріального складу, розташованого по АДРЕСА_1

Посилаються на те, що 24 грудня 2004 року між ними і представником відповідача була укладена угода купівлі-продажу вказаного приміщення за 2000 грн. Гроші ними були зібрані з усіх, а розраховувався ОСОБА_1і про це була видана квитанція. Приміщення відповідачем їм було передано і з того по даний час вони користуються вказаним приміщенням, однак не можуть на дану будівлю виготовити технічну документацію, так як вказаний договір повинен бути складено письмово і посвідчений нотаріально, а відповідач відмовляється укласти такий договір, посилаючись на відсутність коштів і документів про право власності на дану будівлю. Тому відповідачі в судовому засіданні заявили додаткові вимоги про визнання договору купівлі-продажу вказаної будівлі дійсним.

Представник відповідача - ВАТ «Онуфріївська райсільгоспхімія» в судове засідання на з'явився, подавши письмову заяву про визнання позовних вимог позивачів, прохання задовольнити позови та слухання справи без участі їх представника.

Суд, вислухавши позивачів, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав:

Згідно документів будівля матеріального складу, належного СТОВ «Колос» Онуфріївського району, в с.Мар'ївка в рахунок боргів була передана

ВАТ «Онуфріївська райсільгоспхімія» 14.11.2000 року.

а.с. 11,19,24

Згідно накладної №34 від 24.12.2004 року будівля матеріального складу була продана ОСОБА_1за 2000 грн.

а.с.20

Рішенням сесії Мар'ївської сільської ради від 19.01.2007 року земельна ділянка площею 0,12 га призначена для обслуговування складського приміщення по АДРЕСА_1 передана в оренду ОСОБА_1строком на 10 років.

а.с.9-10

За висновком відділу архітектури Онуфріївської райдержадміністрації від 17.02.2006 року будівля зерноскладу має задовільний технічний стан і придатна для експлуатації.

а.с.11-13

Згідно ст.334 ЦК України право власності у набувача майна за договором виникає з моменту передання майна, якщо інше не встановлено договором або законом. Право власності на майно за договором, який підлягає нотаріальному посвідченню, виникає у набувача з моменту такого посвідчення або з моменту набрання законної сили рішенням суду про визнання договору, не посвідченого нотаріально, дійсним.

Згідно ч.2 ст.220 ЦК України якщо сторони домовились щодо всіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

Таким чином, позивачі виконали всі умови договору купівлі-продажу складського приміщення: сплатив обумовлену суму, прийняв майно і провів його ремонт, а відповідач ухиляється від нотаріального посвідчення договору.

Тому вказаний договір необхідно визнати дійсним і визнати право власності позивачів на вказану будівлю в розмірі ¼  частини кожному.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 220,328,334,665-697 ЦК України, ст. 12 Закону України «Про власність», ст.ст. 130, 174, 213-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Визнати дійсним договір купівлі-продажу від 24 грудня 2004 року між ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 і ОСОБА_4 та відкритим акціонерним товариством «Онуфріївська райсільгоспхімія» будівлі матеріального складу, розташованого по АДРЕСА_1.

Визнати право власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 уродженця  с.Мар'ївка  Онуфріївського  району,  ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_2 уродженця с.Мар'ївка Онуфріївського району, ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_3, уродженця с.Мар'ївка Онуфріївського району та ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_4, уродженця с.Червоний Яр Кіровоградського району і області на будівлю матеріального складу, що знаходиться поАДРЕСА_1 в розмірі ¼  (одна четверта) частини будівлі матеріального складу кожного.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Кіровоградської області шляхом подачі заяви про апеляційне оскарження до Онуфріївського районного суду на протязі 10 днів з дня проголошення рішення та подання після цього на протязі 20 днів апеляційної скарги.