ЧЕРВОНОГВАРДІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. МАКІЇВКИ ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

   Справа № 2-29/10

         Р І Ш Е Н Н Я

           І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н  И

     (заочне)

16 лютого 2010 року                                                   м. Макіївка

Червоногвардійський районний суд міста Макіївки Донецької області у складі:

           Головуючого судді                         Заставенко М.О.

           При секретарі                                 Бановій О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Макіївці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Макіївської міської ради про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, -

В С Т А Н О В И В :

02 лютого 2010 року  Позивачка звернулася до суду з позовом до Відповідача про визнання права власності на самочинно збудоване нерухоме майно, мотивуючи свої вимоги тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом від 05.05.1996 року їй належить  квартира АДРЕСА_1, а також господарчі споруди, які розташовані на земельній ділянці за вказаною адресою. При проведенні інвентаризації у 2009 році КП «БТІ м. Макіївки» було встановлено, що літня кухня, тамбур та сарай на прибудинковій території построєні самовільно оскільки на них немає дозволу на будівництво. Про вище вказане КП «БТІ м. Макіївки» було повідомлено виконком Макіївської міської ради про необхідність розгляду вказаного факту з метою внесення споруд в облікові матеріали. Під час особистого звернення Позивачки до виконкому їй було роз’яснено, що для визнання права власності на самочинне будівництво необхідно звернутися до суду. Тому Позивачка вимушена звернутися до суду із вказаними позовом.

    Представник Позивача у судовому засіданні заявлені позовні вимоги підтримала у  повному обсязі  та пояснила, що  в квартирі було проведено перепланування, у зв’язку з чим загальна площа квартири стала дорівнювати 39,50 кв.м., вказане перепланування не є самовільним, в зв’язку з чим прохала суд встановити, що в результаті реконструкції  квартири АДРЕСА_1, її загальна площа становить 39,50 кв.м.    

Представник відповідача, Макіївської міської ради, до судового засідання не з’явився. Про час і місце судового засідання повідомлявся належним чином, про що свідчить розписка про одержання судової повістки, причину неявки свого представника суду не повідомив, тому суд, враховуючи згоду позивача, вважає необхідним відповідно до частини 1 статті 224 ЦПК України ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів.

Вислухавши пояснення представника Позивача, проаналізувавши матеріали справи  та дослідивши надані докази в межах заявлених позовних вимог (стаття 11 ЦПК України), суд встановив наступне.

На підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.05.1996 року, посвідченого старшим державним нотаріусом Четвертої макіївської державної нотаріальної контори Лавріщевою С.С. зареєстрованого в реєстрі за №1-1322, ОСОБА_1 належить квартира АДРЕСА_1 у житловому будинку під літ. «А-1», яка складається з однієї кімнати, загальною площею 38,30 кв.м., у тому числі житловою 17,00 кв.м., яка розташована у місті АДРЕСА_1.

Згідно акту КП «БТІ м. Макіївки» від 27.04.2009 року №8933, домоволодіння, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1, належить ОСОБА_1  на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 05.05.1996 року, під час інвентаризації встановлено, що літня кухня під літ. «З», тамбур під літ. «з», сарай під літ. «Ж» є самовільними спорудами. Проведена реконструкція у квартири не є самовільною.

 Згідно технічного паспорту на квартиру АДРЕСА_1 у  житловому будинку АДРЕСА_1, виготовленого робітниками КП «БТІ м. Макіївки» станом на 27.04.2009 року, на земельній ділянці за вказаною адресою розташована квартира у житловому будинку під літ. «А-1» загальною площею 39,50 кв.м., у тому числі житловою 17,00, а також зроблена відмітка про самочинне будівництво господарчих споруд.

 Згідно висновків КП «Містобудівництво, Архітектура та Проектування» станом на 28.01.2010 р. результати візуального обстеження господарських споруд показали задовільний стан конструкцій, споруди можуть бути використані для подальшої нормальної експлуатації без збільшення загрузок на основні несучі конструкції, без зміни умов їх експлуатації при умовах проведення регулярного текучого ремонту.

Проаналізувавши встановлені конкретні обставини по справі, даних зазначених актом технічного обстеження і технічного паспорту комунального підприємства «Бюро технічної інвентаризації м. Макіївки», суд дійшов висновку, що самочинне будівництво господарчих споруд здійснена позивачем в межах належним чином відведеної компетентним органом виконавчої влади, при спорудженні ним не було допущено істотних порушень будівельних норм і правил. В результаті самочинного будівництва позивачем не порушені законні права інших осіб та суспільні інтереси.

Згідно до ст. 3 ЦПК України, кожна особа має право в порядку, встановленому кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, оспорюваних чи невизнаних прав, свобод чи інтересів.

Відповідно до вимог ст. 328 ч. 2 ЦК України, право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Статтею  376 ЦК України передбачено, що житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважаються самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил. Право власності на самочинно збудоване нерухоме майно може бути за рішенням суду визнане за особою, яка здійснила самочинне будівництво.  

      В силу статті 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

    Проаналізувавши надані докази, враховуючи, що визнання права власності на самочинно зведені будівлі   Позивачці необхідно для можливості користування, володіння та розпорядження  своїм майном, суд вважає, що заявлені вимоги обґрунтовані, підтверджені, та підлягають повному задоволенню.

             На підставі ст.ст. 316, 376,380,391 ЦК України,   керуючись ст.ст. 6, 10, 14,  213-215 ЦПК України, суд,  –

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 про визнання права власності на господарчі споруди    - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1, право власності  на господарські споруди: сарай під літ. «Ж», літню кухню під літ. «З», тамбур під літ. «з», які розташовані на земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_1.

Встановити, що в результаті реконструкції  квартири АДРЕСА_1 у будинку АДРЕСА_1, її загальна площа становить 39,50 кв.м..

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання такої заяви.

          СУДДЯ /підпис/                     Рішення суду  набрало законної сили

З оригіналом згідно.                     _______________________________

Суддя:                             Суддя:

Оригінал рішення суду від 16.02.2010 року зберігається в цивільній справі № 2-520/10 в приміщенні Червоногвардійського районного суду м. Макіївки за адресою: 86121 Донецька область провулок Тореза будинок 49.

Суддя:                                     Заставенко М.О.