Справа № 2-723/2010 р.

                                                               Р І Ш Е Н Н Я

                                                      І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    

21 червня 2010 року  Славутський міськрайонний суд Хмельницької області в складі:                          головуючого                       судді Зеленської В.І.

                                      при секретарі                                Кондратюк Л.О.,  

                             з участю представників позивача ОСОБА_1, ОСОБА_2,

                             представників відповідачів: Славутської міської ради – ОСОБА_4,

                                                                              КП «Славутське БТІ» - ОСОБА_5,                                

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Славута цивільну справу за позовом   ОСОБА_6 до ОСОБА_7, Славутської міської ради, Комунального підприємства «Славутське бюро технічної інвентаризації»  про зміну часток власників житлового будинку та визнання права власності на спадкове майно ,                                                                                        

                                                              в с т а н о в и в.

    Позивач ОСОБА_6 в позовній заяві  просить змінити частки власників житлового будинку в АДРЕСА_1 та визнати за нею право власності на спадкове майно після смерті ОСОБА_8, що складається з 3/5 частин жилого будинку.  

В судовому засіданні представники позивача ОСОБА_1 та ОСОБА_2 позов підтримали і пояснили, що 02.05.1969 року ОСОБА_6 зареєструвала шлюб з ОСОБА_8 та 20.06.1969 року ОСОБА_8 уклав договір купівлі-продажу частини житлового будинку, а саме – 66,4 %, в АДРЕСА_1. ІНФОРМАЦІЯ_1 року ОСОБА_8 помер. Позивачка ОСОБА_6 прийняла спадщину після смерті чоловіка, так як залишилась проживати у спадковому будинку. Однак, нотаріус відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв’язку з розбіжностями, що містяться в довідці БТІ та договорі купівлі-продажу щодо розміру належної ОСОБА_8 частки будинку. Відповідно до правовстановлюючих документів 40 % будинку по АДРЕСА_1 належить відповідачу ОСОБА_7 А тому має місце невідповідність часток власників окремих частин будинку. Тому просять привести у відповідність частку позивачки ОСОБА_6 та визнати за нею право власності на спадкове майно, що складається з 3/5 частин жилого будинку по АДРЕСА_1

    Представник відповідача Славутської міської ради ОСОБА_4  проти позову не заперечує.

    Представник відповідача КП «Славутське бюро технічної інвентаризації»  ОСОБА_5 не заперечує проти задоволення позову.

Відповідач ОСОБА_7 в судове засідання не з’явився без поважних причин.

    Заслухавши пояснення сторін, дослідивши письмові докази, суд знаходить, що позов слід задоволити  з таких підстав.

Як вбачається з нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 20.06.1969 року ОСОБА_8 купив 66,4 % одноповерхового дерев’яного будинку, загальна житлова площа якого становить 46,8 кв.м., а також надвірні будівлі до цієї частини будинку в АДРЕСА_1 (а.с.17-18).

Відповідно до нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу від 28.07.1967 року ОСОБА_9 купив 40 % одноповерхового дерев’яного будинку, загальна житлова площа якого становить 46,8 кв.м., а також надвірні будівлі до цієї частини будинку в АДРЕСА_1 (а.с.45-46).

З означених договорів вбачається, що загальна житлова площа будинку АДРЕСА_1 становить 106,4 %, що суперечить вимогам математичних обрахунків.

Позивачка та її представники визнали, що фактично належна ОСОБА_8 частка житлового будинку становить 60 % або 3/5 частин житлового будинку.

Із свідоцтва про смерть та спадкової справи вбачається, що ОСОБА_9 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 року (а.с.57).

ОСОБА_8 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 року (а.с.8).

Таким чином судом встановлено, що можливість змінити частки власників житлового будинку в позасудовому порядку втрачена у зв’язку із смертю сторін за договорами купівлі-продажу.

Із спадкової справи вбачається, що після смерті ОСОБА_9 спадщину, в тому числі 40 % житлового будинку по АДРЕСА_1, прийняв відповідач ОСОБА_7 (а.с.54-69).

ОСОБА_8 з 02.05.1969 року перебував у шлюбі з позивачкою – ОСОБА_6 (а.с.7), яка постійно проживала разом з ОСОБА_8 в будинку АДРЕСА_1, що стверджується відповідною довідкою КП «Славутське житлово-комунальне об’єднання» (а.с.9).

Таким чином, відповідно до ст.. 1268 ЦК України ОСОБА_6 вважається такою, що прийняла спадщину після смерті ОСОБА_8

Однак, ОСОБА_6 не може отримати свідоцтво про право на спадщину за законом у зв’язку з відсутністю правовстановлюючого документу, що підтверджує розмір належної спадкодавцю ОСОБА_8 частки у житловому будинку, що стверджується довідками КП «Славутське бюро технічної інвентаризації», а частка, вказана в договорі купівлі-продажу не відповідає дійсності (а.с.20, 21).

Відповідно до ст.. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності.

На підставі наведеного суд знаходить за необхідне привести у відповідність частки співвласників житлового будинку АДРЕСА_1 та визнати за позивачкою ОСОБА_6 право власності на 3/5 частин вказаного житлового будинку, що становить 60 %.

     Керуючись ст.ст. 8, 10, 14, 18, 212, 213, 215 ЦПК України, ст.ст. 358, 1268 ЦК України, суд                                          

                                                    в и р і ш и в .

    Позов задоволити .                              

Привести у відповідність частки власників житлового будинку АДРЕСА_1 та визнати за ОСОБА_6 право власності на 3/5 частин житлового будинку в АДРЕСА_1, що становить 60 % жилого будинку.    

Протягом десяти днів сторони можуть подати заяву про апеляційне оскарження рішення  та протягом наступних двадцяти днів - подати апеляційну скаргу на рішення суду в апеляційний суд Хмельницької області через Славутський міськрайонний суд.

                                                     Суддя