№2-566/2007
РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
27 березня 2007 року м.Добропілля
Добропільский міськрайонний суд Донецької області
у складі головуючого одноособово судді Діденко C.O.
при секретарі Сухіна О.Ю.
представника позивача ОСОБА_1
розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в приміщенні Добропільского міськрайонного суду Донецької області справу за позовом ОСОБА_1 до Виконкому Білозерської міської ради про визнання права власності,
ВСТАНОВИВ:
6 березня 2007 року ОСОБА_1 від імені ОСОБА_2 звернулась до Добропільського міськрайонного суду з позовом до Виконавчого комітету Білозерської міської Ради про визнання права власності.
В ході судового засідання позивачка вимоги свого довірителя підтримала та пояснила, що ОСОБА_2 належить на праві приватної власності кафе "Камелія" з котельнею, розташоване за адресою в АДРЕСА_1 згідно договору купівлі-продажу нежилого приміщення від 12 грудня 1997 року, який засвідчений державним нотаріусом по реєстру № 3637. Ним самовільно було прибудовано нежила прибудова - сарай Б, вартістю 1124,2 грн., яке складає 7,7% від вартості будівлі, яку оцінена 14600 грн.
Цим будівництвом не порушені права інших осіб. Просить визнати за ним право власності на самовільно вибудований сарай нежилу прибудову (Б) до кафе "Камелія", розташованого за адресою в Донецькій області АДРЕСА_1.
В судове засідання представник Виконкому Білозерської міської ради не з"явився, надав листа з проханням розглянути справу в їх відсутність.
Вислухавши думку представника позивача, яка не заперечує проти розгляду справи в відсутність представника відповідача, та керуючись ст. 169 ЦПК України, суд вважає можливим розглянути справу в відсутність представника Виконкому Білозерської міської ради по матерілам справи, направивши копію рішення суду для відома після розгляду справи.
Вислухавши пояснення представника позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов необхідно задовольнити.
У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_2 належить на праві приватної власності кафе "Камелія" з котельною, яке розташоване в АДРЕСА_1.
ОСОБА_2 до кафе "Камелія" вибудував нежилу прибудівлю - сарай Б, вартістю 1124,2 грн., оскільки згідно ч. 7 п. 5.1 незалежної оцінки вартості нежилого відокремлено розташованого споруди кафе "Камелія" за адресою в АДРЕСА_1, вартість споруди складає 14600 грн., а самовільно прибудоване приміщення складає 7,7% оцінюваної площі.
Відповідно до ст. 49 Закона Украіни "Про власність", володіння майном вважається правомірним, якщо інше не встановлене судом.
Згідно висновку відділу містобудування та архітектури Добропільської міської ради щодо виконаної самовільної вибудівлі сараю, розташованого за адресою в АДРЕСА_1, відділ вважає, що виконане будівництво вибудівлі нежилого приміщення сараю до кафе "Камелія" може бути узаконено згідно законодавства.
Згідно ст.321 ЦК України і ст.31 Конституції України право власності є нерушимим. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений у його здійснення.
В силу ст.376 ч.5 ЦК України на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.
У зв'язку з викладеним, суд вважає , що вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню.
Керуючись ст.ст. 5, 10, 14, 209, 212-215 ЦПК України, на підставі ст.ст. 321, 376 ЦК України, суд
ВИРІШИВ:
Визнати право власності за ОСОБА_2 на самовільно вибудовану нежилу прибудову - сарая Б-1, загальною площею 12,7 м2 до приміщення кафе "Камелія", розташованого за адресою: АДРЕСА_1.
На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області через Добропільский міськрайонний суд Донецької області протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана в Добропільский міськрайонний суд Донецької області протягом 10 днів після проголошення рішення.
Складено одноособово у нарадчій кімнаті в одному примірнику.