ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ
ПОСТАНОВА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
13.07.06 р. Справа № 4/135пн
Господарський суд Донецької області у складі судді - Гринько С.Ю.
при секретарі судового засідання Кужель А.М.,
розглянувши у відкритому судовому засіданні матеріали за позовною заявою:
за позовом: Прокурора м. Маріуполя в інтересах держави в особі Маріупольської міської ради
до відповідача : Товариства з обмеженою відповідальністю “Квітень” м. Маріуполь
про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки
за участю представників сторін:
від позивача – Ботман О.О. – довіреність № 030-1074 від 28.12.2005року
від відповідача – Горб І.В. довірен. № 74-06 від 26.05.06р. (відсутня в судових засіданнях від 03 і 07 липня
20006р. і не повідомила про причини неявки)
та прокурора – Лисенко С.І.,
в с т а н о в и в :
Представники сторін та прокурор відмовилися від забезпечення технічною фіксацією судового процесу.
Прокурор заявив позов в інтересах держави в особі Маріупольської міської ради, в якої просить зобов’язати відповідача звільнити самовільно зайняту земельну ділянку площею 300 кв. метрів з земель громадської забудови за адресою: проспект Будівельників, 141а в місті Маріуполі у зв’язку з недотриманням вимог земельного законодавства Товариством з обмеженою відповідальністю “Квітень” м. Маріуполь за відсутністю правовстановлюючих документів земельною ділянкою площею 300 кв. м., розташованою по проспекту Будівельників, 141а в місті Маріуполі.
В підтвердження позову посилається на проведену прокуратурою перевірку додержання вимог земельного законодавства, в ході якої встановлено відсутність правовстановлюючих документів на займання земельної ділянки площею 300 кв. м., розташованою по проспекту Будівельників, 141а в місті Маріуполі під розміщення будівельних матеріалів, складений акт перевірки, припис про обов’язкове виконання покладених дій на відповідача про усунення недоліків земельного законодавства та протокол про адміністративне правопорушення.
Особа, в інтересах якої заявлено позов, підтримує позовні вимоги.
Відповідач не погоджується з вимогами позову на тій підставі, що вважає ним виконані умови договору щодо оформлення документів на право користування земельною ділянкою на підставі рішення виконавчого комітету Маріупольської міської ради від 18.05.2005року від 186/4, тому ним вже придбані будівельні матеріали, які розміщені на спірній земельній ділянці.
Неприбуття в судове засідання без поважних причин представника сторони, не є перешкодою для розгляду спору.
Після проведення аналізу наданих сторонами документів та, заслухавши пояснення представників сторін та думку прокурора, суд дійшов наступного:
Прокуратурою м. Маріуполя за участю фахівців Маріупольського міського управління земельних ресурсів було проведено перевірку додержання вимог земельного законодавства.
У ході перевірки встановлено факт самовільного зайняття відповідачем земельної ділянки із земель громадської забудови загальною площею 300кв. метрів, розташованої по проспекту Будівельників, 141а в місті Маріуполі. Зазначена ділянка використовується під розміщення будівельних матеріалів, але без належних документів.
Згідно ст. 125 Земельного Кодексу України (далі – ЗКУ) право власності та право постійного користування на земельну ділянку виникає після одержання її власником або користувачем документа, що посвідчує право власності чи постійного користування земельною ділянкою, та його державної реєстрації. Приступати до використання земельної ділянки до встановлення її меж в натурі (на місцевості), одержання документа, що посвідчує право на неї, забороняється.
Відповідно до ст. 116 ЗКУ громадяни та юридичні особи України набувають право користування земельними ділянками із земель державної або комунальної власності за рішеннями органів виконавчої влади, або органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень.
2
Стаття 126 ЗКУ зазначає, що право власності або постійного користування землею засвідчується державними актами. На момент проведення перевірки, тобто 07.03.2006року зазначений акт у відповідача відсутній.
Твердження відповідача відносно законного займання спірної земельної ділянки з посиланням на Рішення виконавчого комітету Маріупольської міської ради від 18.05.2005року від 186/4, господарський суд не приймає до уваги, оскільки вказане рішення дає тільки право відповідачу звернутися до 18.07.2005року до Маріупольського управління земельних ресурсів для оформлення договору тимчасового резервування земельної ділянки та отримання правоустановчих документів протягом п’яти днів з дня винесення рішення, тобто до 24.05.2005року і в Державної податкової інспекції зареєструватись як землекористувач.
Рішення виконавчого комітету Маріупольської міської ради від 18.05.2005року від 186/4 відповідачем у встановлений законом та самим Рішенням строк, не виконано.
За дане правопорушення Постановою начальника Маріупольського міського управління земельних ресурсів від 09 березня 2006року №09/03-г директора ТОВ «Квітень» притягнуто до адміністративної відповідальності та застосовано стягнення в сумі 85грн., запропоновано звільнити незаконно зайняті земельні ділянки чи оформити правовстановлюючі документи, що відповідачем на час подання позову не зроблено.
Відповідно до вимог ст. 212 ЗКУ самовільно зайняті земельні ділянки повертаються власникам землі без відшкодування витрат, понесених за час незаконного користування. Приведення земельних ділянок в придатний для використання стан, включаючи знос будівель та споруджень, провадиться особою, що самовільно зайняла земельну ділянку, або за її рахунок.
Відповідач не надав суду документи на право користування земельної ділянки по проспекту Будівельників, 141а в місті Маріуполі, тому позов являється законним та таким, який відповідає Законам України “Про оренду землі” та “Про землеустрій”.
Оскільки позивачем доведено свої позовні вимоги, господарський суд задовольняє вимоги позивача в повному обсязі.
У відповідності до п. 4 ст. 94 Кодексу адміністративного судочинства України у справах, в яких позивачем є суб’єкт владних повноважень, а відповідачем – фізична чи юридична особа, судові витрати, здійснені позивачем, з відповідача не стягуються.
На підставі Законів України “Про оренду землі” та “Про землеустрій”, Земельного кодексу України, Закону України “Про прокуратуру” та, керуючись п. 3 Розділу VII “Прикінцеві та перехідні положення”, статтями 94-98, 162-164, 254 Кодексу адміністративного судочинства України, господарський суд –
п о с т а н о в и в :
Задовольнити позов Прокурора м. Маріуполя в інтересах держави в особі Маріупольської міської ради до Товариства з обмеженою відповідальністю “Квітень” м.Маріуполь про звільнення самовільно зайнятої земельної ділянки в повному обсязі.
Зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю “Квітень” м. Маріуполь звільнити самовільно зайняту земельну ділянку із земель громадської забудови загальною площею 300кв. метрів, розташованої по проспекту Будівельників, 141а в місті Маріуполі.
Суддя Гринько С.Ю.