Справа № 2 -3908/07 РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ       УКРАЇНИ

(ЗАОЧНЕ)

14 лютого 2007 року Малиновський районний суд міста Одеси у складі:

головуючого      -                судді Граніна В.Л.

при секретарі                -                          Бєляєвої В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у місті Одесі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 та ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною,-

ВСТАНОВИВ:

Позивач просить суд визнати дійсною угоду купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладену між нею та ОСОБА_2, яка діяла як від свого імені, так і від імені ОСОБА_3 на підставі доручення і зареєстровану на Одеській товарній біржі 28 грудня 1995 року.

Відповідачі, які належним чином повідомлені про час та місце слухання справи, у судове засідання не з'явились.

Позивач пояснила суду, що 28 грудня 1995 року нею була придбана квартира за АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого на Одеській товарній біржі. Продавцем у зазначеній угоді виступала ОСОБА_2, яка діяла як від себе особисто, так і від імені ОСОБА_3 на підставі доручення від 22 жовтня 1993 року. Вона сплатила продавцям кошти за придбану квартиру в розмірі 1 255 800 000. 00 крб., які отримані ними до його підписання. Відповідачі також зобов'язалися знятися з постійного реєстраційного обліку і звільнити квартиру до 20 січня 1996 року, що і було ними зроблено. Таким чином, вони домовилися щодо всіх важливих умов договору, що підтверджується його змістом і повністю виконали угоду. Вона після звільнення квартири відповідачами разом з родиною вселилися в неї та оформила постійну реєстрацію за вказаною адресою. По теперішній час вона користується спірною квартирою, вчасно оплачуючи комунальні та інші платежі. Місцезнаходження відповідачів у цей час їй невідомо.

Суд, вислухавши пояснення позивача, дослідивши матеріали даної цивільної справи, приходить до висновку, що заявлений позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено у судовому засіданні, на підставі договору купівлі-продажу нерухомого майна, зареєстрованого на Одеській товарній біржі, реєстраційний № 12033 від 28 грудня 1995 року та в КП «ОМБТІ та РОН» під № 88 стор. 199 кн. 127 пр. З січня 1996 року, 28 грудня 1995 року позивачем була придбана квартира за АДРЕСА_1.

Продавцем у зазначеній угоді виступала ОСОБА_2, яка діяла як від себе особисто, так і від імені ОСОБА_3 на підставі доручення від 22 жовтня 1993 року, посвідченого Третьою Одеською державною нотаріальною конторою, реєстровий № 3-7393.

Вказана квартира належала відповідачам на підставі Свідоцтва про право власності на житло № 3-6304 від 25 квітня 1995 року, виданого УЖКГ Одеського міськвиконкому та зареєстрованого в КП «ОМБТІ та РОН» під № 127 пр. стор. 198 р. № 88 від 19 травня 1995 року.

Згідно п.5 названого договору позивач сплатила продавцям кошти за придбану квартиру в розмірі 1 255 800 000. 00 крб., які отримані ними до його підписання.

На підставі п. 6 зазначеного договору відповідачі зобов'язалися знятися з постійного реєстраційного обліку і звільнити квартиру до 20 січня 1996 року, що і було ними виконано. Доказом цього є довідка за № 42 дільниці № 2 КП ДЄЗ «Черьомушки» від 12 лютого 2007 року.

На підставі викладеного суд приходить до висновку, що сторони домовилися щодо всіх важливих умов договору, що підтверджується його з містом. Вони повністю виконали угоду як відповідно до умов договору, так і до норм чинного законодавства.

Позивач після звільнення квартири відповідачами разом з членами своєї сім'ї -чоловіком ОСОБА_4 та сином ОСОБА_5 вселилися в неї та оформили постійну реєстрацію за вказаною адресою, що підтверджується вищенаведеною довідкою з місця проживання.

Таким чином, суд вважає, що зібрані по справі докази та встановлені судом фактичні обставини справи, дозволяють задовольнити позов у повному обсязі.

На підставі викладеного та керуючись ст.220 ГК України, ст.ст. 213, 214, 215, 224, 225,226,227,228 ЦПК України,-

ВИРІШИВ:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати дійсною угоду купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1, укладену 28 грудня 1995 року між ОСОБА_2, яка діяла як від себе особисто, так і від імені ОСОБА_3 на підставі доручення від 22 жовтня 1993 року , посвідченого Третьою Одеською державною нотаріальною конторою, реєстровий № 3-7393, і ОСОБА_1 та зареєстровану на Одеській товарній біржі, реєстраційний № 12033 від 28 грудня 1995 року.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, його ухвалившим, по письмовій заяві відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів зі дня отримання відповідачем його копії.

Рішення може бути оскаржено позивачем в Апеляційний суд Одеської області через Малиновський районний суд шляхом подачі в десятиденний термін зі дня його оголошення заяви про апеляційне оскарження та подачі після цього у двадцятиденний термін апеляційної скарги.