Справа №2-3919/2010 р.
Р І Ш Е Н Н Я
і м е н е м У к р а ї н и
м. Донецьк 21 червня 2010 р.
Петровський районний суд м. Донецька у складі: головуючий - суддя Фунжий О.А., при секретарі Рубаковій Г.А., за участю позивача ОСОБА_1, представника відповідача Хомченко А.В., представника третьої особи Чембарової В.М., розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовною заявою
ОСОБА_1 до виконкому Петровської районної у м. Донецьку ради, третя особа КП «Керуюча компанія Петровського району м. Донецька», про визнання права користування жилим приміщенням, -
в с т а н о в и в :
Позивач звернулась до суду із позовною заявою про визнання права користування жилим приміщенням у квартирі АДРЕСА_1 в Петровському районі м. Донецька.
Позовні вимоги мотивовано тим, що позивач є наймачем частини квартири АДРЕСА_1 жилою площею 27,6 кв. м. Наймачем другої частини квартири площею 20,6 кв. м була її сестра ОСОБА_4 У 1991 р. позивач познайомилась з ОСОБА_5, який став мешкати з нею у зазначеній квартирі. У червні 1993 р. ОСОБА_5 обміняв свою квартиру на частину квартири, наймачем якої була її сестра ОСОБА_4 З того часу вони з ОСОБА_5 постійно мешкали у спірній квартирі як подружжя, вели з ним спільне господарство. Але у 2003 р. ОСОБА_5 виїхав на заробітки в Росію та не повернувся. З наведених підстав позивач просить суд визнати за нею право користування частиною спірної квартири площею 20,6 кв. та зобов’язати житлову організацію об’єднати лицьові рахунки квартири, укласти з нею договір найма вказаного жилого приміщення.
В судовому засіданні позивач підтвердила позовні вимоги та їх обґрунтування, наполягаючи на задоволенні позову.
Представники відповідача та третьої особи з позовом погодились.
Розгляд справи за згодою сторін відбувся у попередньому судовому засіданні.
Суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.
В судовому засіданні належними документами встановлено, що наймачами квартири АДРЕСА_1 є позивач ОСОБА_1 (загальна площа 36, 6 кв. м., жила площа 27,6 кв. м), та відповідач ОСОБА_5 (загальна площа 29,6 кв. м, жила площа 20,6 кв. м), на які житловою організацією відкрито 2 лицьових рахунки. (а.с. 9-10)
У відповідності зі ст. 64 ч.2 ЖК членами сім'ї наймача може бути визнано осіб, якщо вони постійно проживають разом з наймачем і ведуть з ним спільне господарство.
В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 та ОСОБА_5 тривалий час постійно мешкали у спірній квартирі як подружжя, вели спільне господарство, в зв’язку з чим позивача слід визнати членом сім’ї наймача.
Згідно зі ст. 64 ч.1 ЖК члени сім'ї наймача, які проживають разом з ним, користуються нарівні з наймачем усіма правами і несуть усі обов'язки, що випливають з договору найму жилого приміщення.
Оскільки в судовому засіданні визнано, що ОСОБА_1 є членом сім’ї наймача, за нею слід визнати право користування відповідною частиною квартири та зобов’язати житлову організацію об’єднати лицьові рахунки квартири, укласти з нею договір найма вказаного жилого приміщення.
На підставі викладеного, керуючись ст. 64 ЖК, ст. 213-215 ЦПК, суд
В и р і ш и в :
Позов ОСОБА_1 задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1 право користування частиною квартири АДРЕСА_1 загальною площею 29,6 кв. м, жилою площею 20,6 кв. м.
Зобов’язати КП «Керуюча компанія Петровського району м. Донецька» об’єднати лицьові рахунки квартири АДРЕСА_1 та укласти з ОСОБА_1 договір найма цього жилого приміщення.
Заяву про апеляційне оскарження цього рішення може бути подано до місцевого суду протягом десяти днів з дня його проголошення.
Апеляційна скарга на це рішення може бути подана в судову палату по цивільних справах апеляційного суду Донецької області через місцевий суд протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.
Суддя О.А.Фунжий