PIШEНHЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 вересня 2009 року колегія суддів судової палати в цивільних справах Апеляційного суду Автономної Республіки Крим у складі:

головуючого, судді Луніна С.В.,

суддів Білоусової В.В., Летягіної О.В..

при секретарі Ільченко С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Сімферополі цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Новоіванівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок у порядку набувальної давності, за апеляційною скаргою прокурора Чорноморського району АР Крим в інтересах Новоіванівської сільської ради на рішення Чорноморського районного суду Автономної Республіки Крим від 25.03.2008 року.

встановила:

ОСОБА_1 пред'явив позов до Новоіванівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок АДРЕСА_1 у порядку набувальної давності, мотивуючи свої вимоги тим. що позивач проживає у вказаному будинку більше 10 років, він наполягає на визнання за ним права власності на житловий будинок у порядку набувальної давності.

Рішенням Чорноморського районного суду АР Крим від 25.03.2008 року позов ОСОБА_1 до Новоіванівської сільської ради про визнання права власності на житловий будинок у порядку набувальної давності задоволено.

Визнано за ОСОБА_1 право власності у порядку набувальної давності на житловий будинок у цілому загальною площею 67.6 кв.м., жилої плошею 47.2 кв.м. зі всіма господарськими будовами та спорудам, а саме: літери «А» - житловий будинок, літери «а, а1» - прибудови, літер «Б» - навіс, літери «В, Г» - сараї, літер «Д» - погріб, які розташовані за адресою с Новоіванівка Чорноморського району АР Крим по вул.  Космодем'янської Зої, 6.

Не погодившись із вказаним рішенням суду прокурор Чорноморського району АР Крим в інтересах Новоіванівської сільської ради подав апеляційну скаргу, в якій ставить питання про скасування рішення суду, з направленням справи на новий розгляд до суду першої інстанції, посилаючись на порушення судом першої інстанції норм матеріального права.

Колегія суддів, дослідивши матеріали справи, вважає, що апеляційна скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.1 ст. 303 ЦПК України під час розгляду справи в апеляційному порядку апеляційний суд перевіряє законність і обгрунтованість рішення суду першої інстанції в межах доводів апеляційної скарги та вимог, заявлених у суді першої інстанції.

Ухвалюючи рішення про задоволення позову, суд першої інстанції виходив з обгрунтованості позовних вимог та їх доведеності.

Але з такими висновками не погоджується колегія суддів.

№22ц-5288/09 Головуючий суддя першої інстанції Дядіченко С.В.

Суддя-доповідач Білоусова В.В.

Відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом; право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

При цьому п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України встановлено, що правила ст. 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Ураховуючи, що ЦК України набрав чинності з 1 січня 2004 року (п. 1 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України), норми ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 1 січня 2001 року, а відтак визнання судом права власності на нерухоме майно за набувальною давністю не може мати місця раніше 1 січня 2011 року.

Зважаючи на вищенаведене, судова колегія вважає, що правових підстав для задоволення позову немає, оцінка доказам судом першої інстанції дана невірно.

Згідно зі ст.309 ч.1 п. 4 ЦПК України підставою для скасування рішення суду та постановления нового рішення є порушення або неправильне застосування норм матеріального права.

Таким чином апеляційна скарга піддягає частковому задоволенню, рішення скасуванню з постановлениям нового рішення про відмову у задоволенні позову у повному обсязі.

Виходячи з наведеного та керуючись статтями 303, 307, 309, 314, 315 ЦПК України, колегія суддів судової палати у цивільних справах.

вирішила:

Апеляційну скаргу прокурора Чорноморського району АР Крим в інтересах Новоіванівської сільської ради задовольнити частково.

Рішення Чорноморського районного суду Автономної Республіки Крим від 25.03.2008 року скасувати. Постановити нове рішення, яким у задоволенні позову ОСОБА_1 у визнанні права власності у порядку набувальної давності на житловий будинок за адресою - АР Крим. Чорноморський район, с. Новоіванівка, вул.  Космодем»янської Зої, 6 відмовити.

Рішення набирає законної сили з моменту її проголошення і може бути оскаржена у касаційному порядку до Верховного Суду України протягом двох місяців з дня набрання нею законної сили.