справа №2-1252 2007 року
РІШЕННЯ
ІМ 'ЯМ УКРАЇНИ
21 березня 2007 року Іллічівський міський суд Одеської області у складі:
головуючого - судді Журавля П.І.,
при секретарі Бондар О.В.,
за участю:
позивачки ОСОБА_1
представника відповідача Скрипниченка Д.В., розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в залі Іллічівського міського суду Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1до Іллічівської ....міської ради Одеської області про визнання права власності на самочинну реконструкцію нерухомого майна, -
ВСТАНОВИВ:
05 березня 2007 року ОСОБА_1 звернулася до Іллічівського міського суд Одеської області із позовом до Іллічівської міської ради Одеської області про визнання права власності на самочинну реконструкцію нерухомого майна (а.с.4-5) .
Свої вимоги позивачка обґрунтовує тим, що згідно свідоцтва про право власності на нежитлове приміщення, виданого Іллічівської міської радою Одеської області 16 січня 2006 року їй (позивачці) на підставі приватної власності належить приміщення АДРЕСА_1 Вона (позивачка) без належного дозволу та належно затвердженого проекту самовільно реконструювала (переобладнала)АДРЕСА_1, у зв'язку з чим, у технічному паспорті, виготовленому комунальним підприємством "Бюро технічної інвентаризації" м.Іллічів-ська станом на 13 лютого 2007 року вказане нерухоме майно позначене під літерою «А», . -др складу якого входять: приміщення №1 площею 4,0 кв.м., приміщення №2 площею 2,1 кв.м., приміщення №3 площею 3,0 кв.-м., приміщення №4 площею 13,9 кв.м. і приміщенйя №5 площею 16,3 кв.м. позначене під як самовільне. Так як вищевказана перебудова зроблена без належного дозволу та належно затвердженого проекту, отримати правовстановлюючі документи можливо лише у судовому порядку. За таких/обставин вона (позивачка) вимушена звернутися до суду із зазначеним позовом.
Позивачка у судовому засіданні, при попередньому розгляді справи, заявлені вимоги підтримала та просить їх задовольнити.
Представник відповідача - представник Іллічівської міської ради Одеської області у судовому засіданні, при попередньому розгляді справи, позов визнав та не заперечує проти його задоволення.
Вислухавши пояснення позивачки та представника відповідача, дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню у повному обсязі, за наступних підстав.
Приміщення за адресою: АДРЕСА_1на праві приватної власності належить позивачці ОСОБА_1 що підтверджується свідоцтвом про право власності на нежитлове приміщення, виданим Іллічівської міської радою Одеської області 16 січня 2006 року на підставі рішення Виконавчого комітету Іллічівської міської ради Одеської області за №1193 від 22 грудня 2005 року (а.с.5).
Квартира за адресою: АДРЕСА_1на праві приватної власності належить позивачці ОСОБА_1 що підтверджується технічним паспортом, виготовленим комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м.Іллічівська станом на 13 лютого 2007 року (а.с.6-8).
Згідно технічного паспорту, виготовленого комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м. Іллічівська станом на 13 лютого 2007 року (інвентарний №1388) за адресою: АДРЕСА_1, знаходяться самовільно збудовані (переобладнані) нерухомі об'єкти позначені під літерою «А», як: приміщення №1 площею :4,0 кв.м., приміщення №2 площею 2,1 кв.м., приміщення №3 площею 3,0 кв.м., приміщення №4 площею 13,9 кв.м., приміщення №5 площею 16,3 кв.м., що підтверджується вказаним технічним паспортом (а.с.6-8).
Згідно висновку судової будівельно - технічної експертизи №261 від 14 березня 2007 року, зробленої експертом ОСОБА_2, самовільно перебудоване нерухоме майно з нежитлового приміщення в однокімнатну квартиру за адресою: АДРЕСА_1 зроблено без порушення будівельних, архітектурних та інших норм, використовується за цільовим призначенням, без порушення прав власників інших квартир (а.с.20-28).
У відповідності до ч.2 ст.319 ЦК України власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.
Нормою ст. 321 ЦК УКра-^ни встановлено, що право власності є непорушним, тобто ніхто "не*може бути протиправно позбавлений цього права чи ..обмежений у його здійсненні.
Згідно ст. 32? ЦК України'; право власності набувається на підставах, що не заборонені -законом, зокрема із правочинів, і вважаться набутим '^правомірно,.;. якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.
Згідно ст.383 ЦК України власник квартири може на свій розсуд здійснювати ремонт і зміни у квартирі, наданій йому для використання як єдиного цілого, - за умови, що ці зміни не призведуть до порушень прав власників інших квартир у багатоквартирному житловому будинку та не порушать санітарно -: технічних вимог і правил експлуатації будинку.
За таких обставин позов підлягає задоволенню.
Відповідно до ст.130 ч.4 ЦПК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України.
Згідно з ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем вимог позову, суд за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.
Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.
На підставі викладеного, керуючись ст.41 Конституції України, CT.CT.319, 321, 328, 383 ЦК України, ст.ст.10, 11, 130, 174, 209, 212, 214, 215, 218 ЦПК України, суд -
ВИРІШИВ :
Позов ОСОБА_1- задовольнити.
Визнати за ОСОБА_1право власності на нерухоме майно, яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 (сто дев'яносто «А») та позначене в технічному паспорті, виготовленому комунальним підприємством «Бюро технічної інвентаризації» м. Іллічівська станом на 13 лютого 2007 року (інвентарний №1388) під літерою «А», як:
· приміщення №1 площею 4,0 кв.м.,
· приміщення №2 площею 2,1 кв.м.,
· приміщення №3 площею 3,0 кв.м.,
· приміщення №4 площею 13,9 кв.м.,
· приміщення №5 площею 16,3 кв.м.
Всі судові витрати покласти на позивачку.
Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Одеської області через Іллічівський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції „або в порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.