Справа № 2-918/10

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

                07 червня     2010 року                  Індустріальний районний суд  м.  Дніпропетровська

у складі: головуючого судді     Слюсар Л.П.

                при секретарі      Карпенко І.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду  м. Дніпропетровська цивільну  справу за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Акта-сервіс» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

  В лютому 2010 року позивач ТОВ «Акта-сервіс» звернувся до суду з позовом до відповідачки ОСОБА_1 про стягнення заборгованості.

    В обґрунтування своїх позовних вимог позивач у позовній заяві та в ході судового засідання представник позивача, посилалися на те, що 30 липня 2005 року між Закритим акціонерним товариством „АКТА” і ОСОБА_2 був укладений Договір              № 1810/А/100-к дольової участі у будівництві. Згідно з додатковою угодою № 2 від 30.05.2007 року по Договору дольової участі у будівництві було досягнуто згоди про зміну сторони у зазначеному договорі, в результаті чого новою стороною замість ОСОБА_2 стала ОСОБА_1. Відповідно до п.2.1, 3.1 даного Договору ОСОБА_1 передає ЗАТ „АКТА” грошові кошти для використання їх на будівництво об’єкта, розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ, АДРЕСА_1, а ЗАТ „АКТА” до закінчення будівництва об’єкта і вводу його в експлуатацію передає ОСОБА_1 приміщення на умовах і в об’ємах, встановлених Договором і додатками до нього. 25 липня 2008 року між ТОВ «Акта-сервіс», що  є балансоутримувачем об’єкту,  та ОСОБА_1  був укладений Договір про відшкодування витрат балансоутримувача № 127/МАЦ/С-1810. Відповідно до п. 1.1 Договору ТОВ «Акта-сервіс» зобов’язується надавати експлуатаційні послуги по утримання Будівлі, розташованої по АДРЕСА_1 у м. Дніпропетровську (Мост-Апартамент центр), а ОСОБА_1  приймає участі у витратах позивача на експлуатацію будівлі пропорційно зайнятої площі, розмір якої складає 62,8 кв.м. Крім того, відповідач відшкодував позивачу спожитих відповідачем комунальних послуг та вартість сумісного використання електричних та водопровідних мереж.  Згідно з п.8.1 Договору цей Договір вступає в силу з моменту його підписання і діє до 31 грудня 2008 року. Після закінчення строку дії Договору відповідач відмовився переукласти його на новий строк, не відмовляючись при цьому від надання позивачем комунальних та експлуатаційних послуг,  які надавалися йому позивачем у січні – травні 2009 року. На підставі вищенаведеного позивач виставив відповідачу рахунки-фактури, однак жоден із них оплачений не був по сьогоднішній день. Позивач неодноразово звертався до відповідача з проханням погасити існуючий борг, однак оплата здійснена не була. Таким чином, у відповідача перед  позивачем виникла заборгованість у розмірі 4 973 грн. 78 коп., з урахуванням пені та індексу інфляції, яку позивач просить стягнути з відповідача у примусовому порядку та витрати по сплаті судових витрат.    

           Представник відповідачки в судове засідання з’явилися. Позовні вимоги не визнала в повному обсязі.  Вказала на те, що відповідачка не отримувала рахунки-фактури по наданим послугам.  Просила в позові відмовити в повному обсязі.

Суд, вислухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що 30 липня 2005 року між Закритим акціонерним товариством „АКТА” і ОСОБА_2 був укладений Договір № 1810/А/100-к дольової участі у будівництві. Згідно з додатковою угодою № 2 від 30.05.2007 року по Договору дольової участі у будівництві було досягнуто згоди про зміну сторони у зазначеному договорі, в результаті чого новою стороною замість ОСОБА_2 стала ОСОБА_1. Відповідно до п.2.1, 3.1 даного Договору ОСОБА_1 передає ЗАТ „АКТА” грошові кошти для використання їх на будівництво об’єкта, розташованого за адресою: м. Дніпропетровськ, АДРЕСА_1, а ЗАТ „АКТА” до закінчення будівництва об’єкта і вводу його в експлуатацію передає ОСОБА_1 приміщення на умовах і в об’ємах, встановлених Договором і додатками до нього (а.с. 12-16,20).

Згідно з п.10.7 вищевказаного Договору ОСОБА_1 зобов’язана укласти договір на комунальне (за тарифами постачальника, але не вище тарифів міських комунальних служб) і експлуатаційне обслуговування Приміщень з уповноваженою ЗАТ „АКТА” організацією протягом 20 днів з моменту вводу Будівлі в експлуатацію. При необґрунтованій відмові ОСОБА_1 від підписання Договору на комунальне і експлуатаційне обслуговування Приміщень протягом 5 календарних днів з дня надання такого договору, ЗАТ „АКТА” вправі призупинити обслуговування Приміщень і подачу всіх видів енергії.

   25 липня 2008 року між ТОВ «Акта-сервіс», що є балансоутримувачем Об’єкта, та ОСОБА_1 був укладений Договір про відшкодування витрат балансоутримувача № 127/МАЦ/С-1810. Відповідно до п.1.1 Договору Позивач зобов’язується надавати експлуатаційні послуги по утриманню Будівлі, а відповідач приймає участь у витратах позивача на експлуатацію Будівлі пропорційно зайнятої площі, розмір якої 62,8 кв. м.

Крім того, відповідач відшкодовує позивачу вартість спожитих відповідачем комунальних послуг та вартість сумісного використання електричних та водопровідних мереж.

Відповідно до п. 4.1 Договору розрахунки за експлуатаційні та комунальні послуги, що споживаються, за сумісне використання електричних та водопровідних мереж здійснюються по виставленому позивачем рахунку відповідно тарифам, вказаним у Додатку № 2 до даного Договору, протягом 5-ти банківських днів з моменту отримання рахунку відповідачем.

Відповідно до п. 3.2.2 Договору Відповідач зобов’язаний своєчасно та в повному обсязі відшкодовувати витрати по сумісному використанню електричних та водопровідних мереж, по виплаті комунальних послуг (підігрів води, опалення, кондиціонування) та експлуатаційних витрат протягом п’яти банківських днів з моменту виставлення рахунку позивачем.

А відповідно до п. 4.2 Договору розрахунковим періодом є календарний місяць. Щомісяця, до 5-го числа місяця, наступного за звітним, відповідач повертає позивачу підписаний акт виконаних робіт по експлуатаційним витратам, сумісному використанню електричних та водопровідних мереж та відшкодуванню комунальних платежів.

Згідно з п.8.1 Договору цей Договір вступає в силу з моменту його приміщенням і діє до 31 грудня 2008 року.

Після закінчення строку дії Договору відповідачка відмовилася переукласти його на новий строк, не відмовляючись при цьому від надання позивачем комунальних та експлуатаційних послуг, що безупинно надавалися  позивачем в  січні-травні 2009 року.

На підставі вищенаведеного позивач виставив відповідачці рахунки-фактури:                        

-   № 127/МАЦ/С-18090109-9298 від 27.01.2009 р. на  сплату опалення, сумісного використання електричних мереж та експлуатаційних витрат за січень 2009 року на суму 1 429 грн. 40 коп. з ПДВ.

-   № 127/МАЦ/С-18090209-9791 від 26.02.2009 р. на сплату опалення, сумісного використання електричних мереж та експлуатаційних витрат за лютий 2009 року на суму 1 133 грн. 34 коп. з ПДВ;

- № 127/МАЦ/С-18090309-10341 від 26.03.2009 р. на сплату опалення, сумісного використання електричних мереж та експлуатаційних витрат за березень 2009 року на суму 689 грн. 45 коп. з ПДВ;

- № 127/МАЦ/С-18090409-10953 від 28.04.2009 р. на сплату опалення, сумісного використання електричних мереж та експлуатаційних витрат за квітень 2009 року на суму 314 грн. з ПДВ;

- № 127/МАЦ/С-18090509-11212 від 31.05.2009 р. на сплату опалення, сумісного використання електричних мереж та експлуатаційних витрат за травень 2009 року на суму 314 грн.  з ПДВ ( а.с.31-35).

  Позивач неодноразово звертався до Відповідачки з проханням погасити існуючий борг    однак оплата здійснена не була.

        Згідно розрахунків - фактури,  які позивач виставив відповідачці заборгованість за період з січня по травень 2009 рок  становить:  1 429, 40 грн. +  1 133,34 грн. + 689,45 грн. + 314 грн. + 314 грн. = 3 880 грн. 19 коп.

       Позивач  просить стягнути заборгованість з урахуванням індексу інфляції за січень -травень  2009 року відповідно до наданого  розрахунку  в сумі 4398 грн. 33 коп. (  інфляційні - 518 грн. 14 коп.    

        Відповідно до ст. 526 Цивільного кодексу України  зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства,  а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

    У відповідності до п. 5.2 Договору, за порушення строків оплати, передбачених даним Договором, Відповідач виплачує на користь Позивача пеню в розмірі подвійної облікової ставки НБУ, що діє на момент прострочення, від суми заборгованості за кожний день прострочення.

     Згідно до ч. 2 ст. 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Як встановлено в судовому засіданні відповідачка  має заборгованість за надані позивачем комунальні послугу за період з 01 січня 2009 року по травень 2009 року  в розмірі 3880 грн. 19 коп., суд вважає, що  позовні вимоги  в частині стягнення суми основного боргу у розмірі 3 880 грн. 19 коп.  законні, обґрунтовані і підлягають задоволенню.

Суд не вбачає законних підстав для задоволення позовних вимог в частині  стягнення із відповідача,  боргу з урахуванням індексу інфляції,  що становить 518 грн. 14 коп.,  пені в розмірі 480 грн. 72 коп.,  3% річних в сумі  94 грн. 73 коп., оскільки  такі позовні вимоги не  ґрунтуються на  законі.  

Згідно ст.11 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи  не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

Відповідно до ст.88 ЦПК України з відповідачки на  користь позивача підлягають   стягненню  судові  витрати  по справі  в розмірі  81 грн. 00 коп.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 526, 611, 623,625 ЦК України, ст. ст. 3, 7, 11, 15, 60, 88, 212-215 ЦПК України,  суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Товариства з обмеженою відповідальністю «Акта-сервіс» - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1  на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Акта-сервіс» (п/р 26002001300039 в ВАТ «АКТАБАНК», МФО 307394, код ЄДРПОУ 34499579) заборгованості у розмірі 3 880 грн. 19 коп., та судові витрати у справі в розмірі 81 грн., а всього 3961 грн. 19 коп.

 В іншій частині позову відмовити.

Рішення може  бути оскаржено до апеляційного суду Дніпропетровської області через Індустріальний районний суд, шляхом подачі у 10-ти денний строк, з дня проголошення рішення, заяви про апеляційне оскарження і подання після цього протягом 20-ти днів апеляційної скарги,  або без подання заяви про апеляційне оскарження, шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 10-ти днів з дня проголошення рішення.

  Суддя:                                                                                    Л.П. Слюсар