Справа № 2 – 1198 /  10

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

Іменем     України

09    червня   2010  року    Київський районний суд м. Полтави в складі:

головуючого  судді      Яковенко Н.Л.

при секретарі      Залєвській Я.В.

за участю:    

представника позивачів ОСОБА_1,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Полтава в приміщенні суду цивільну справу за позовом ОСОБА_2, ОСОБА_3  до виконавчого комітету Київської районної в м. Полтаві ради, Приватного підприємства Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор» про визнання права власності на переплановане приміщення, третя особа – Інспекція  Державного архітектурно-будівельного контролю у Полтавській області, -  

 В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_2 та ОСОБА_3 02 листопада 2009 року звернулися в суд з позовом про визнання права власності на переплановане приміщення.

  В поданій до суду позовній заяві посилалися на те, що згідно свідоцтва про право власності на житло є власниками АДРЕСА_1. З метою поліпшення житлових умов ними було виконане перепланування квартири.

В поданій до суду заяві просили суд визнати за ними право спільної власності на утворену в результаті добудови та перепланування квартиру АДРЕСА_1 та зобов’язати ПП БТІ «Інвентаризатор» провести реєстрацію права власності.

В судовому засіданні  представник позивачів  повністю підтримав позовні вимоги, посилаючись на викладені в заяві обставини.

Інші особи своїх представників для участі в справі не направили, будучи повідомлені належним чином про час та місце судового розгляду.  ПП Полтавське БТІ «Інвентаризатор», Інспекція державного архітектурно-будівельного контролю в Полтавській області просили суд розглядати справу без їх участі.

Суд, заслухавши пояснення представника позивачів,  дослідивши зібрані в справі докази, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що  згідно свідоцтва про право власності на житло від  22 березня 1993 року ОСОБА_2 та ОСОБА_3 на праві приватної спільної сумісної власності  належить квартира АДРЕСА_1.

Згідно з рішенням виконавчого комітету Київської районної в м. Полтаві ради від 27 листопада 2007 року № 627  дозволено ОСОБА_2 та ОСОБА_3 враховуючи технічний висновок, виданий КП «Архбудконтроль», згоду ГЖЕД № 6 та згоди мешканців суміжних квартир, проведення добудови до належної їм квартири АДРЕСА_1.

Також встановлено, що позивачами було здійснено  перепланування  квартири АДРЕСА_1 в місті Полтаві.

Відповідно до ст. 383 ЦК України власник квартири  може на свій розсуд  здійснювати  ремонт і зміни у квартирі за умови, що  ці зміни не призведуть  до порушень  прав власників  інших квартир та не порушать санітарно-технічних вимог  і правил експлуатації будинку.

Відповідно до висновку № 810/811 експертного будівельно-технічного дослідження від 15 жовтня 2009 року фізичний стан квартири АДРЕСА_1 – добрий, пошкоджень і деформацій немає. Проведена добудова до квартири та переплановані приміщення завершені будівництвом, мають 100 % готовності і можуть експлуатуватися за цільовим призначенням. Конструктивна схема житлового будинку та квартири  № 8 відповідає вимогам ДБН, забезпечує загальну стійкість як всього будинку так і окремих його конструктивних елементів. Проведене перепланування  та добудова до вказаної квартири за об’ємно планувальним та конструктивним рішенням відповідає вимогам містобудівних, санітарних, протипожежних державних норм.

За таких обставин,  враховуючи, що Інспекція Державного архітектурно-будівельного контролю в Полтавській області  не має заперечень та зауважень проти визнання права власності на переплановане приміщенні квартири,   суд приходить до висновку, що переплановане  нерухоме майно не порушує права інших осіб, позовні вимоги підлягають задоволенню. Суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_2 та ОСОБА_3  право власності на утворену в результаті добудови та перепланування квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 70,8 кв.м., житловою площею 33,7 кв.м.

Керуючись ст.ст.  376, 383   ЦК України, ст.ст. 209, 213-215 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2, ОСОБА_3 задовольнити.

Визнати за ОСОБА_2, ОСОБА_3    право спільної сумісної власності на утворену в результаті добудови та перепланування квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 70,8 кв.м., житловою площею 33,7 кв.м.

Рішення підлягає реєстрації в Приватному підприємстві  Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор».

Рішення суду може бути оскаржено до апеляційного суду Полтавської області через Київський районний суд м. Полтави  шляхом  подачі заяви  про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подачі апеляційної скарги  на рішення суду протягом двадцяти днів  після  подання  заяви  про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня  проголошення рішення.

Рішення суду набирає чинність після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження. Якщо  подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана, рішення набирає законної сили після закінчення строку на подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги, рішення, якщо його не скасовано,  набирає законної сили після розгляду справи  апеляційним судом.

Головуючий                /підпис/                     Н.Л.Яковенко

Суддя                               Н.Л.Яковенко