Справа № 2-477/2010 рік

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

   13.05.2010 року Сколівський районний суд Львівської області  в складі:

   головуючого – судді Янка Б.Я.;

   при секретарі             Корнуті Т.Б.

   розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Сколе справу за позовом ОСОБА_1 до Славської селищної ради Сколівського району Львівської області, з участю третьої особи – Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю про визнання права власності на самовільно збудовану квартиру, -

ВСТАНОВИВ:

    Позивач ОСОБА_1 звернулася в суд з позовною заявою, в якій просить визнати за нею право власності на самовільно збудовану квартиру АДРЕСА_1 в смт Славське Сколівського району Львівської області. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що 23.08.2007 року вона купила квартиру АДРЕСА_1. в смт Славське Сколівського району. В 2008 році вона добудувала до квартири частину житлового будинку площею 45,6 м/кв. (три кімнати). Звернувшись в Стрийське МБТІ для видачі їй свідоцтва про право власності, їй було відмовлено, оскільки у неї не було Акту на введення будинку в експлуатацію.

   Позивач ОСОБА_1 та її адвокат ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали у повному обсязі, просять позов задоволити.

   Представник відповідача ОСОБА_4 в судовому засіданні позовні вимоги визнала, не заперечує проти задоволення позову, оскільки збудована квартира жодним чином не чинить перешкод сусідам чи будь-яким іншим особам та побудована у відповідності до вимог чинних будівельних норм і правил.

   Представник Інспекції ДАБК Лепісевич Я.М. в судовому засіданні зазначив, що під час огляду квартири порушень, в тому числі пожежних та санітарних норм не виявлено. У зв’язку з вказаним, покладається при вирішенні питання про визнання права власності на самовільно збудовану квартиру на розсуд суду.  

   Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін по справі, давши належну оцінку доказам по справі, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

   Так, в судовому засіданні встановлено, що позивач згідно договору купівлі – продажу серії ВЕХ, № 601902 купила квартиру АДРЕСА_1 в смт. Славське Сколівського району Львівської області загальною площею 83,1 кв.м..

   З технічного висновку про стан будівельних конструкцій прибудови до квартири АДРЕСА_1. в смт. Славське Сколівського району Львівської області вбачається, що обстежувані прибудовані приміщення квартири АДРЕСА_1. в смт. Славське Сколівського району придатні для надійної експлуатації.    

   Експертним висновком протипожежного стану об’єкта № 32/413 від 12.10.2009 року стверджується, що порушення вимог протипожежних норм та правил не виявлено.

   Актом перевірки дотримання санітарного законодавства № 325/01 від 12.10.2009 року встановлено, що зауважень щодо санітарно – технічного стану добудови до квартири - немає.

   З рішення Славської селищної ради Сколівського району Львівської області № 4068 від 29.04.2010 року вбачається, що селищна рада вирішила надати дозвіл ОСОБА_1 на розробку технічної документації із землеустрою щодо оформлення документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку пл. 0,03 га для обслуговування житлового будинку по АДРЕСА_1. із земель житлової та громадської забудови на території Славської селищної ради.

   Відповідно до ч. 5 ст. 376 Цивільного кодексу України, на вимогу власника (користувача) земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує права інших осіб.

   Позивач побудувала квартиру, яка розміщена на виділеній їй земельній ділянці. Прав та інтересів інших осіб самочинно збудована квартира не порушує.

    На підставі вказаного вище, суд дійшов до висновку, що самовільно збудована квартира відповідає будівельним нормам та протипожежним правилам, не порушує прав та інтересів інших осіб, а тому позов підлягає до задоволення.

   Керуючись ст. ст. 10, 62, 209, 212- 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд  

ВИРІШИВ:

   Позов задоволити.

   Визнати за ОСОБА_1 право власності на самовільно збудовану квартиру АДРЕСА_1 в смт. Славське Сколівського району Львівської області.

   Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подання апеляційної скарги на рішення протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

     Суддя                                                                                                                              Янко Б.Я.