Справа № 2-488/2010 рік

РІШЕННЯ
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

   07.06.2010 року Сколівський районний суд Львівської області  в складі:

   головуючого – судді Янка Б.Я. ;

   при секретарі             Корнуті Т.Б.

   розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Сколе справу за позовом ОСОБА_1 до Волосянківської сільської ради Сколівського району Львівської області, з участю третьої особи  Інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Сколівському районі Львівської області про визнання права власності на самочинне будівництво, -

ВСТАНОВИВ:

    Позивач ОСОБА_1 звернувся в суд з позовною заявою, в якій просить визнати за ним право власності на самочинно збудований магазин, який розташований у АДРЕСА_1. В обґрунтування позовних вимог покликається на те, що йому надано дозвіл на складення проекту відведення земельної ділянки за вказаною вище адресою площею 0,01 га., на якій розташований самочинно збудований магазин. Оскільки магазин збудований ним без затвердженого проекту та попереднього дозволу на початок виконання робіт, тому такий відноситься до самовільного будівництва, у зв’язку з чим він змушений звернутися до суду із даним позовом.  

   Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві, просить позов задовольнити.

   Представник відповідача Білинець В.Я. в судовому засіданні позовні вимоги визнав у повному обсязі, не заперечує проти визнання за позивачем права власності на самочинно збудований ним магазин, оскільки такий не порушує прав та інтересів відповідача чи будь-яких інших осіб, скарг від мешканців села з цього приводу не поступало. На даний час сільська рада має намір укласти з позивачем договір оренди земельної ділянки площею 0,01 га. для обслуговування магазину, однак такий буде укладений після представлення ним документів на право власності на вказаний об’єкт нерухомого майна.

   Представник Інспекції ДАБК Лепісевич Я.М. в судовому засіданні зазначив, що магазин, який позивач збудував самочинно, розташований на виділеній йому земельній ділянці. Під час огляду здійсненого позивачем будівництва порушень, в тому числі пожежних та санітарних норм не виявлено. Крім того, відсутні порушення будівельних норм і правил. У зв’язку з вказаним, не заперечує проти визнання права власності на вказаний магазин за позивачем та покладається при вирішення питання про визнання права власності на розсуд суду.  

   Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення сторін, давши належну оцінку доказам по справі, суд вважає, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

   Так, в судовому засіданні встановлено, що позивачу затверджено матеріали попереднього погодження місця розташування земельної ділянки для будівництва торгової точки та надано дозвіл на складання проекту забудови і відведення земельної ділянки площею 0,01 га., розташованої у АДРЕСА_1 що підтверджується копією рішення Волосянківської сільської ради Сколівського району Львівської області № 1042 від 21.03.2006 року «Про надання дозволу на складання проекту забудови та проекту відведення земельної ділянки у селі Волосянка». На даний час Волосянківська сільська рада Сколівського району Львівської області має намір укласти договір оренди зазначеної земельної ділянки, що підтверджується поясненнями представника сільської ради у судовому засіданні. На вказаній земельній ділянці позивач збудував магазин, якому рішенням виконавчого комітету Волосянківської сільської ради Сколівського району Львівської області присвоєно адресу: АДРЕСА_1

   Відповідно до ч. 1 ст. 376 ЦК України житловий будинок, будівля, споруда чи будь-яке інше нерухоме майно, якщо вони будуються або збудовані без належного на те дозволу чи належно затвердженого проекту, вважаються самочинним будівництвом. Проте, відповідно до ч. 5 вказаної норми, на вимогу власника земельної ділянки суд може визнати за ним право власності на нерухоме майно, яке самочинно збудоване на ній, якщо це не порушує прав інших осіб.

   Суд встановив, що позивач здійснив будівництво магазину на виділеній йому земельній ділянці. Прав та інтересів інших осіб самочинно збудований магазин не порушує. Крім того, з пояснень представника Інспекції ДАБК Лепісевича Я.М. в судовому засіданні  та з Технічного висновку за результатами технічного обстеження вбачається, що технічний стан конструкцій та конструктивів здійсненої позивачем будівлі є якісним, а сама будівля придатна для нормальної експлуатації, порушень чинних будівельних норм та санітарних правил немає.  

   На підставі вказаного вище, суд дійшов до висновку, що самочинно збудований позивачем магазин відповідає будівельним та технічним нормам, протипожежним та санітарним правилам, не порушує прав та інтересів інших осіб і розташований на виділеній позивачу земельній ділянці, у зв’язку з чим позовні вимоги підлягають до задоволення у повному обсязі.  

   Керуючись ст. ст. 10, 62, 209, 212- 215 ЦПК України, ст. 376 ЦК України, суд  

ВИРІШИВ:

   Позов задовольнити.

   Визнати за ОСОБА_1 право власності на самочинно збудований магазин, розташований у АДРЕСА_1.

   Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку шляхом подання заяви про апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення та подання апеляційної скарги на рішення протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя                                                                                                Б.Я. Янко