РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

08 лютого 2007р.                                                                                         справа №4.3/2-1542/2007р.

Харківський районний суд Харківської області у складі судді САВЧЕНКО Г.М. при секретарі ВЕНЕДИКТОВІЙ Ю.О. розглянувши в судовому засіданні в залі суду в с Покотилівка цивільну справу за позовом

ОСОБА_1

до ОСОБА_2

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою в якій просить визнати за ним право власності на 41/100 частину жилого будинку АДРЕСА_1. Свої позовні вимоги мотивує тим, що на підставі свідоцтва про право на спадщину посвідченого першою держнотконторою Харківського району 29.12.1982р. р. №1-3928 ОСОБА_3 на праві особистої власності належить 41/100 частин жилого будинку АДРЕСА_1. Згідно ощадних книжок ОСОБА_3 належить грошовий вклад НОМЕР_1 в ощадній касі НОМЕР_2 м.Мерефа, грошовий вклад НОМЕР_3 в ощадній касі НОМЕР_2 м.Мерефа, грошовий вклад НОМЕР_4 в ощадній касі НОМЕР_2 м.Мерефа. ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1. За своє життя ОСОБА_3 залишила заповіт від 29.12.1982р. по якому все своє майно заповідала дочці ОСОБА_2. Після смерті ОСОБА_3, ОСОБА_2 прийняла спадщину шляхом фактичного вступу до управління і володіння спадковим майном, оскільки постійно проживала спільно із спадкодавцем на час відкриття спадщини, проте не звернулась до нотаріальної контори та не отримала свідоцтво про право власності. 20.04.2005р. між ОСОБА_1 і відповідачем ОСОБА_2 укладений договір купівлі-продажу 41/100 частин жилого будинку АДРЕСА_1., при цьому ним виконані умови договору, передані відповідачу, а відповідачем отримані гроші за належну їй частину жилого будинку, що підтверджується письмовим договором купівлі-продажу, проте цей договір нотаріально не оформлений у зв'язку з відсутністю у відповідача правовстановлюючих документів на домоволодіння.

В судове засідання з'явились сторони. Позивач підтримав свої позовні вимоги, відповідач проти позову не заперечував.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи і оцінивши зібрані докази в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню по наступних підставах.

На підставі свідоцтва про право на спадщину посвідченого першою держнотконторою Харківського району 29.12.1982р. р. №1-3928 ОСОБА_3 на праві особистої власності належить 41/100 частин жилого будинку АДРЕСА_1. Згідно ощадних книжок ОСОБА_3 належить грошовий вклад НОМЕР_1 в ощадній касі НОМЕР_2 м.Мерефа, грошовий вклад НОМЕР_3 в ощадній касі НОМЕР_2 м.Мерефа, грошовий вклад НОМЕР_4 в ощадній касі НОМЕР_2 м.Мерефа. ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_1. За своє життя ОСОБА_3 залишила заповіт від 29.12.1982р. по якому все своє майно заповідала дочці ОСОБА_2. Після смерті ОСОБА_3, ОСОБА_2 прийняла спадщину шляхом фактичного вступу до управління і володіння спадковим майном, оскільки постійно проживала спільно із спадкодавцем на час відкриття спадщини, проте не звернулась до нотаріальної контори та не отримала свідоцтво про право власності.

Приймаючи до уваги висловлене, відповідно до ст.ст. 1233, 1268 ч.3 ЦК України, суд вважає за необхідне визнати за ОСОБА_2 право власності на 41/100 частин жилого будинку АДРЕСА_1, грошовий вклад НОМЕР_1 в ощадній касі НОМЕР_2 м.Мерефа, грошовий вклад № 13798 в ощадній касі НОМЕР_2 м.Мерефа, грошовий вклад НОМЕР_4 в ощадній касі НОМЕР_2 м.Мерефа в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

20.04.2005р. між ОСОБА_1 і відповідачем ОСОБА_2 укладений договір купівлі-продажу 41/100 частин жилого будинку АДРЕСА_1., при цьому ним виконані умови договору, передані відповідачу, а відповідачем отримані гроші за належну їй частину жилого будинку, що підтверджується письмовим договором купівлі-продажу, проте цей договір нотаріально не оформлений у зв'язку з відсутністю у відповідача правовстановлюючих документів на домоволодіння.

Приймаючи до уваги те, що сторони ОСОБА_1 і ОСОБА_2 досягли домовленості про всі суттєві умови договору купівлі-продажу, передбачених ст.656 ЦК України, здійснилось повне виконання договору ОСОБА_1, але цей договір не може бути оформлений в нотаріальній конторі в зв'язку з відсутністю у відповідача правовстановлюючих

документів на житловий будинок після смерті спадкодавця, суд, згідно ст.220ч.2 ЦК України, вважає необхідним визнати дійсним правочин договір купівлі-продажу 41/100 частин жилого будинку АДРЕСА_1 від 20.04.2005р. між ОСОБА_1 і ОСОБА_2 по якому ОСОБА_1 купив 41/100 частину жилого будинку АДРЕСА_1, у зв'язку з чим визнати за ОСОБА_1 право власності на 41/100 частин жилого будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 20.04.2005р.

Зобов'язати КП «Харківське районне БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на 41/100 частин жилого будинку АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст.208, 209,212, 213, 215 ЦПК України

ст.ст. 15, 16, 220 ч.2, 656, 1233, 1268 ч.3 ЦК України

ВИРІШИВ:

1/ Визнати за ОСОБА_2 право власності на 41/100 частин жилого будинку АДРЕСА_1, грошовий вклад НОМЕР_1 в ощадній касі НОМЕР_2 м.Мерефа, грошовий вклад НОМЕР_3 в ощадній касі НОМЕР_2 м.Мерефа, грошовий вклад НОМЕР_4 в ощадній касі НОМЕР_2 м.Мерефа в порядку спадкування за заповітом після смерті матері ОСОБА_3, померлої ІНФОРМАЦІЯ_1.

2/ Визнати дійсним правочин договір купівлі-продажу 41/100 частин жилого будинку АДРЕСА_1 від 20.04.2005р. між ОСОБА_1 і ОСОБА_2, у зв'язку з чим визнати за ОСОБА_1 право власності на 41/100 частин жилого будинку АДРЕСА_1 на підставі договору купівлі-продажу від 20.04.2005р.

4\ Зобов'язати КП «Харківське районне БТІ» зареєструвати за ОСОБА_1 право власності на 41/100 частин жилого будинку АДРЕСА_1.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк встановлений ст.294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.