Справа №2-363 / 2010 р.                                                                                                                      

РІШЕННЯ  

ІМЕНЕМ             УКРАЇНИ  

11 травня 2010 року.  Миколаївський  районний суд  Одеської області.  

В складі головуючого судді    Парій І.О.  

При секретарі                            Товт Т.В.  

Розглянувши у відкритому попередньому судовому засіданні в  с.м.т. Миколаївка справу за позовом  ОСОБА_1  до  ОСОБА_2, про  визнання договору купівлі – продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями.  

ВСТАНОВИВ:  

Позивачка ОСОБА_1  звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 про визнання договору  купівлі – продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок з господарськими будівлями.  

Позивачка в судове засідання не з'явилася, від неї до суду надійшла письмова заява, в якій вона наполягає на своїх позовних вимогах і просить справу розглянути в її відсутність.  

Відповідачка в судове засідання не з'явилася, від неї до суду надійшла письмова заява, в якій вона просить справу розглянути в її відсутність, визнаючи позов.  

Вивчивши матеріали справи  суд вважає, що заявлені вимоги позивача підлягають задоволенню з підстав передбачених  ст.220, 392, 655 ЦК України.  

В судовому засіданні встановлено, що 26 серпня 2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 був укладений договір купівлі  продажу належного ОСОБА_2 житлового будинку АДРЕСА_1 з господарськими будівлям, які позначені на плані  літерами:    А- житловий будинок, а – веранда, а1 – тераса,  Б – літня кухня, б – веранда,   В – сарай, Г – сарай, Д – погріб, Е – вбиральня, №1 – огорожа, №2 – хвіртка, №3- ворота, який належав  їй на   праві   власності, що знаходиться за адресою: вул. АДРЕСА_1, що підтверджується розпискою відповідачки ОСОБА_2.  про отримання грошей,  від 26 серпня 2009 року ( а.с.3).  

Однак договір купівлі-продажу житлового будинку  нотаріально позивачка оформити не має змоги так як відповідачка ОСОБА_2 ухиляється від явки до нотаріальної контори.  

З таких підстав суд вважає, що договір купівлі –продажу житлового будинку слід  вважати таким, що відбувся  та є дійсним.  

У відповідності зі ст.220 ч.2 ЦК України, суд може визнати такий договір дійсним, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних  умов договору, що підтверджується  письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору,  але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення.  

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 10, 60, 212 ЦПК України, суд –  

РІШИВ:  

Визнати договір купівлі - продажу житлового будинку АДРЕСА_1з господарськими будівлям, які позначені на плані  літерами: А- житловий будинок, а – веранда, а1 – тераса,  Б – літня кухня, б – веранда,   В – сарай, Г – сарай, Д – погріб, Е – вбиральня, №1 – огорожа, №2 – хвіртка, №3- ворота, який належав  їй на   праві   власності, що знаходиться за адресою: вул. АДРЕСА_1, між  ОСОБА_1 та ОСОБА_2, таким що відбувся 26 серпня 2009 року та визнати за ОСОБА_1 право власності на зазначений будинок з господарськими  будівлями.  

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Одеської області, через Миколаївський районний суд Одеської області, шляхом подачі у десятиденний термін з дня проголошення рішення  заяви про апеляційне оскарження і подачею після цього протягом двадцяти днів апеляційної скарги з подачею її копії до апеляційного суду Одеської області.      

Суддя: