ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022, 

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_________________________________________________________________________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"03" серпня 2006 р.                                                            Справа № 46/321-06

вх. № 8745/4-46

Суддя господарського суду Ільїн О.В.

при секретарі судового засідання Бакіна О.Б.

за участю представників сторін:

прокурора - Лаптікова., посв. № 146 від 30.09.2002 р.

позивача - Пащенко О.М. -юрисконсульт, дов. № 19879 від 30.12.2005 р.

відповідача - ОСОБА_1

розглянувши справу за позовом  Прокурор м. Харкова  в особі Управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради м. Х-в  

до  СПД ФО ОСОБА_1,АДРЕСА_1 

про розірвання договору оренди, стягнення 74,13 грн. та виселення

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернувся до господарського суду в інтересах органу місцевого самоврядування - Управління комунального майна та приватизації Харківської міської ради з позовом про дострокове розірвання з Відповідачем - СПД ФО ОСОБА_1, договору оренди НОМЕР_1, укладеного між сторонами 01 січня 2002 року та виселення відповідача з займаної нежитлових приміщень площею 14,90 кв.м., розташованих за адресою: місто Харків, АДРЕСА_2. Позов мотивовано порушенням відповідачем умов договору щодо сплати орендної плати за вказане приміщення.

Прокурор в судовому засідання позов підтримав.

Позивач в судовому засіданні заявлений прокурором позов підтримав, просив його задовольнити.

Відповідач, в судовому засіданні проти заявленого прокурором позову, в інтересах позивача, не заперечував. Одночасно заявив клопотання про припинення провадження по справі в частині стягнення заборгованості за договором, у зв'язку з відсутністю предмету спору.

Представники прокурора та позивача проти задоволення клопотання не заперечували.

Вислухавши прокурора, представника позивача та відповідача, дослідивши матеріали справи, суд встановив наступне.

Між позивачем та відповідачем по справі 01 січня 2002 року було укладено договір оренди НОМЕР_1 нежитлових приміщень площею 14,90 кв.м., розташованих за адресою: місто Харків, АДРЕСА_2.

Відповідно до п. 3.3 та п. 4.6 вищевказаного договору орендар був зобов'язаний не пізніше перших 15 діб наступного місяця своєчасно та в повному обсязі сплачувати орендну плату.

Однак, в порушення вимог договору та ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України, відповідач не виконав своїх зобов'язань за договором, в наслідок чого утворилась заборгованість зі сплати орендної плати у сумі 72,67 грн..

Відповідно до ст. 782 Цивільного кодексу України, орендодавець має право відмовитися від договору оренди і вимагати повернення приміщення  , якщо орендар не вносить орендну плату протягом трьох місяців підряд.

Крім того, відповідачем було порушено вимоги п. 4.7 та п. 4.11 договору оренди щодо укладання та надання у місячний термін договорів на оплату експлуатаційних витрат.

Зважаючи на вищевикладене, суд дійшов висновку про наявність  правових підстав для задоволення заявленого позову, щодо розірвання договору оренди НОМЕР_1 від 01.01.2002 року  не житлових приміщень, розташованих за адресою: м. Харків, АДРЕСА_2 та виселення відповідача з зазначених приміщень.

Щодо стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати, суд вважає за можливе задовольнити вищевказане клопотання щодо припинення провадження по справі у цій частині, у зв'язку зі сплатою зазначеної заборгованості на підставі п. 1-1 ст. 80 ГПК України.

Згідно зі статтею 49 Господарського процесуального кодексу України з відповідача належить стягнути на користь державного бюджету України державне мито у розмірі, передбаченому статтею 3 Декрету Кабінету Міністрів „Про державне мито”, що становить 85 грн., та на підставі статті 44 Господарського процесуального кодексу України стягнути 118 грн. судових витрат.

          На підставі викладеного та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47-49, 80, 82-85  Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Розірвати договір оренди НОМЕР_1 від 01.01.2002 року  нежитлових приміщень, розташованих за адресою: м. Харків, АДРЕСА_2. 

Виселити СПД ФО ОСОБА_1, Харківська область, Харківській район, АДРЕСА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 з займаних приміщень загальною площею 5,4 кв.м., розташованих за адресою: м. Харків, АДРЕСА_2. 

Стягнути з СПД ФО ОСОБА_1, Харківська область, Харківській район, АДРЕСА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь державного бюджету України (відділення Державного казначейства міста Харкова, код ЄДРПОУ 24134490, рахунок 31110092800002 в Управлінні державного казначейства у Харківській області, МФО 851011, код бюджетної класифікації 22090200, символ звітності 092) - 85,00 грн. державного мита.

Стягнути з СПД ФО ОСОБА_1, Харківська область, Харківській район, АДРЕСА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь Державного підприємства „Судовий інформаційний центр”, поштова адреса: 01021, м. Київ, вул. Лепська, 18/5, поточний рахунок 26002014180001 у ВАТ „Банк Універсальний” м. Львів, МФО 325707, ЄДРПОУ 30045370 - 118,00 грн. судових витрат.

Видати накази після набрання судовим рішенням законної сили.

В інший частині позовних вимог провадження по справі припинити.

Суддя                                                                                            Ільїн О.В.