Справа № 2-702/2010 рік

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М       У К Р А Ї Н И

"10" червня 2010 року Якимівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді -           Федорець С.В.

при секретарі -              Шеліповій Ю.О.

    розглянувши у судовому засіданні у смт Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Якимівської селищної ради про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно,

                  В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до Якимівської селищної ради про визнання договору дійсним та визнання права власності на нерухоме майно.

ОСОБА_1 07.11.1998 року уклав договір купівлі-продажу з ОСОБА_2 щодо купівлі – продажу житлового будинку АДРЕСА_1. На підтвердження укладання договору купівлі – продажу ОСОБА_2 написала позивачу розписку про отримання грошей в сумі 5000 гривень за продаж будинку АДРЕСА_1 та передала оригінали документів, які підтверджують право власності на житловий будинок. Нотаріально договір купівлі –продажу житлового будинку не був посвідчений,  в зв'язку з тим, що на той час ОСОБА_2 немала грошей, а у подальшому зобов’язалася посвідчити даний договір нотаріально пізніше. ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, про що у відділі реєстрації актів цивільного стану Якимівського  районного управління юстиції Запорізької області складений актовий запис про смерть від 19.03.1999 року.

    На підставі викладеного, позивач просить в изнати дійсним договір від 07.11.1998 року купівлі - продажу житлового будинку АДРЕСА_1  укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_1 , який складається з житлового будинку А-1 загальною площею  48,6 кв.м., житловою площею 33,3 кв.м., сараю Б-1 загальною площею 13,8 кв. метра, підвалу ПД, огорожі № 1.  

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав у повному обсязі.

Представник відповідача у судове засідання не з’явився, надавши суду заяву з проханням слухати справу за його відсутності, зазначивши, що позовні вимоги визнає у повному обсязі, та проти задоволення позову не заперечує.

Вислухавши пояснення позивача, вивчивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що підлягає повному задоволенню.

Згідно договору купівлі – продажу (а.с. 6) ОСОБА_1 07.11.1998 року уклав договір купівлі-продажу з ОСОБА_2 щодо купівлі – продажу житлового будинку АДРЕСА_1.

Згідно розписки від 07.11.1998 року (а.с. 7) на підтвердження укладання договору купівлі – продажу ОСОБА_2 написала позивачу розписку про отримання грошей в сумі 5000 гривень за продаж будинку АДРЕСА_1

Як випливає з пояснень позивача ОСОБА_2 передала оригінали документів, які підтверджують право власності на житловий будинок. Нотаріально договір купівлі –продажу житлового будинку не був посвідчений,  в зв'язку з тим, що на той час ОСОБА_2 немала грошей, а у подальшому зобов’язалася посвідчити даний договір нотаріально пізніше.

Згідно копії довідки Відділу реєстрації актів цивільного стану Якимівського РУЮ (а.с. 8) ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 померла, про що у відділі реєстрації актів цивільного стану Якимівського  районного управління юстиції Запорізької області складений актовий запис про смерть від 19.03.1999 року.

У відповідності до довідки № 133 від 08.06.2010 року Якимівського БТІ будинок АДРЕСА_1 , складається з житлового будинку А-1 загальною площею  48,6 кв.м., житловою площею 33,3 кв.м., сараю Б-1 загальною площею 13,8 кв. метра, підвалу ПД, огорожі № 1.

Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд у відповідності з ч. 2 ст. 220 Цивільного кодексу України може визнати такий договір дійсним.

Оскільки у судовому засіданні встановлено, що дійсно мав місце договір купівлі - продажу, умови якого позивачем виконані у повному обсязі.

Таким чином, є всі підстави для визнання дійсним договору від 07.11.1998 року купівлі - продажу житлового будинку АДРЕСА_1  укладеного між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_1 .  

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.10, 60, 212, 215 ЦПК України, ст. ст. 331, 220 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити повністю.

Визнати дійсним договір від 07.11.1998 року купівлі - продажу житлового будинку АДРЕСА_1  укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на будинок АДРЕСА_1 , який складається з житлового будинку А-1 загальною площею  48,6 кв.м., житловою площею 33,3 кв.м., сараю Б-1 загальною площею 13,8 кв. метра, підвалу ПД, огорожі № 1.  

Заяву про апеляційне оскарження може бути подано до Якимівського районного суду  протягом десяти днів з дня оголошення рішення. Апеляційну скаргу на рішення може бути подано до Апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд Запорізької області протягом двадцяти днів з моменту подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя: