Справа № 2-1111/2010  

  Р І Ш Е Н Н Я  

І  М Е Н Е М   У К Р А  Ї Н И  

02  червня    2010   року Дебальцевський міський суд Донецької області в складі:  

головуючого – судді Сухоручко Ю.О.  

при секретарі –           Сухоставец Т.А.  

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дебальцеве цивільну справу за позовом  ОСОБА_1 до ОСОБА_2  про визнання дійсним договору купівлі продажу та визнання права власності на майно  

В С Т А Н О В И В:  

ОСОБА_1 звернулась  з позовом до ОСОБА_2 про визнання дійсним  договору купівлі-продажу та визнання права власності на майно.   Свої вимоги  вона  обґрунтувала тим, що 10 жовтня 2009 року між нею та ОСОБА_2 було укладено договір купівлі-продажу належного відповідачу  на праві приватної власності жилого будинку АДРЕСА_1   Грошові кошти в сумі 10 000 гривень в рахунок повної оплати вартості вказаного вище жилого будинку були передані нею відповідачу 10 жовтня 2009 року Наведені вище обставини підтверджуються розпискою відповідачу від 10 жовтня 2009 року. Того ж дня  відповідачка передала їй документи, які підтверджують  її право на власність на житловий будинок АДРЕСА_1 Це зокрема, свідоцтво про право на спадщину за законом та витяг про реєстрацію права власності на нерухоме майно. Відповідачка до теперешнього часу не оформила з нею договір купівлі-продажу жилого будинку з його нотаріальним посвідченням, посилаючись  то на свою зайнятість, то на поганий стан здоров»я, та виїхала в РФ.  

У   судовому засіданні  представник позивача – ОСОБА_3  підтримав свої позовні вимоги,  просив суд   визнати  дійсним договір купівлі-продажу жилого будинку АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в усній формі 10 жовтня 2009 року  та визнати право власності .  

Представник    відповідача – ОСОБА_4 у  судовому засіданні позов визнала цілком, та пояснила, що ОСОБА_2 дійсно ухиляється від  нотаріального посвідчення даного договору.  

Суд, вислухавши доводи представника позивача,  представника відповідачки, дослідивши надані  докази в справі, приходить до переконання, що даний позов підлягає задоволенню з наступних підстав.  

Так, у судовому засідання встановлено, що 10.10.2009 року між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 було укладено договір   купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, що підтверджується розпискою від  10.10.2009 р. , відповідно до якої ОСОБА_2 отримала від ОСОБА_1 гроші в розмірі 10 000 грн., в рахунок вартості будинку, а ОСОБА_2 передала ОСОБА_1 ключі від даного будинку та передала їй даний будинок,  та нотаріально ухилилась від  нотаріальної реєстрації даного договору, переїхавши  жити у РФ.  

Даний будинок належав ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, серії ВМЕ 759500, виданого 04.09.2009 року./а.с.6/  

Відповідно до ч. 2 ст. 220 ЦК України, якщо сторони домовилися про всі істотні умови договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але  одна із сторін відхилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі подальше нотаріальне посвідчення не потрібне.  

З урахуванням вищевикладеного, суд вважає, що в даному випадку згода представника відповідачки на задоволення позову свідчить про дійсне ухилення  відповідачки ОСОБА_2 від  нотаріального посвідчення угоди з урахуванням того, що остання виїхала на постійне мешкання в РФ.    

Керуючись ст. ст. 15, 15-1, 30, 62, 202, 202-1, 203 , 220, 328,392 ЦПК України, суд -  

В И Р І Ш И В:  

Позовні вимоги ОСОБА_1 -  задовольнити.    

  Визнати  дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку АДРЕСА_1, укладений між ОСОБА_2 та ОСОБА_1 укладений 10 жовтня 2009 року.  

Визнати право власності за ОСОБА_1 на житловий будинок АДРЕСА_1  що у плані зазначений літерою - А-1., житловою площею - 50,0 кв.м., загальною – 76, 0 кв. м, з надвірними побудовами: сарай Б, огорожа 1-3, замощення- 1.  

  Рішення може бути оскаржене в судову палату по цивільним справам Апеляційного суду Донецької області через Дебальцевський міський суд шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції, або у порядку ч.4 ст.295 ЦПК України.  

  Суддя Дебальцевського  

міського суду                   Ю.О.Сухоручко