Справа № 2-2147/10

                                                                  З А О Ч Н Е  Р І Ш Е Н Н Я

                                                  І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И

27 травня 2010 року Київський районний суд м. Донецька в складі:

головуючого - судді  Шликова С.П.,

при секретарі –  Кузьміній В.В.,

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом  ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Комунальне підприємство «Служба єдиного замовника Київського району м. Донецька» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, -

           В С Т А Н О В И В:

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 звернулися до суду з позовом до відповідача ОСОБА_3, третя особа: Комунальне підприємство «Служба єдиного замовника Київського району м. Донецька» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням, мотивуючи свої вимоги наступним.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 є власниками квартири АДРЕСА_1

За вказаною адресою крім позивачів зареєстрований відповідач ОСОБА_3., який є їхнім сином.  

ОСОБА_3 в квартирі АДРЕСА_1 не проживає з 2001 року, забрав всі сої речі, залишив ключі від квартири, за комунальні послуги не сплачує. Витрати з утримання квартири несуть позивачі.

Позивачі у судовому засіданні позов підтримав, просили визнати ОСОБА_3 таким, що втратив право  користування  житловим приміщенням в квартирі АДРЕСА_1

Відповідач до судового засідання не з’явився, був належним чином сповіщений про час та місце розгляду справи, вручити йому повістку не має можливості, через його відсутність за останнім відомим місцем реєстрації, заяви про розгляд справи без його участі до суду не надходило, за таких обставин відповідач належним чином повідомлений  про час і місце розгляду справи, але від нього не надійшло повідомлення про причини неявки, а також ніяких пояснень і заперечень щодо заявлених вимог, тому суд приходить до висновку, що місце фактичного перебування відповідача невідоме, і вважає можливим розглянути справу у його відсутність відповідно до ст. 224 ЦПК України.

Представник третьої особи у судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки до суд не повідомив.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення позивачів, свідків, проаналізувавши надані докази вважає, що позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Комунальне підприємство «Служба єдиного замовника Київського району м. Донецька» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням підлягає задоволенню з наступних підстав.

Як встановлено  в судовому засіданні, що на підставі договору купівлі – продажу квартири від 12.06.1996 року, посвідченого приватним нотаріусом Донецького міського нотаріального округу ОСОБА_4 за реєстровим №1456 позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 є власниками в рівних частках квартири АДРЕСА_1 (а.с. 15).

Судом встановлено, що за вказаною адресою крім позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2 зареєстрований їх син – відповідач ОСОБА_3, який не проживає у спірній квартирі.

У судовому засіданні із пояснень ОСОБА_1, ОСОБА_2, які також були допитані у судовому засіданні у якості свідків відповідно до ст. 184 ЦПК України, встановлено, що відповідач в спірній квартирі не мешкає, його особистих речей у квартирі не має, обов’язки по сплаті за комунальні послуги не виконує, позивачі самостійно вносять плату за комунальні послуги, що  також підтверджується копією акту (а.с.20 ).

Судом встановлено, що відповідач ніяких обов’язків по платі за комунальні послуги не несе, реєстрація відповідача у спірній квартирі порушує житлові  права позивачів, які гарантовані   ч.ч.1,3 ст. 47 Конституції України, на житлову площу в квартирі АДРЕСА_1 відповідач не претендує, на теперішній час не ставить питання про своє  вселення у вказану квартиру або  усунення перешкод  в користуванні житлом.

Відповідно до ч.1 ст. 71 ЖК України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім’ї за ним зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст. 72 ЖК України  визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням внаслідок відсутності цієї особи  понад встановлені строки, провадиться в судовому порядку.

Відповідно до п. 8 Постанови Пленуму Верхового суду України від 03.04.1987 року №2 «Про практику застосування судами житлового законодавства», за тимчасово відсутнім наймачем або членами його сім’ї житлове приміщення зберігається протягом шести місяців. Якщо людина відсутня в житловому приміщенні понад шість місяців без поважних причин, вона вважається такою, що втратила право на житлове приміщення.

Відповідно до п. 9 Постанови Пленуму Верхового суду України від 12.04.1985 року №2 «Про деякі питання, що виникли в практиці застосування судами Житлового Кодексу України», наявність чи відсутність прописки сама по собі не може біти підставою для визнання права користування жилим приміщенням за особою, яка там проживала чи вселилась туди як член сім’ї наймача приміщення.

Відповідно до ст. 7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання здійснюється протягом семи днів на підставі заяви особи, запиту органу реєстрації за новим місцем проживання особи, остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або право користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою), свідоцтва про смерть.

За таких обставин суд вважає, що позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 до ОСОБА_3, третя особа: Комунальне підприємство «Служба єдиного замовника Київського району м. Донецька» про визнання особи такою, що втратила право користування житловим приміщенням є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Керуючись чч.1,3 ст.47 Конституції України, ст. ст. 71,72 ЖК України, керуючись ст. ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214, 215, 224-226 ЦПК України, суд, -

                                         В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1, ОСОБА_2 – задовольнити.

Визнати ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: