Справа № 674/287/21

Провадження № 2/674/318/21

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАІНИ

22 липня 2021 року                                                                 м.Дунаївці        

Дунаєвецький районний суд Хмельницької області у складі:

головуючої судді                    Шафікової Ю.Е ,

за участю секретаря                      Проценко Л.В.,

представника позивача         ОСОБА_1

представника відповідача         ОСОБА_2

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в м.Дунаївці в залі суду цивільну справу з позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Відродження» до ОСОБА_3 , начальника відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Дунаєвецької міської ради Севастьянової Алли Миколаївни, головного спеціаліста відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Дунаєвецької міської ради Дзюби Тетяни Аркадіївни, державного реєстратора Маківської сільської ради Тимощука Івана Павловича про визнання укладених додаткових угод по розірванню договорів оренди недійсними та зобов`язати вчинити дії,-

ВСТАНОВИВ:

У провадженні Дунаєвецького районного суду Хмельницької області перебуває вказана цивільна справа № 674/287/21 за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Відродження».

        Представник позивача ТОВ "Відродження" в підготовчому судовому засіданні та через канцелярію суду продала заяву про збільшення позовних вимог, яку підтримала та просила прийняти до розгляду.

        Представник відповідача ОСОБА_3 адвокат Місяць А.П. у підготовчому судовому засіданні заперечив стосовно прийняття вказаної заяви до провадження, вказавши на невідповідність позовної заяви та заяви про збільшення позовних вимог нормам ЦПК України, оскільки відсутні докази про сплату судового збору відповідно до кількості заявлених позовних вимог. У зв`язку з наведеним, просить суд залишити без руху позовну заяву та заяву про збільшення позовних вимог.

Заслухавши учасників провадження, дослідивши матеріали позовної заяви та заяви про збільшення позовних вимог, суд прийшов до наступного.

        Позивач звернувся до суду з позовом, відповідно до прохальної частини якого просить про: визнання правочинів недійсними, які є предметом спору, та відновлення становища, яке існувало до порушення, шляхом внесення змін до державного реєстру речових прав на нерухоме майно; зобов`язання відповідача 1 ОСОБА_3 , відп. до ст.16 ч.2 п.3 ЦК України припинити дії, які порушують право, а саме не вчиняти дії по розірванню договорів оренди стороною яких є ТОВ «Відродження»; встановити факт порушення державними реєстраторами відповідачем 2 ОСОБА_4 , відповідачем 3: ОСОБА_5 , відповідачем 4: ОСОБА_6 законодавства у сфері державної реєстрації прав; зобов`язати відповідача 2: ОСОБА_4 відп. до ст.16 ч.2 п.4 ЦК України відновити становище, яке існувало до порушення, а саме внести зміни до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, шляхом скасування угод про дострокове розірвання договорів оренди земельних ділянок (які є предметом позову) стороною яких виступило ТОВ «Відродження» в особі ОСОБА_3 , як неуповноваженого представника підприємства; зобов`язати відповідача 3: ОСОБА_5 відп. до ст.16 ч.2 п.4 ЦК України відновити становище, яке існувало до порушення, а саме внести зміни до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, шляхом скасування угод про дострокове розірвання договорів оренди земельних ділянок (які є предметом позову) стороною яких виступило ТОВ «Відродження» в особі ОСОБА_3 , як неуповноваженого представника підприємства; зобов`язати Відповідача 4: ОСОБА_6 відп. до ст.16 ч.2 п.4 ЦК України відновити становище, яке існувало до порушення, а саме внести зміни до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, шляхом скасування угод про дострокове розірвання договорів оренди земельних ділянок (які є предметом позову) стороною яких виступило ТОВ «Відродження» в особі ОСОБА_3 , як неуповноваженого представника підприємства.

В описовій частині позовної заяви вказано про те, що перелік земельних ділянок щодо яких здійснено незаконне розірвання договорів наступний:

Державний реєстратор Севастьянова Алла Миколаївна, реєстраційні дії проведенні 11.02.2021 року.

-6821881200:04:003:0024, орендодавець - ОСОБА_7 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № 617, б/н, видана 28.01.2021 року;

-6821881200:04:010:0034, орендодавець - ОСОБА_8 , угода про дострокове розірвання договору оренди землі № 689, б/н, видана 26.01.2021 року

-6821881200:04:004:0087, орендодавець - ОСОБА_9 , угода про -дострокове розірвання договору оренди землі №87-ф, б/н, видана 28.01.2021 року;

-6821881200:04:010:0001, орендодавці - ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , угода про дострокове розірвання договору оренди землі № 736, б/н, видана 27.01.2021 року;

-6821881200:04:010:0051, орендодавець - ОСОБА_13 , угода про дострокове розірвання договору оренди землі № 754, б/н, видана 26.01.2021 року;

-6821881200:04:010:0090, орендодавець - ОСОБА_14 , угода про дострокове розірвання договору оренди землі № 731, б/н, видана 27.01.2021 року.

       Державний реєстратор Дзюба Тетяна Аркадіївна реєстраційні дії проведенні 11.02.2021

року.

-6821881200:04:010:0186, орендодавець - ОСОБА_15 , угода про дострокове розірвання договору оренди землі № 738, б/н, видана 26.01.2021 року;

-6821881200:04:010:0052, орендодавець - ОСОБА_16 , угода про дострокове розірвання договору оренди землі №37, б/н, видана 26.01.2021 року;

-6821881200:04:010:0182, орендодавець - ОСОБА_17 , угода про дострокове розірвання договору оренди землі № 704, б/н, видана 28.01.2021 року;

- 6821881200:04:010:0076, орендодавець - ОСОБА_18 , угода про дострокове розірвання договору оренди землі №12, б/н, видана 26.01.2021 року;

- 6821881200:04:010:0094, орендодавець - ОСОБА_19 , угода про дострокове розірвання договору оренди землі № 716, б/н, видана 26.01.2021 року;

-6821881200:04:010:0049, орендодавець - ОСОБА_20 , угода про дострокове розірвання договору оренди землі №36, б/н, видана 27.01.2021 року;

- 6821881200:04:010:0058, орендодавець - ОСОБА_21 , угода про дострокове розірвання договору оренди землі №33, б/н, видана 27.01.2021 року;

-6821881200:04:010:0053, орендодавець - ОСОБА_22 , угода про дострокове розірвання договору оренди землі №35, б/н. видана 26.01.2021 року.

Державний реєстратор Тимощук Іван Павлович, реєстраційні дії проведенні 16.02.2021 - 18.02.2021 року.

-6821881200:04:003:0080, орендодавець - ОСОБА_23 , угода про дострокове розірвання договору оренди землі, б/н, видана 28.01.2021 року;

- 6821881200:04:003:0037, орендодавець - ОСОБА_24 , угода про дострокове розірвання договору оренди землі №48, б/н, видана 28.01.2021 року;

-6821881200:04:010:0003, орендодавець - ОСОБА_25 , угода про дострокове розірвання договору оренди землі №713, б/н, видана 28.01.2021 року;

-6821881200:04:010:0077, орендодавець - ОСОБА_26 , угода про дострокове розірвання договору оренди землі №10, б/н, видана 28.01.2021 року;

-6821881200:04:010:0059, орендодавець - ОСОБА_27 , угода про дострокове розірвання договору оренди землі №737, б/н, видана 28.01.2021 року;

-6821881200:04:010:0046, орендодавець - ОСОБА_25 , угода про дострокове розірвання договору оренди землі №714, б/н, видана 28.01.2021 року;

-6821881200:04:003:0008, орендодавець - ОСОБА_28 , угода про дострокове розірвання договору оренди землі №668-2, б/н, видана 28.01.2021 року;

-6821881200:04:003:0041, орендодавець - ОСОБА_29 , угода про дострокове розірвання договору оренди землі №41-осг, б/н, видана 28.01.2021 року;

-6821881200:04:010:0005, орендодавець - ОСОБА_30 , угода про дострокове розірвання договору оренди землі №745, б/н, видана 28.01.2021 року;

-6821881200:04:003:0005, орендодавець - ОСОБА_31 , угода про дострокове розірвання договору оренди землі №9, б/н, видана 28.01.2021 року;

-6821881200:04:003:0111, орендодавець - ОСОБА_32 , угода про дострокове розірвання договору оренди землі №111-осг, б/н, видана 28.01.2021 року;

-6821881200:04:003:0069, орендодавець - ОСОБА_33 , угода про дострокове розірвання договору оренди землі №45, б/н, видана 28.01.2021 року;

-6821881200:04:003:0116, орендодавець - ОСОБА_34 , угода про дострокове розірвання договору оренди землі №116-осг, б/н, видана 26.01.2021 року;

-6821881200:04:003:0010, орендодавець - ОСОБА_35 , угода про дострокове розірвання договору оренди землі №650, б/н, видана 28.01.2021 року;

-6821881200:04:003:0028, орендодавець ОСОБА_36 , угода про дострокове розірвання договору оренди землі №1, б/н, видана 28.01.2021 року

-6821881200:04:003:0208, орендодавець – ОСОБА_37 , ОСОБА_38 , ОСОБА_14 , угода про дострокове розірвання договору оренди землі №730, б/н, видана 26.01.2021 року

При поданні позовної заяви до суду позивачем сплачено судовий збір у розмірі 2270 гривень.

Ухвалою судді Дунаєвецького районного суду Хмельницької області 05.04.2021 було відкрито провадження по вказаній справі та вирішено проводити розгляд справи за правилами загального позовного провадження.

В підготовчому судовому засіданні та через канцелярію суду представником позивача подано заяву про збільшення позовних вимог, згідно прохальної частини якої просить суд прийняти заяву до розгляду. В описовій частині заяви вказано про те, що відповідачем 1 продовжено розірвання договорів оренди від імені ТОВ «Відродження», перелік земельних ділянок наступний:

-6821810100:01:264:0023. орендодавець ОСОБА_39 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № 0023-осг, б/н. видана 28.01.2021 року;

-6821881200:04:003:0060, орендодавець ОСОБА_40 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № 20. б/н. видана 28.01.2021 року;

-6821881200:04:010:0236, орендодавець ОСОБА_41 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № НОМЕР_1 , б/н, видана 28.01.2021 року;

-6821881200:04:010:0198, орендодавець - ОСОБА_42 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № НОМЕР_2 , б/н, видана 26.01.2021 року;

-6821881200:04:003:0012, орендодавець - ОСОБА_43 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № 5, б/н, видана 26.01.2021 року;

- 6821881200:04:003:0023, орендодавець - ОСОБА_44 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № НОМЕР_3 , б/н, видана 28.01.2021 року;

-6821881200:04:004:0084, орендодавець - ОСОБА_23 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № 1 1-ф. б/н. видана 26.01.2021 року;

-6821881200:04:003:0036. орендодавець ОСОБА_45 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № НОМЕР_4 , б/н. видана 28.01.2021 року;

-6821881200:04:003:0061, орендодавець - ОСОБА_46 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № 061 -осг, б/н, видана 28.01.2021 року;

-6821881200:04:003:0066, орендодавець - ОСОБА_47 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № НОМЕР_5 , б/н. видана 26.01.2021 року;

-6821881200:04:003:0006, орендодавець - ОСОБА_48 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № НОМЕР_6 , б/н. видана 26.01.2021 року;

-6821881200:04:003:0076, орендодавець - ОСОБА_49 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № НОМЕР_7 , б/н, видана 26.01.2021 року;

-6821881200:04:010:0184, орендодавець - ОСОБА_50 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № НОМЕР_8 , б/н, видана 26.01.2021 року;

-6821881200:04:003:0071, орендодавець — ОСОБА_51 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № 634-2, б/н, видана 26.01.2021 року;

-6821881200:04:003:0067, орендодавець - ОСОБА_52 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № НОМЕР_9 , б/н. видана 26.01.2021 року;

-6821881200:04:003:0038, орендодавець - ОСОБА_53 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № НОМЕР_10 , б/н, видана 26.01.2021 року;

-6821881200:04:003:0016, орендодавець - ОСОБА_54 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № НОМЕР_11 , б/н, видана 26.01.2021 року;

-6821881200:04:010:0237, орендодавець - ОСОБА_55 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № б/н. б/н. видана 28.01.2021 року;

-6821881200:04:003:0079, орендодавець - ОСОБА_56 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № НОМЕР_12 , б/н, видана 26.01.2021 року;

-6821 881200:04:010:0014. орендодавець - ОСОБА_57 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № НОМЕР_13 , б/н. видана 26.01.2021 року;

-6821881200:04:003:0063, орендодавець - ОСОБА_58 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № НОМЕР_14 , б/н, видана 26.01.2021 року;

-6821881200:04:003:0062, орендодавець ОСОБА_40 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № 062-осг, б/н, видана 28.01.2021 року;

-6821881200:04:003:0123, орендодавець ОСОБА_59 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № 644. б/н. видана 28.01.2021 року;

-6821881200:04:010:0251, орендодавець - ОСОБА_60 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № НОМЕР_15 , б/н, видана 26.01.2021 року;

-6821881200:04:004:0088, орендодавець - ОСОБА_23 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № 11-1 -ф. б/н, видана 26.01.2021 року;

- 6821881200:04:003:0046, орендодавець - ОСОБА_61 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № 46-ОСГ, б/н, видана 28.01.2021 року;

- 6821881200:04:003:0018, орендодавець - ОСОБА_62 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № НОМЕР_16 , б/н, видана 28.01.2021 року;

-6821881200:04:010:0189, орендодавець - ОСОБА_63 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № НОМЕР_17 , б/н, видана 26.01.2021 року;

-6821881200:04:003:0044, орендодавець - ОСОБА_64 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № 44-ОСГ, б/н. видана 26.01.2021 року;

-6821881200:04:003:01 17, орендодавець - ОСОБА_65 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки № НОМЕР_18 17-сгд. б/н. видана 27.01.2021 року;

-6821881200:04:010:0207, орендодавець - ОСОБА_14 , орендодавець - ОСОБА_38 , орендодавець - ОСОБА_37 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки;

-6821881200:04:010:0037, орендодавець - ОСОБА_60 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки;

-6821881200:04:003:0003, орендодавець ОСОБА_59 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки;

-6821881200:04:010:0060. орендодавець ОСОБА_66 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки;

-6821881200:04:010:0037, орендодавець - ОСОБА_67 , угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки.        

Згідно вимог ст.ст. 13, 43, 49 ЦПК України суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Позов – звернення через суд до відповідача матеріально-правова вимога про поновлення порушеного чи оспорюваного права або охоронюваного законом інтересу, який здійснюється у певній, визначеній законом процесуальній формі.

Відповідно до ст. 49 ЦПК України, позивач вправі збільшити або зменшити розмір позовних вимог, змінити предмет або підстави позову до закінчення підготовчого засідання або до початку першого судового засідання, якщо справа розглядається в порядку спрощеного позовного провадження.

Відповідно до вимог ст. 177 ЦПК України до позовної заяви додаються документи, що підтверджують сплату судового збору у встановлених порядку і розмірі, або документи, що підтверджують підстави звільнення від сплати судового збору відповідно до закону.

Згідно з вимогами ч.2 ст.6 ЗУ «Про судовий збір» у разі коли в позовній заяві об`єднано дві і більше вимог немайнового характеру, судовий збір сплачується за кожну вимогу немайнового характеру. У разі якщо розмір позовних вимог збільшено або пред`явлено нові позовні вимоги, недоплачену суму судового збору необхідно сплатити до звернення до суду з відповідною заявою.

Нормами ч. 1 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» передбачено, що судовий збір справляється у відповідному розмірі від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, встановленого законом на 1 січня календарного року, в якому відповідна заява або скарга подається до суду, у відсотковому співвідношенні до ціни позову та у фіксованому розмірі.

Згідно із ст. 7 ЗУ «Про Державний бюджет України на 2021 рік» прожитковий мінімум для працездатних осіб з 1 січня 2021 року становить 2270,00 грн.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» за подачу до суду позовної заяви немайнового характеру, яка подана юридичною особою, встановлений судовий збір у розмірі 1 розміру прожиткового мінімуму для працездатних осіб, тобто 2270 грн.

Як вбачається зі змісту описової частини позовної заяви та заяви про збільшення позовних вимог, предметом спору є визнання недійсним ряду правочинів, тобто матеріально-правові вимоги стосуються кожного окремого оспорюваного правочину. Вказані позовні вимоги є немайновими, за кожну таку вимогу відповідно до кількості оспорюваних правочинів належить сплатити судовий збір. Разом з цим, в прохальній частині позову та заяви про збільшення позовних вимог не конкретизовано позовні вимоги щодо кожного окремого правочину, також, позовна заява містить інші немайнові вимоги, за які позивачем не сплачено судовий збір. До позовної заяви додано квитанцію про сплату судового збору в сумі 2270 грн., що не відповідає фактичній кількості заявлених позовних вимог немайнового характеру.

Таким чином, позовна заяви та заява про збільшення позовних вимог не відповідають ст.175, 177 ЦПК України .

Відповідно до ч.11 ст.187 ЦПК України суддя, встановивши, після відкриття провадження у справі, що позовну заяву подано без додержання вимог, викладених у статтях 175, 177 цього Кодексу, постановляє ухвалу не пізніше наступного дня, в якій зазначаються підстави залишення заяви без руху, про що повідомляє позивача і надає йому строк для усунення недоліків, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення позивачу ухвали.

З врахуванням наведеного, суд прийшов до висновку, що позовна заява та заява про збільшення розміру позовних вимог підлягає залишенню без руху з наданням позивачу строку на усунення викладених в ухвалі недоліків, шляхом конкретизації у прохальній         частині заяв, позовних вимог відповідно до кількості оспорюваних правочинів та подання суду документу, що підтверджує сплату судового збору відповідно до кількості заявлених позовних вимог .

Вимоги до позовної заяви визначені ч.11 ст. 187 ЦПК україни,

ПОСТАНОВИВ:

Позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю «Відродження» до ОСОБА_3 , начальника відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Дунаєвецької міської ради Севастьянової Алли Миколаївни, головного спеціаліста відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно Дунаєвецької міської ради Дзюби Тетяни Аркадіївни, державного реєстратора Маківської сільської ради Тимощука Івана Павловича про визнання укладених додаткових угод по розірванню договорів оренди недійсними та зобов`язати вчинити дії - залишити без руху.

Повідомити позивача про необхідність виправити зазначені недоліки позовної заяви в строк, який не може перевищувати п`яти днів з дня вручення ухвали про залишення позовної заяви без руху.

Якщо позивач не усунув недоліки позовної заяви у строк, встановлений судом, позовна заява залишається без розгляду.

Веб-адреса сторінки на офіційному веб-порталі судової влади України в мережі Інтернет, за якою учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи, що розглядається: сourt.gov.ua/sud2206/.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання та оскарженню не підлягає.

Суддя                                                                                Ю.Е. Шафікова