Судове рішення #9557409

                                                                                                   Справа № 2-45/10р.

                                            ЗАОЧНЕ     РІШЕННЯ

                                          ІМЕНЕМ         УКРАЇНИ

     9 червня 2010р. Вовчанський районний суд Харківської області в складі

          Головуючого       -судді Божко В.М.

          При секретарі      - Кальницької Н.М.

           Розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Вовчанськ справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про визнання договору купівлі - продажу дійсним та визнання права власності на житловий будинок

                                                       Встановив:

     Позивач будучи знайомим з відповідачем та її чоловіком ОСОБА_3, останньому за його проханням неодноразово надавав матеріальну допомогу шляхом передачі в борг грошових сум.

     Між сторона існували довірітельні відносини і було відомо, що ОСОБА_3 займається бізнесом і було випадки, коли виникала термінова потреба в грошах, але заборговані суми поверталися своєчасно.

     В вересні 2009р. подружжя ОСОБА_2, знову звернулися до позивача з проханням надати допомогу і запропонували купити в них житловий будинок, розташований в АДРЕСА_1, зареєстрований на ім’я ОСОБА_4. Запропонована продажна ціна в розмірі 24000 доларів США позивача задовольнила і він погодився на його купівлю.

     Оскільки продавець будинку ОСОБА_2 та її чоловік наполягали на терміновій передачі їм грошей за договором купівлі-продажу будинку, а негайно укласти нотаріальний договір не було можливості, оскільки виготовлення техпаспорту та одержання довідки - характеристики, вимагало часу, домовилися, що позивач за розпискою передає продавцеві ОСОБА_2 24 тис. доларів США, а вона оформлює на його ім’я нотаріально посвідчену довіреність на право відчуження зазначеного будинку, а також правовстановлюючий документ на будинок - договір купівлі - продажу житлового будинку, посвідчений нотаріусом Вовчанського районного округу ОСОБА_5 17.01.2009р. за реєстровим №61.

     08.12.2009р. чоловік ОСОБА_2 раптово покінчив життя самогубством.

     21.12.2009р. ОСОБА_2 скасувала надану на ім’я позивача нотаріально посвідчену довіреність на продажу будинку і повідомила, що змінила свій намір про продажу будинку, одержаних за договором купівлі - продажу грошей в сумі 24 тис. доларів США повернути не може із-за відсутності грошей, будинок буде нотаріально відчужувати, оскільки виявилося, що ОСОБА_3 залишив після смерті великі борги, які вона не має наміру відшкодовувати боржникам.

      В судовому засіданні позивач змінив свої позовні вимоги і просить суд, визнати за ним право власності на житловий будинок, розташований АДРЕСА_1

      Відмовляється від позову в частині визнання дійсним укладеного 19.09.2009р. між ним та ОСОБА_2 договору купівлі – продажу житлового будинку.

   Відповідач  ОСОБА_2 в судове засідання  не з’явилась, про причини неявки від неї повідомлення не надійшло. Оскільки відповідач належним чином був повідомлений про час і місце розгляду справи, тому згідно ст. 224 ЦПК проводиться заочний розгляд справи, проти чого не заперечував позивач.

 

    Заслухавши пояснення позивача та вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

    Факт передачі грошей ОСОБА_2 підтверджено власною розпискою, яка виготовлена власноручно і без примусу.

    Довіреністю від 19 вересня 2009р. від імені ОСОБА_2 надано право позивачу - ОСОБА_1 управляти та розпоряджатися належним їй житловим будинком, що розташований в АДРЕСА_1

    Відповідно ч.2 ст.220 ЦК України, якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується  письмовими доказами і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається.

    Керуючись ст.220,328,331,334 ЦК України, 6, 60, 61, 179, 209, 212, 213, 215 та 226 ЦПК   України, суд –

                                                  ВИРІШИВ:

   Визнати за ОСОБА_1 право власності на житловий будинок розташований по вул. Ганни 66 в м. Вовчанськ Харківської області.

  Заочне рішення  може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача,

поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

 Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20-днів апеляційної скарги.

          Головуючий суддя                                  Божко В.М.

  • Номер: 22-ц/4820/1717/21
  • Опис: за заявою ТзОВ «Фінансова компанія «ІНВЕСТОХІЛЛС ВЕСТА» до ПАТ «БАНК ФОРУМ»,боржники: Сивак РЛ, Сивак М С,3-тя особа Красилівський районний відділ ДВС (м. Хмельницький) про заміна стягувача його правонаступником,
  • Тип справи: на цивільну справу за апеляційною скаргою (а)
  • Номер справи: 2-45/10
  • Суд: Хмельницький апеляційний суд
  • Суддя: Божко Володимир Миколайович
  • Результати справи:
  • Етап діла: Призначено склад суду
  • Департамент справи:
  • Дата реєстрації: 07.10.2021
  • Дата етапу: 07.10.2021
Коментарі
Коментарі відсутні
Потрібна автентифікація

Потріблно залогінитись, щоб коментувати

Логін Реєстрація