Справа №2-3737/10

З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я

                                                     І М Е Н Е М  У К Р А Ї Н И

27 травня 2010 року Київський районний суд м. Донецька у складі:

головуючого                                                     судді Шликова С.П.,

при секретарі                                                              Кузьміній В.В.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в приміщенні Київського районного суду  м. Донецька цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ГСК «ЛОКОМОТИВ» про визнання права власності,-

                                                                         В С ТА Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до ГСК «ЛОКОМОТИВ» про визнання права власності, мотивуючи свої вимоги наступним:

Позивач є членом гаражного кооперативу «ЛОКОМОТИВ»  та йому належить на праві власності гаражний бокс №144.

Даний кооператив зареєстрований рішенням Київського районного виконавчого комітету №226\2 від 08 червня 1988 року.

На відведену ГСК ділянку укладений договір довгострокової оренди на 25 років. Де тексті в договорі вказано, що земельна ділянка відводиться для розміщення індивідуальних гаражів. Таким чином, міська рада в договорі обумовлює, що індивідуальні гаражі мають право на розміщення на цій ділянці, у зв’язку з чим, позивач вважає, що перебування його гаражного боксу на виділеній ділянці правомірно.

 ОСОБА_1 звернувся до КП «БТІ м. Донецька» з метою оформлення права власності на гараж та отримати документ, що він значиться в реєстрі власників, але йому було відмолено посилаючись на те, що починаючи з 2002 року діє тимчасове положення, відповідно до якого повинен бути документ про введення будівлі до експлуатації.

Позивач вважає, що вимоги КП «БТІ м. Донецька» є необґрунтованими, оскільки гаражний бокс був вовзедений в 1988 році, тобто в той час, коли не діяли тимчасові положення, на які в теперішній час посилається КП «БТІ м. Донецька».  

Просив суд визнати за ним право власності на гаражний бокс АДРЕСА_1

Позивач у судовому засіданні позовні вимоги підтримав, просив задовольнити.

Представник відповідача Київської районної в м. Донецьку ради у судове засідання не з’явився, про час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином, причини неявки до суду не повідомив.

За згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляду справи на підставі наявних у справі доказів у порядку ст. 224 ЦПК України.

Суд, дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представника позивача, проаналізувавши надані докази, вважає, що позов ОСОБА_1 до ГСК «ЛОКОМОТИВ» про визнання права власності підлягає задоволенню, з наступних підстав.

Судом встановлено, що на підставі рішення виконавчого комітету Київської районної ради народних депутатів від 08.06.1988 року №226\2 створено автогаражний кооператив «ЛОКОМОТИВ»  (а.с.18).

Рішенням виконавчого комітету Донецької міської ради народних депутатів від 20.09.1989 року №298\16, дозволено автогаражному кооперативу «ЛОКОМОТИВ» проектування та будівництво двоповерхових гаражів на земельній ділянці площею 1,5 га в смузі відчуження Донецької залізниці в Київському районі для працівників управління Донецької залізниці на 1135\1135 км перегону Донецьк – Рутченково в районі примикання станції Угольпуть до станції Донецьк та вулиці Радянської Армії (а.с.17).

У судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_1 є членом автогаражного кооперативу «ЛОКОМОТИВ» та отримав в кооперативі бокс АДРЕСА_1 загальною площею 24 кв.м. (а.с.20).

Судом також встановлено, що відповідно до рішення виконавчого комітету Київської районної у м. Донецьку ради, присвоєно номер АДРЕСА_1 (а.с. 23).

Як вбачається з наданого технічного паспорту на гараж – АДРЕСА_1, виданого КП «БТІ м. Донецька» станом на 12.12.2008 року, ОСОБА_1 було самовільно побудовано гараж площею 20,9 кв.м. (а.с.25-27).

Як вбачається з наданого висновку про технічний стан несучих конструкцій гаража АДРЕСА_1 проведеного АОЗТ ПВП «ДОНБАССРЕКОНСТРУКЦІЯ», що конструкції будівлі гаражу №144 перебувають в нормальному стані  - 1 стан. Возведені конструкції гаража №144 відповідають вимогам ДБН В.2.3-15-2007 «Будівлі транспорту. Автостоянки та гаражі для легкових автомобілів». Будівля гаража АДРЕСА_1 до подальшої експлуатації придатна   (а.с.6-16).

Судом встановлено, що вищевказані побудови були проведені позивачем за власний рахунок та з власних матеріалів.

Згідно до ч.1 ст. 319 ЦК України, власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд.

Відповідно до ч.ч.1,2 ст. 328 ЦК України, право власності набувається на підставах, що ее заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ч.1 ст. 331 ЦПК України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлено договором або законом.  

Відповідно до  ч.2 ст. 331 ЦК України  право  власності  на новостроене нерухоме майно (житлові  будинки, будівлі, споруди тощо) виникає з моменту завершення  будівництва (створення майна).

Згідно ч.1 ст. 376 ЦК України, житловий будинок, будівля, споруда, інше нерухоме майно вважається самочинним будівництвом, якщо вони збудовані або будуються на земельній ділянці, що не була відведена для цієї мети, або без належного дозволу чи належно затвердженого проекту, або з істотними порушеннями будівельних норм і правил.

Якщо договором або законом передбачено прийняття нерухомого майна до експлуатації, право власності виникає з моменту його прийняття до експлуатації.

Якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред’явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За таких обставин,  позовна заява ОСОБА_1 до ГСК «ЛОКОМОТИВ» про визнання права власності є обґрунтованою та підлягає задоволенню.

На підставі викладеного ст.ст. 319,328,331,376,392, ЦК України, та керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 209, 212, 214, 215, 224-226  ЦПК України, суд, -                                                                    

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на гаражний бокс АДРЕСА_1

Заочне рішення може бути оскаржене позивачем в апеляційному порядку до Апеляційного суду Донецької області шляхом подачі в десятиденний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції або в порядку ч. 4 ст. 295 ЦПК України.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя