Справа №2-1315/2007

РІШЕННЯ

ІМ'ЯМ  УКРАЇНИ

26 березня 2007 року Джанкойській міськрайонний суд Автономної Республіки Крим в складі: головуючого Пікули Е.О., при секретарі Шевко О.П.,

розглянувши у відкритому   судовому засіданні   в   м.Джанкоє   справу за позовом   ОСОБА_1до Джанкойської міської Ради про визнання права власності,

ВСТАНОВИВ.

ОСОБА_1. звернувся до суду із справжньою заявою у зв'язку з тим, що він має на праві власності приміщення площею 176,9 кв. м, яке знаходиться у нежитловому приміщенні за адресою м. АДРЕСА_1. У даному приміщенні їм було зроблене переустаткування й здійснене будівництво прибудови та тамбура. В цей час проектною майстернею в м.Джанкой зроблено технічний висновок стану будівельних конструкцій вказаного будинку, згідно висновків якого, всі несучі будівельні конструкції перебувають у задовільному технічному стані. Планування будинку відповідає нормативним вимогам ДБН. Проте, 28.02.06р. начальником інспекції ГАСК він притягнут до адміністративної відповідальності за ст.97 КпАП України за те, що самовільно зробив перепланування раніше викуплених приміщень. І, висновок ГАСК зводиться до демонтажу самовільно побудованих будов, що порушує ії права власника.

У обґрунтування позовних вимог позивач надав суду письмові докази.

В судовому засіданні позивач свої вимоги підтримав, та просив суд визнати право власності на всю будову за адресою: м.АДРЕСА_1, що складається з їдальні за літ.М, пристроїв: за літ. «м», за літ. «м1» площею 13,3 кв.м., за літ. «м2» площею 3,6 кв.м.

Представник відповідача у суді не заперечував проти вимог ОСОБА_2

Вислухавши сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку, що позов є обгрунтованим і підлягає задоволенню.

Так, за рішенням Джанкойського міськрайонного суду від 16.09.04р. позивачу на праві власності належать приміщення, розташовані по вул.АДРЕСА_1, що раніше належали ВАТ "Джанкойське All 1-14368" - це приміщення площею 176,9 кв.м.

В цих спорудах самостійно зробив позивач переустаткування й здійснив будівництво прибудови та тамбура.

Ці порушення встановлені 28.02.06р. начальником інспекції ГАСК Сосновським В.А. за результатами обстеження приміщень, у зв'язку із чим ОСОБА_1. притягнут до адміністративної відповідальності за ст. 97 КпАП України.

З технічного висновку стану будівельних конструкцій будинку кафе-бара «Азія», зробленого проектною майстернею в м.Джанкой по заяві ОСОБА_1, слідує, що всі несучі будівельні конструкції перебувають у задовільному технічному стані. Забезпечено міцність і експлуатаційну надійність будівельних конструкцій. Будинок придатний для експлуатації в якості буфету.

Згідно експертних висновків Джанкойского районного відділу МНС у цих приміщень порушень вимог будівельних норм і правил пожежної безпеки не виявлено.

 За ст. 376 ГК України право власності на самовільно побудоване нерухоме майно може бути визнане за рішенням суду за особою, що його зробило, якщо це не порушує права інших осіб.

Перепланування не причиняє нікому яких-небудь негативних наслідків. Тому перешкод для визнання за позивачем права власності на оспорюване приміщення немає.

Керуючись ст.ст. 376 ЦК України, ст.ст.208-209,212-216 ЦПК, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити. Визнати за ОСОБА_1право власності на встроєни нежитлові приміщення за адресою: м.АДРЕСА_1, що складаються з їдальні за літ.М, пристроїв: за літ. «м», за літ. «мі» площею 13,3 кв.м., за літ. «м2» площею 3,6 кв.м.

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний Суд Автономної Республіки Крим через Джанкойській міськрайонний суд у порядку ст.ст.294,296 ЦПК України.

Віддруковано суддею в дорадчій кімнаті.