Справа № 2-1178

                                                                                                                                                 2007 рік

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

25 квітня 2007 року м.        Білгород -        Дністровський

Білгород - Дністровський міськрайонний суд Одеської області у складі:

Головуючого одноособово - судді Лозун О.Ю.

при секретарі Качанюк Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Білгород - Дністровському Одеської області цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною та визнання права приватної власності на квартиру,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання угоди дійсною та визнання права приватної власності на квартиру, вказуючи, що 23.01.2006 року був укладений договір купівлі- продажу квартири АДРЕСА_1 . Позивач повністю розрахувався з відповідачами. Відповідачі надала позивачу вказану квартиру, одна відмовляються посвідчити цей договір нотаріально, у зв`язку з чим позивач і звернувся до суду.

У судовому засіданні позивач позов підтримав.

Відповідачі у судове засідання не з`явились, про день слухання були повідомлені належним чином, причини неприбуття суду не повідомили. Суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, вислухавши позивача, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Матеріалами справи встановлена, що 23.01.2006 року був укладений договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 /л.с. 12/, згідно котрого позивач придбав у відповідачів вказану квартиру. ОСОБА_1 повністю розрахувалась з відповідачами та став проживати у вказаній квартирі, сплачувати комунальні послуги, проводити ремонт. Вказаний договір не був нотаріально посвідчений, від нотаріального посвідчення договору відповідачі відмовляються.

У відповідності до ст. 220 ч. 2 ЦК України, якщо сторони домовились щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухиляється від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне посвідчення договору не вимагається.

Згідно зі ст. 638 ЦК України, договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з істотних умов.

При таких обставинах суд вважає за необхідне позовні вимоги задовольнити у повному

обсязі.

Керуючись ст. ст. 220, 638 ЦК України, ст. ст. 10, 11, 60, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 224, 226 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання угоди дійсною та визнання права приватної власності на квартиру - задовольнити.

Визнати договір купівлі-продажу квартири АДРЕСА_1 , загальною площею 18,3 кв. м., житловою площею 14,4 кв.м., яка складається з: 1 - житлова, 2 - санвузол, 3 - лоджія, укладений між ОСОБА_1 та ОСОБА_2 і ОСОБА_3 - дійсним.

Признати за ОСОБА_1 право власності на квартиру АДРЕСА_1 , загальною площею 18,3 кв. м., житловою площею 14,4 кв.м., яка складається з: 1 - житлова, 2 - санвузол, 3 - лоджія.

Заява про апеляційне оскарження суду може бути подана протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, встановлений статтею 294 ЦПК України, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя