Справа № 192/820/21

Провадження № 2-з/192/24/21

Ухвала

про забезпечення позову

22 червня 2021 року                                                смт Солоне

Суддя Солонянського районного суду Дніпропетровської області Кітов О.В., розглянувши заяву голови Святовасилівської сільської ради, про забезпечення позову, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач Святовасилівська сільська рада, від імені якої діє голова Галан Н.І., звернувся до суду із позовом до відповідачів  ОСОБА_1 , Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, третя особа, що не заявляє самостійних вимог щодо предмету спору – Державний реєстратор Юрченко Дмитро Сергійович в обґрунтування якого вказав наступне.

За результатом розгляду клопотання гр. ОСОБА_1 від 19.10.2020 року Головним Управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області було прийнято наказ від 27.10.2020 року №4-11330/15-20-СГ «про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою». У тому числі передбачено обов`язок встановити проектом обмеження та обтяження встановлені на земельну ділянку.

Розроблений «Проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки громадянці ОСОБА_1 для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: Дніпропетровська область, Солонянський район, Святовасилівська сільська рада» 02.12.2020 року було погоджено експертом державної експертизи Головного управління Держгеокадастру у Тернопільській області Цаплапом В.Б.

На підставі погодженого проекту ГУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області прийнято наказ від 21.12.2020 року №4-13493/15-20-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» за яким громадянці ОСОБА_1 надано у власність земельну ділянку загальною площею 1,5192 га (кадастровий номер 1225083500:01:001:0110) для ведення особистого селянського господарська на території с. Святовасилівка, Солонянського району.

Державна реєстрація права власності на спірну земельну ділянку за Відповідачем-1 була проведена державним реєстратором виконавчого комітету Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області, ОСОБА_2 на підставі наказу №4-13493/15- 20-СГ від 21.12.2020 року, рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 56043234 від 31.12.2020 11:58:21, (номер запису про право власності/довірчої власності 40020924).

Вказане підтверджується, зокрема Інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер 248875071 від 18.03.2021 року.

Позивач вважає, що зазначене рішення було прийнято із порушенням вимог чинного законодавства, оскільки ОСОБА_1 порушено порядок приватизації спірної земельної ділянки, у зв`язку з чим накази № 4-11330/15-20-СГ від 27.10.2020 року та №4-13493/15-20-СГ від 21.12.2020 року, прийняті Головним управлінням Держгеокадастру у Дніпропетровській області з перевищенням повноважень оскільки виділена вищевказана земельна ділянка відносилась до комунальної власності, оскільки знаходиться на території с. Святовасилівка і включає територію сільського кладовища, що також наочно відображено на генеральному плані та картографічних матеріалах з загальнодоступних джерел. Наведене, у свою чергу, також дозволяє стверджувати, що спірна територія (в силу ст. 83 ЗК України) перебуває у комунальній власності, оскільки земельна ділянка 1225083500:01:001:0110 в силу положень закону та містобудівної документації знаходиться в межах населеного пункту і просить:

1.Визнати недійсним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області №4-11330/15-20-СГ від 27.10.2020 року «Про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою».

2. Визнати недійсним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області №4-13493/15-20-СГ від 21.12.2020 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність» за яким громадянці ОСОБА_1 надано у власність земельну ділянку загальною площею 1,5192 га (кадастровий номер 1225083500:01:001:0110).

3.Скасувати державну реєстрацію права власності ОСОБА_1 (паспорт НОМЕР_1 , виданий Заводським РВ Дніпродзержинського МУ УМВС України і Дніпропетровській області) на земельну ділянку загальною площею 1,5192 га (кадастровий номер 1225083500:01:001:0110), розташовану на території с. Святовасилівка, Солонянського району, Дніпропетровської області в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, проведену на підставі наказу №4-13493/15-20-СГ від 21.12.2020 року та рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер 56043234 від 31.12.2020 11:58:21, державний реєстратор Виконавчого комітету Новоолександрівської сільської ради Дніпровського району Дніпропетровської області, ОСОБА_2 (номер запису про право власності/довірчої власності 40020924).

4. Стягнути солідарно з Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області (код ЄДРПОУ 39835428) та ОСОБА_1 на користь Святовасилівської сільської ради (ЄДРПОУ: 04337825) судові витрати в розмірі 7 945,00 грн. (сім тисяч дев`ятсот сорок п`ять гривень 00 коп.)

Разом із подачею позову Голова Святовасилівської сільської ради подав заяву про забезпечення позову, в якій просить:

1.Вжити заходи забезпечення позову Святовасилівської сільської ради до ОСОБА_1 , ТУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області, третя особа Державний реєстратор Юрченко Дмитро Сергійович про визнання недійсними та скасування наказів ТУ Держгеокадастру у Дніпропетровській області №4-11330/15-20-СГ від 27.10.2020 року та №4- 13493/15-20-СГ від 21.12.2020 року, скасування державної реєстрації права власності шляхом накладення арешту на земельну ділянку (кадастровий номер - 1225083500:01:001:0110, площа - 1.5192 га, місце розташування - Дніпропетровська область, Солонянський район, Святовасилівська сільська рада, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 2264287612250) та встановити заборону органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки (у тому числі у разі її поділу чи об`єднання з іншими ділянками);

2.Заборонити ОСОБА_1 вчиняти із спірною земельною ділянкою кадастровий номер 1225083500:01:001:0110 дії, спрямовані на її відчуження, зміну цільового призначення спірної земельної ділянки, її поділу або об`єднання з іншими земельними ділянками, укладати договори, вчиняти інші правочини щодо неї.

Свою заяву Голова Святовасилівської сільської ради мотивував тим, що до ухвалення рішення у даній справі відповідач чи інші особи можуть вчинити дії щодо відчуження чи передачі в користування спірної земельної ділянки, що в свою чергу може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення суду по даній справі.

Дослідивши заяву та подані до неї матеріали, приходжу до висновку, що вона є обґрунтованою і підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Згідно з приписами частини 2 статті 149 ЦПК України, забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Суд може застосувати кілька видів заходів забезпечення позову, перелік яких визначений частиною 2 статті 150 цього Кодексу, а також іншими заходами, необхідними для забезпечення ефективного захисту або поновлення порушених чи оспорюваних прав та інтересів, якщо такий захист або поновлення не забезпечуються заходами, зазначеними у пунктах 1-9 цієї частини.

Метою вжиття заходів забезпечення позову є охорона матеріально-правових інтересів позивача, які гарантують за його позовом присудження реальне виконання позитивно прийнятого рішення, у разі прийняття такого. Забезпечення позову має бути спрямовано проти несумлінних дій відповідача, який може сховати майно, продати, знищити або знецінити його. Таким чином усуваються утруднення і неможливості виконання рішення.

Відповідно до п. 6 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 9 від 22.12.2006 «Про практику застосування судами процесуального законодавства при розгляді заяв про забезпечення позову», особам, які беруть участь у справі, має бути гарантована реальна можливість захистити свої права при вирішенні заяви про забезпечення позову.

Вивчивши заяву про забезпечення позову, враховуючи принципи здійснення цивільного судочинства, співмірність заходів забезпечення позову із заявленими позовними вимогами, суд приходить до висновку про обґрунтованість наведених у ній доводів, оскільки вбачаються достатні підстави вважати, що невжиття заходів забезпечення може утруднити чи зробити неможливим у подальшому виконання рішення суду, а відтак заява прокурора про забезпечення позову підлягає задоволенню у повному обсязі.

Як передбачено положеннями частини 7 статті 153 ЦПК України, в ухвалі про забезпечення позову суд зазначає вид забезпечення позову і підстави його обрання, а також вирішує питання зустрічного забезпечення.

Станом на час розгляд судом заяви про забезпечення позову у суду відсутні підстави вважати, що існують обставини, з якими законодавець встановив обов`язок суду на застосування зустрічного забезпечення, згідно з частиною 3 статті 154 ЦПК України.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 1-18, 149-150, 153, 154, 157 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

УХВАЛИВ:

Заяву голови Святовасилівської сільської ради, про забезпечення позову задовольнити.

Вжити заходи забезпечення позову по цивільній справі № 192/820/21, та накласти арешт на земельну ділянку площею 1,5192 га з кадастровим номером 1225083500:01:001:0110, за адресою: Дніпропетровська область, Солонянський район, Святовасилівська сільська рада та заборонити органам, які проводять реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цієї земельної ділянки.

Крім цього, заборонити ОСОБА_1 вчиняти із спірною земельною ділянкою кадастровий номер 1225083500:01:001:0110 дії, спрямовані на її відчуження, зміну цільового призначення спірної земельної ділянки, її поділу або об`єднання з іншими земельними ділянками, укладати договори, вчиняти інші правочини щодо неї.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Примірник ухвали про забезпечення позову одночасно з направленням заявнику направляється судом для негайного виконання всім особам, яких стосуються заходи забезпечення позову і яких суд може ідентифікувати, а також відповідним державним та іншим органам для вжиття відповідних заходів.

Апеляційна скарга на ухвалу суду першої інстанції подається протягом 15 днів з дня її підписання.

До дня початку функціонування Єдиної судової інформаційно-телекомунікаційної системи, апеляційні касаційні скарги подаються учасниками справи до або через Солонянський районний суд Дніпропетровської області.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання, а також не перешкоджає подальшому розгляду справи.

На підставі ч. 4 ст. 268 ЦПК України ухвала складена і підписана без її проголошення 22.06.2021.

Ухвала набирає законної сили з дня її підписання.

Відомості, що не проголошуються:

позивач:    Святовасилівська сільська рада, код ЄДРПОУ 04337825, місцезнаходження: 52433, Дніпропетровська область, Солонянський район, с.Святовасилівка, вул. Центральна, буд. 2,

відповідач: ОСОБА_1 , РНОКПП відсутній, місце проживання: АДРЕСА_1 ,

відповідач: Головне управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області, ЄДРПОУ 39835428, місце знаходження: м. Дніпро, вул.Філософська, 39-А;

третя особа: Державний реєстратор Юрченко Дмитро Сергійович, місцезнаходження: 52070, Дніпропетровська область, Дніпровський район, с. Новоолександрівка, вул. Сурська, буд. 74.

Суддя                                                                                                           О.В.Кітов