Справа № 2-589/06

(провадження № 2-589/06)

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

Каховського міськрайонного суду, Херсонської області

11 січня 2006 року місто Каховка

Суд в складі:                судді -                Зубіка В.В.

при секретарі -        Бєлоглазовій П.М.

розглянув у відкритому попередньому судовому засіданні, в приміщені суду, в місті

Каховка, Херсонської області, цивільну справу за позовом:

ОСОБА_1

до ОСОБА_2

про визнання угоди укладеною і права власності,

установив:

ОСОБА_1 звернулася з вказаним позовом до суду, мотивуючи свої вимоги тим,

що 10.10.2000 року товарною біржею “Ізумруд” зареєстровано договір купівлі - продажу домоволодіння з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Однак оформити належним чином це майно позивач не може, оскільки втрачений оригінал договору купівлі-продажу, а дублікат договору в Каховському державному бюро технічної інвентаризації не визнають як правовстановлюючий документ.

Просила суд визнати договір купівлі-продажу дійсним, визнавши за нею право власності на спірне майно.

Позивач позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач позов визнала обґрунтованим, проти його задоволення не заперечувала.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні переднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст. 130 ЩІК України при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст. 174 ЦПК.

Згідно з ч.4 ст. 174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд за

наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Матеріалами справи встановлено, що за договором купівлі - продажу від 10 жовіня 2000 року, зареєстрованого товарною біржею “Ізумруд” за реєстраційним номером 6466, ОСОБА_2 продала ОСОБА_3 домоволодіння з надвірними будівлями, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Сторонами виконані всі суттєві умови договору купівлі - продажу, передбачені ст. 224 ЦК України (1963р.). Продавець передала майно покупцю, а той в свою чергу передав поодавцю обумовлену сторонами вартість майна, про що відзначено в договорі.

Позивач не може реалізувати належне їй прано власності, оскільки втрачений оригінал правовстановлюючого документу, а його дублікат не визнається іншими особами.

Згідно ст.41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, і вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.15 Закону України "Про товарну біржу", угоди купівлі – продажу жилих приміщень, які укладено товарними біржами, нотаріальному посвідченню не підлягають.

Про це вказується і в п.62 Інструкції про порядок здійснення нотаріальних дій нотаріусами України, згідно з якою, договори купівлі – продажу будинків, які

зареєстровано на біржі, з документом, що стверджує право власності на вказане майно.

Ст. 392 ЦК України передбачає, що власник майна може пред`явити позов про визначення його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою.

Таким чином, визнання відповідачем пред`явленого позову не суперечить закону, не порушує прав, свобод чи інтересів інших осіб.

На підставі ст.ст.21.22.41.55 Конституції України, ст. ст. 224 - 242 ЦК України (1963р.), ст.15 Закону України "Про товарну біржу", керуючись ст.ст. 130. 174 ЦПК України,

вирішив:

Позовні вимоги:         ОСОБА_1

до ОСОБА_2

про визнання угоди укладеною і права власності,

- задовольнити повністю.

Договір купівлі - продажу домоволодіння з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , від 10 жовтня 2000 року, зареєстрований товарною біржею “Ізумруд” за № 6466 між ОСОБА_2 і ОСОБА_1 - визнати дійсним.

Визнати за ОСОБА_1 , право власності на домоволодіння, (загальною площею 257,6 кв.м. і житловою площею 183,8 кв.м.), з надвірними будівлями, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, рішення суду набирає законної сили після закінчення цього строку.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Апеляційну скаргу може бути подано протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження до апеляційного суду Херсонської області через Каховський міськрайонний суд, з одночасним направленням копії апеляційної скарги до суду апеляційної інстанції.

Суддя :                                                                        В.В. Зубік