Справа № 2-629

2009 р.

  Р І Ш Е Н Н Я

         І  М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

                            ( заочне рішення )

    23 лютого 2010   року Дніпровський районний суд м. Києва в складі:  

головуючого судді -         Катющенко В.П.

при секретарі -         Бєрдєннікову І.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в приміщенні Дніпровського районного суду м. Києві, цивільну справу за позовом: ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: відділ громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Дніпровського РУГУ МВС України в м. Києві  про усунення перешкод у користуванні власністю, позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В:

    ОСОБА_1 звернувся до суду з позовною заявою, в якій просить визнати таким, що втратив право користування жилим приміщенням, квартирою АДРЕСА_1, ОСОБА_3

Свої позовні вимоги позивач мотивує тим, що 14 жовтня 2009 року він придбав у ОСОБА_4 квартиру АДРЕСА_1, що підтверджується договором купівлі-продажу. Після укладання вказаного договору, в квартирі залишився зареєстрованим колишній мешканець ОСОБА_3, який в квартирі не проживає, що підтверджується довідкою по формі №3. Всі обов’язки по утриманню житлового приміщення виконує позивач.

В судовому засіданні представник позивача підтримав позовні вимоги, уточнив їх та просив суд усунути, позивачу ОСОБА_1, перешкоди в користуванні власністю шляхом позбавлення права користування житловим приміщенням ОСОБА_3 та зобов’язати відділ громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб Дніпровського РУ ГУ МВС України зняти відповідача з реєстраційного обліку.

Відповідач в судове засідання не зявився, про день та час розгляду справи був повідомлений належним чином, відповідно до вимог ст. ст. 74, 75, 76 ЦПК України, через оголошення у пресі, про причини неявки в судові засідання суд не повідомив.

    Відповідно до ст. 224 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений і від якого не надійшло повідомлення про причини неявки, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Третя особа, ВГІРФО Дніпровського РУ ГУ МВС України в м. Києві, в судове засідання не з’явилося, суду надали заяву, в якій просили справу розглянути за їх відсутності.

За таких обставин, суд вважає за можливе розглянути справу у відсутність відповідача, представника третьої особи, та постановити заочне рішення за згодою представника позивача.

Суд, вислухавши пояснення представника позивача, дослідивши докази, що містяться в матеріалах справи, приходить до наступного.

Судом встановлено, що 14 жовтня 2009 року відповідно до договору купівлі – продажу, позивач ОСОБА_1 придбав квартиру АДРЕСА_1 (а.с.5-6).

Відповідно до довідки по формі №3 ЖРЕО №418 від 28 жовтня 2009 року в квартирі АДРЕСА_1 зареєстрований ОСОБА_3 (а.с.8).

Відповідно до ст. 150 ЖК України, громадяни, які мають у приватній власності квартиру, користуються нею для особистого проживання і проживання членів їх сімей і мають право розпоряджатися цією власністю на свій розсуд.

Згідно ст. 158 ЖК України, наймач користується жилим приміщенням у будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, відповідно до договору найму житлового приміщення.

За вимог ст. 169 ЖК України, у разі припинення договору найму житлового приміщення в будинку (квартирі), що належить громадянинові на праві приватної власності, наймач і особи, які проживають разом з ним, зобов’язані звільнити жиле приміщення, а в разі відмовлення – підлягають виселенню в судовому порядку без надання іншого житлового приміщення.

Як встановлено в судовому засіданні, відповідач ОСОБА_3 зареєстрована за адресою спірної квартири з 25 вересня 1979 року. Власником квартири відповідно до договору купівлі-продажу, що зареєстрований в Київському міському бюро технічної інвентаризації та реєстрації права власності на об’єкти нерухомого майна є позивач ОСОБА_1

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Як підтверджується наявними в справі доказами, відповідач ОСОБА_3 у спірній квартирі не проживає, наміру заселятись до квартири не має, речі відповідача в спірній квартирі відсутні, витрат, пов’язаних з утриманням квартири і сплатою комунальних послуг не несе, однак з реєстраційного обліку знятися в добровільному порядку не може.

Підстави для зняття з реєстрації місця проживання визначені у статті 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», якою передбачено, що зняття з реєстрації місця проживання, серед іншого, здійснюється на підставі остаточного рішення суду (про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, визнання особи безвісно відсутньою або померлою).

За таких обставин, коли права власника порушені, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном, суд  приходить до висновку, що позивач правомірно вимагає усунення будь-яких порушень його прав власника житлового приміщення, в даному випадку шляхом позбавлення відповідача права користування квартирою АДРЕСА_1, яка належить позивачу на праві власності, та зняття відповідача з реєстрації за адресою даної квартири.

З огляду на викладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 41, 124 Конституції України, ст.150, 158, 169 ЖК України, ст. 391 ЦК України, ст.. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 10, 58, 60, 130, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 294 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: відділ громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Дніпровського РУГУ МВС України в м. Києві  про усунення перешкод у користуванні власністю, позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.    

Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 права користування квартирою АДРЕСА_1

    Зобов’язати відділ громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Дніпровського РУГУ МВС України в м. Києві зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з квартири АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду та апеляційної скарги. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення. Заява про апеляційне  оскарження  та апеляційна скарга подаються Апеляційному суду м. Києва через Дніпровський районний суд м. Києва.

    Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в строк встановлений законодавством України, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає  законної сили після розгляду справи Апеляційним судом м. Києва.    

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя:

Справа № 2-629

2009 р.

  Р І Ш Е Н Н Я

         І  М Е Н Е М    У К Р А Ї Н И

(ВСТУПНА ТА РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНА)

                            ( заочне рішення )

    23 лютого 2010   року Дніпровський районний суд м. Києва в складі:  

головуючого судді -         Катющенко В.П.

при секретарі -         Бєрдєннікову І.Ю.

розглянувши у відкритому судовому засіданні, в залі суду, в приміщенні Дніпровського районного суду м. Києві, цивільну справу за позовом: ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: відділ громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Дніпровського РУГУ МВС України в м. Києві  про усунення перешкод у користуванні власністю, позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку, -

В С Т А Н О В И В:

Враховуючи, що для написання повного тексту рішення необхідно певний час, суд вважає за необхідне оголосити вступну та резолютивну частину рішення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 41, 124 Конституції України, ст.150, 158, 169 ЖК України, ст. 391 ЦК України, ст.. 7 ЗУ «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні», ст.ст. 10, 58, 60, 130, 209, 212, 213, 214, 215, 218, 294 ЦПК України, суд -

 В И Р І Ш И В:    

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа: відділ громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Дніпровського РУГУ МВС України в м. Києві  про усунення перешкод у користуванні власністю, позбавлення права користування житловим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку - задовольнити.    

Позбавити ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 права користування квартирою АДРЕСА_1

    Зобов’язати відділ громадянства, імміграції, реєстрації фізичних осіб Дніпровського РУГУ МВС України в м. Києві зняти з реєстраційного обліку ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1 з квартири АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено до Апеляційного суду м. Києва шляхом подання заяви про апеляційне оскарження рішення суду та апеляційної скарги. Заяву про апеляційне оскарження рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення. Заява про апеляційне  оскарження  та апеляційна скарга подаються Апеляційному суду м. Києва через Дніпровський районний суд м. Києва.

    Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано. Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана в строк встановлений законодавством України, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо воно не скасовано, набирає  законної сили після розгляду справи Апеляційним судом м. Києва.    

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: