справа №2-1152/2010 рік

РІШЕННЯ

Іменем  України

08 червня 2010 р.                                                                                                                                                 м. Керч

Керченський міський суд Автономної Республіки Крим в складі:

головуючого судді – Цветкова О. Я.

при секретарі – Пшеничній Г. О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Керчі цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» та ОСОБА_3 про стягнення коштів,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернулася до Керченського міського суду з позовом до Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» та ОСОБА_3 про стягнення орендних платежів, що були отримані ОСОБА_3 за період з липня 2008 р. по червень 2009 р. у розмірі 40800 грн.  та судових витрат, позовні вимоги вмотивовані тим, що ухвалою Керченського міського суду АР Крим від 17.06.2008 р., що набрала законної сили 24.06.2008 р., позивач стала власником приміщення АДРЕСА_1. Відповідач за договором оренди приміщення від 17.10.2003 р. отримував від ПАТ КБ «Приватбанк» орендну плату й після набрання законної сили ухвалою суду. У судовому засіданні позивач позов підтримала, просила його задовольнити.

Представники відповідача ОСОБА_3 за довіреністю ОСОБА_4 та ОСОБА_1 у судовому засіданні позовні вимоги не визнали з підстав, наведених у письмових запереченнях, просили у задоволенні позову відмовити, пояснили, що позивач стала власником вказаного приміщення тільки 23.06.2009 р., коли зареєструвала таке право та саме з цього часу має право отримувати орендні платежі.

Представник відповідача ПАТ КБ «Приватбанк» за довіреністю Гринько В. П. заперечувала проти задоволення позовних вимог з підстав, зазначених представниками відповідача ОСОБА_3  

Вислухавши пояснення позивача, представників відповідачів, дослідивши матеріали справи, суд дійшов висновку про те, що позов не підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що між позивачем та відповідачем рішенням Керченського міського суду від 27.06.2007 р. було розірвано шлюб. Ухвалою Керченського міського суду АР Крим від 17.06.2008 р., що набрала законної сили 24.06.2008 р., було визнано мирову угоду, за умовами якої позивач стала власником приміщення АДРЕСА_1 (а.с.4-6). Згідно з витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно право власності на підставі вказаної ухвали суду було зареєстровано тільки 23.06.2009 р. (а.с.7).

У період з липня 2008 р. по червень 2009 р. відповідач дійсно отримував від ПАТ КБ «Приватбанк» орендну плату за договором оренди приміщення від 17.10.2003 р. , який був розірваний 12.06.2009 р., що не заперечується сторонами.

23.06.2009 р. між ОСОБА_2 та ПАТ КБ «Приватбанк» було укладено договір оренди приміщення (а.с.8-9) та після цього орендну плату стала отримувати позивач.  

Відповідно до вимог ч. 2 ст. 331 та ч. 4 ст. 334 Цивільного кодексу України передбачено, що якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Частиною 1 ст. 761 ЦК України визначено, що право передання майна у найм має власник речі або особа, якій належать майнові права.

Таким чином, право на отримання орендних платежів від ПАТ КБ «Приватбанк» ОСОБА_2 отримала тільки після 23.06.2009 р., коли було здійснено державну реєстрацію її права власності та був укладений договір оренди приміщень.

За таких обставин відсутні правові підстави для задоволення позову.

На підставі викладеного, керуючись  ст. ст. 311, 761 ЦК України, ст.ст. 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРIШИВ:

У задоволенні позову ОСОБА_2 до Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» та ОСОБА_3 про стягнення коштів  – відмовити повністю.

Рішення може бути оскаржено в Апеляційний суд Автономної Республіки Крим через Керченський міський суд АРК протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка подається протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга також може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга буде подана в десятиденний строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Повний текст рішення виготовлений 09 червня 2010 р.

Суддя                                                                                                                    О. Я. Цветков