Справа № 2 – 396/10  

З А О Ч Н Е   Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ    УКРАЇНИ

18 травня 2010 року    Придніпровський районний суд м. Черкаси в складі:

Головуючого – судді:  Драник Н.П.

при секретарі:               Кравченко Г.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси справу за позовом Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» в особі Київської міської філії до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки, –

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки, вказуючи, що на підставі договору про надання відновлювальної кредитної лінії № 895/06-034-358 від 23.06.2008 року позивач Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку "Укрсоцбанк" надав ОСОБА_2 у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 20 000,00 доларів США зі сплатою 13,50 % річних, з кінцевим строком повернення кредиту до 22.05.2023 року.

Згідно п. 1.1.1 даного договору повернення кредиту здійснюється щомісячно згідно з визначеним графіком зниження максимального ліміту заборгованості, відповідно до якого з 20.08.2009 року максимальний ліміт заборгованості за кредитом повинен становить 18 432,00 доларів США. В порушення умов даного договору щодо повернення кредиту ОСОБА_2 свої зобов'язання не виконав, чим порушив вимоги передбачені п.3.3.8 договору про надання відновлювальної кредитної лінії № 895/06-034-358 від 23.06.2008 року, так як на момент подання даного позову заборгованість за кредитом складає 19 440,00 доларів США, що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 154 402,20 гривень.

Згідно п.1.1 договору про надання відновлювальної кредитної лінії № 895/06-034-358 від 23.06.2008 року позивач надав ОСОБА_2 у тимчасове користування грошові кошти на умовах платності. Відповідно до п.2.4 даного договору, останній зобов'язаний сплачувати позивачу проценти за використання кредиту, нараховані за поточний місяць, до 20 числа наступного місяця.

Статтею 1048 ЦК України встановлено, що проценти виплачуються щомісячно до дня повернення позики.

ОСОБА_2 не виконує власного обов'язку по сплаті процентів за використання кредиту, закріпленого п.3.3.7 зазначеного договору, внаслідок чого на день подання цієї заяви прострочена заборгованість по сплаті процентів за використання кредиту складає 662,18 доларів США, що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 5 259,36 гривень.

Умовами п.4.2 вказаного договору про надання відновлювальної кредитної лінії передбачено, шо у випадку порушення ОСОБА_2 вимог п.п.3.3.2-3.3.5, 3.3.7-3.3.17 договору про надання відновлювальної кредитної лінії № 895/06-034-358 від 23.06.2008 року, останній сплачує позивачу штраф в розмірі 3 % від суми наданого кредиту за кожний випадок.

Зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої особи (кредитора) певну дію або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку (ст. 509 ЦК України).

Таким чином ОСОБА_2 згідно п.3.3.8 договору про надання відновлювальної кредитної лінії № 895/06-034-358 від 23.06.2008 року, зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі погашати кредит в порядку визначеному п. 1.1.1 даного договору. Згідно цього пункту ОСОБА_2 погашає кредит щомісячно до 20 числа кожного місяця починаючи з місяця наступного за місяцем отримання кредиту.

Згідно п.3.3.8 договору про надання відновлювальної кредитної лінії № 895/06-034-358 від 23.06.2008 року встановлений обов'язок ОСОБА_2 один раз на місяць у відповідні строки та розмірах вчиняти дії по погашенню кредиту. Не вчинення однієї з цих дій (несплата чергового платежу по кредиту) у встановлений строк є окремим випадком порушення вимог п.3.3.8 даного договору.

ОСОБА_2 не сплатив 6 чергових платежі по кредиту (за лютий, березень, квітень, травень, червень та липень 2009 року), тобто 6 разів порушив вимоги п.3.3.8 вказаного договору кредиту.

Таким чином, ОСОБА_2 зобов'язаний сплатити позивачу штраф за 6-кратне порушення вимог п.3.3.8 договору про надання відновлювальної кредитної лінії № 895/06-034-358 від 23.06.2008 року, в сумі: 20 000,00 доларів США х 3 % х 6 х 7,9425 (офіційний курс долара США встановлений НБУ) = З 600,00 доларів США, що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 28 593,00 гривень.

Взяті ОСОБА_2 на себе зобов'язання по погашенню кредиту та сплаті відсотків за даним договором кредиту не виконані, вчасного погашення кредитної заборгованості та заборгованості за процентами не здійснено, що призвело до винесення кредиту на рахунки прострочення.

Згідно ст.1050 ЦК України, якщо договором встановлено обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів належних йому.

Аналогічні положення містяться в договорі про надання відновлювальної кредитної лінії N° 895/06-034-358 від 23.06.2008 року, зокрема в п.4.5, відповідно до якого, кредитор має право вимагати повернення кредиту, нарахованих процентів та можливих штрафних санкцій у разі невиконання (неналежного виконання) ОСОБА_2 обов'язків, визначених п.п.3.3.7, 3.3.8, 3.3.14 цього договору, протягом більше, ніж 90 календарних днів.

Оскільки ОСОБА_2 порушено зазначені вище зобов'язання, то, відповідно до ст.1050 ЦК України та умов даного договору, строк користування кредитом, зазначений у вказаному договорі вважається таким, що сплив, та відповідно, ОСОБА_2 зобов'язаний протягом одного робочого дня погасити кредит в повному обсязі, сплатити проценти за фактичний час використання кредиту та нараховані штрафні санкції.

23.06.2008 року між позивачем та відповідачем укладено іпотечний договір № ІД 895/06-034-358 за яким останній, в якості забезпечення виконання своїх зобов'язань за договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 895/06-034-358 від 23.06.2008 року, в тому числі повернення кредиту, сплати процентів за використання кредиту, а також можливих штрафних санкцій, передав позивачу в іпотеку належну йому на праві власності квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно до умов даного іпотечного договору позивач, у разі не виконання ОСОБА_2 забезпеченого іпотекою зобов'язання за договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 895/06-034-358 від 23.06.2008 року, має право задовольнити свої, забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно ст.7 Закону України "Про іпотеку", іпотекою забезпечуються вимоги іпотекодержателя щодо відшкодування: витрат, пов'язаних з пред'явленням вимоги і звернення стягнення на предмет іпотеки; сплати процентів і неустойки (пені, штрафу); сплати основної суми боргу.

Аналогічні положення містяться в іпотечному договорі № ІД 895/06-034-358 від 23.06.2008 року. В зв'язку з тим, що ОСОБА_2 у встановлений строк свої зобов'язання за зазначеним договором відновлювальної кредитної лінії не виконав, тому позивач набув права звернення стягнення на предмет іпотеки на суму невиконаних забезпечених іпотекою зобов'язань, а саме повернення заборгованості по кредиту в сумі 19 440,00 доларів США, що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 154 402,20 гривень, заборгованості по сплаті процентів за використання кредиту 662,18 доларів США, що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 5 259,36 гривень та сплати штрафу за невиконання умов договору кредиту в сумі З 600,00 доларів США, що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 28 593,00 гривень, а всього на загальну суму 23 702,18 доларів США, що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 188 254,56 гривень.

Відповідно до п.4.6.2 іпотечного договору № ІД 895/06-034-358 від 23.06.2008 року визначений спосіб реалізації квартири АДРЕСА_1, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

Просять звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № ІД 895/06-034-358 від 23.06.2008 року, а саме: на квартиру АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_2, для задоволення грошових вимог Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку "Укрсоцбанк" в особі Київської міської філії за договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 895/06-034-358 від 23.06.2008 року в сумі 23 702,18 доларів США, що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 188 254,56 гривень і судових витрат по сплаті судового збору в сумі 1 700*00 гривень та судових витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 120,00 гривень.  Та встановити спосіб реалізації квартири АДРЕСА_1 - шляхом її продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

16.02.2010 року позивач надав заяву про зміну предмета позову та просить стягнути з ОСОБА_2 заборгованість по договору кредиту в сумі 23702,18 доларів США, що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 188254,56 грн. та судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1700,00 грн. і судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 120 грн. А також просять звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № ІД 895/06-034-358 від 23.06.2008 року, а саме: на квартиру АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_2, для задоволення грошових вимог Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку "Укрсоцбанк" в особі Київської міської філії за договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 895/06-034-358 від 23.06.2008 року та встановити спосіб реалізації квартири АДРЕСА_1 - шляхом її продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження.

Представник позивача за в судовому засіданні позовні вимоги підтримав та просив задоволити їх в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 та третя особа ОСОБА_3 в судове засідання не з’явився, причину неявки суду не повідомили, хоча були завчасно повідомлені про день, час та місце розгляду справи. Суд на підставі ст. ст. 224, 225 ЦПК України ухвалив про заочний розгляд справи на підставі наявних в справі доказів.

Суд, заслухавши представника позивача, вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, що на підставі договору про надання відновлювальної кредитної лінії № 895/06-034-358 від 23.06.2008 року позивач Акціонерно-комерційний банк соціального розвитку "Укрсоцбанк" надав ОСОБА_2 у тимчасове користування на умовах забезпеченості, повернення, строковості, платності та цільового характеру використання грошові кошти в сумі 20 000,00 доларів США зі сплатою 13,50 % річних, з кінцевим строком повернення кредиту до 22.05.2023 року.

23.06.2008 року між позивачем та відповідачем укладено іпотечний договір № ІД 895/06-034-358 за яким останній, в якості забезпечення виконання своїх зобов'язань за договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 895/06-034-358 від 23.06.2008 року, в тому числі повернення кредиту, сплати процентів за використання кредиту, а також можливих штрафних санкцій, передав позивачу в іпотеку належну йому на праві власності квартиру АДРЕСА_1.

Відповідно до умов даного іпотечного договору позивач, у разі не виконання ОСОБА_2 забезпеченого іпотекою зобов'язання за договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 895/06-034-358 від 23.06.2008 року, має право задовольнити свої, забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Право позивача  на пред’явлення вимоги  про звернення стягнення  на предмет іпотеки  ґрунтується на вимогах  договору іпотеки, кредитному договорі, підтверджено  матеріалами справи, витікає із доказів та розрахунків позивача.

Судом вживались заходи щодо проведення будівельно-технічної експертизи по оцінці квартири, проте через неявку відповідача в судові засідання дане питання не було вирішене, тому суд виходить з оцінки вартості квартири, яку сторони погодили при укладені іпотечного договору № ІД 895/06-034-358 від 23.06.2008р. та яка становить 121312,50 грн., що за офіційним курсом НБУ на дату укладення даного договору (за 100 доларів США = 484,97 грн.) еквівалентно сумі 25014,28 доларів США.

Згідно довідки Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк»від 26.08.2009 року курс Національного банку України складає 794,25 гривень за 100 доларів США.

За результатами судового розгляду суд приходить до  висновку, що позовні вимоги  підлягають до задоволення.

До стягнення  з відповідача ОСОБА_2 на користь позивача  підлягає сума  судових витрат, а саме 1678,59 грн. судового збору та 120,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення.

         Керуючись  ст. ст. 10, 11, 88, 209, 212, 214-215, 218 ЦПК України, ст.ст. 526, 627, 629, 1054 ЦК України, ст.ст. 33, 39 Закону України „Про іпотеку”,  суд,-

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» в особі Київської міської філії до ОСОБА_2, третя особа: ОСОБА_3 про звернення стягнення на предмет іпотеки– задоволити повністю.

    Стягнути  з ОСОБА_2 на  користь   Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку «Укрсоцбанк» в особі Київської міської філії заборгованість по договору кредиту в сумі 23702,18 доларів США, що за офіційним курсом НБУ еквівалентно 188254,56 грн. та судові витрати по сплаті судового збору в сумі 1700,00 грн. і судові витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 120 грн. – шляхом  звернення стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором № ІД 895/06-034-358 від 23.06.2008 року, а саме: на квартиру АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_2, для задоволення грошових вимог Акціонерно-комерційного банку соціального розвитку "Укрсоцбанк" в особі Київської міської філії за договором про надання відновлювальної кредитної лінії № 895/06-034-358 від 23.06.2008 року. Встановити спосіб реалізації квартири АДРЕСА_1 - шляхом її продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження. Початкову ціну  квартири для подальшої реалізації визначити 121312,50 грн., що є  еквівалентом  15273,84 доларів США  згідно розпорядження НБУ станом  на 26.08.2009 року.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної інстанції.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подано відповідачем протягом десяти днів з дня отримання його копії.

  Суддя                                                                                         Н.П. Драник