СПРАВА № 2-1069                                                                                                   2010  року

 РІШЕННЯ

(ЗАОЧНЕ)    

                        ІМЕНЕМ      УКРАЇНИ

          21 квітня   2010  року                                          м. Кам’янець-Подільський  

         Кам’янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області в складі : головуючого судді – Лисюка І.В. при секретарі - Сопрун С. В., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом  Публічного акціонерного товариства акціонерний банк «Укргазбанк»  до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_1  про стягнення заборгованості за рахунок предмету іпотеки, виселення, зняття з реєстрації, -

ВСТАНОВИВ:

    Публічним  акціонерним товариством  акціонерним  банком  «Укргазбанк»   пред’явлено позов до  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_1  про стягнення заборгованості за рахунок предмету іпотеки, виселення, зняття з реєстрації.

          В судовому засіданні представник позивача за дорученням ОСОБА_6, підтримавши позовні вимоги вказує, що 02 липня 2008 року між ВАТ АБ  «Укргазбанк»  в особі заступника директора Кам»янець-Подільської філії ВАТ АБ «Укргазбанк»  та ОСОБА_1 було укладено Кредитний  договір № 3822008/0ю.

    На вимогу п.5 Розділу ХVІІ Закону України  «Про акціонерні товариства» № 514-17 від 17 вересня 2008 року та на підставі рішення Загальних зборів акціонерів від 29 травня 2009 року  ( протокол № 3) Відкрите акціонерне товариство акціонерний банк «Укргазбанк» офіційно змінив своє найменування на публічне акціонерне  товариство акціонерний банк  «Укргазбанк» .

    За умовами п. 1.1  кредитного договору , ОСОБА_1    отримав кредит   у  сумі 150 000,00 доларів США на строк з 02 липня 2008 року по 01 вересня 2009 року  зі сплатою відсотків за користування кредитом, виходячи з 19,50% річних.

    Згідно  п. 3.3.3. кредитного договору, ОСОБА_1 зобов»язався сплачувати   заборгованість за кредитом не пізніше 10 числа кожного місяця, починаючи з лютого 2009 року  в сумі 21 428,57 грн.  , а останній платіж в сумі 21 428,57 грн. сплатити не пізніше 01 вересня 2009 року  на рахунок № НОМЕР_1 у АБ «Укргазбанк», МФО 320478.

    Як вказує  представник позивача, факт отримання  ОСОБА_1 кредитних коштів  в сумі 150 000, 00 грн.   підтверджується заявою на видачу готівки № 120_55 та 120_81 від 02 липня 2008 року , виписка( особовий ) рахунок ОСОБА_1 по кредитному договору № 2822008/0ю за період  з 02.08.2008 р. по 14.10.2009 р., розрахунок заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором № 3822008/0ю від 07 липня 2008 року.

    Як вбачається з розрахунку  із заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором № 3822008/0ю від 02 липня 2008 року, ОСОБА_1  свої зобов»язання  щодо сплати процентів не виконує.

    У зв»язку з цим,  заборгованість  ОСОБА_1  перед банком  за кредитним договором станом на 14.10.2009 року  складає : заборгованість по кредиту  прострочена 150 000,00 грн., заборгованість по процентах прострочена – 15 258,79 грн., заборгованість  по пені за несвоєчасне погашення кредиту 21243,75 грн., заборгованість  по пені  несвоєчасну сплату процентів 2393,23 грн., а всього 188 895,77 грн. що стверджується розрахунком заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором № 382208/0ю від 02 липня 2008 року.

    Відповідно до п. 5.1 кредитного договору, у випадку порушення позичальником зобов»язань, банк має право, зокрема, відмовитися від виконання своїх зобов»язань або розірвати цей договір, при цьому позичальник зобов»язаний відшкодувати банку збитки  в розмірі неповерненої суми кредиту, процентів за користування  кредитом та витрат , які понесені банком  за цим договором, а також повернути Банку заборгованість по кредиту , сплатити проценти за користування кредитом, неустойку та інші видатки, понесені банком за цим договором.

    Згідно припису в п.п.3.1.5,3.1.6. та 6.1.-6.3 договору іпотеки, у випадку , якщо в момент настання терміну виконання зобов»язань за кредитним договором ( сплата процентів або повернення кредиту ), зобов»язання  ОСОБА_1  у повному обсязі або в частині не виконано не буде, банк має право одержати  згідно  вимог шляхом звернення стягнення на предмет  іпотеки, а саме : за рахунок коштів, виручених від реалізації предмета іпотеки , одержати задоволення своїх вимог на свій розсуд переважно перед іншими кредиторами або залишити  у своїй власності предмет іпотеки шляхом погашення заборгованості за кредитним договором за рахунок  власних коштів у відповідності з цим договором.

    Відповідно до п. 2.1. та п. 3.2.8. кредитного  договору, у разі невиконання  позичальником зобов»язань, банк має право відшкодувати заборгованість шляхом звернення стягнення на двокімнатну квартиру загальною площею 46,0 кв.м, житловою 24,7 кв.м за адресою : Хмельницька область, місто Кам»янець-Подільський АДРЕСА_1, що належить іпотекодавцям на праві приватної  спільної  часткової власності, згідно свідоцтва про право власності.

    Відповідно до п. 2.1. та п. 3.2.8. кредитного договору, у разі невиконання позичальником зобов»язань, банк має право відшкодувати заборгованість шляхом звернення  стягнення на двохкімнатну квартиру, загальною площею  46,0 кв.м, житловою 24,7 кв.м за адресою : Хмельницька область, місто Кам»янець-Подільський АДРЕСА_1.

    Відповідно договору поруки № 3822008/0Ю  від  02 липня 2008 року  який укладено між «Укргазбанк» та ОСОБА_8, остання виступає  поручителем  за виконання фізичною особою – ОСОБА_1 Віталійовичем-позивальником зобов»язань за кредитним договором № 3822008/0Ю від 02 липня 2008 року.  Відповідно  до п.1.3. договору поруки Поручитель відповідає за повернення  заборгованості  за кредитним договором в тому ж об»ємі що і позичальник – за сплату кредиту, процентів  за користування кредитом, неустойки ( штрафу,пені ) за невиконання чи неналежне виконання зобов»язань  в повному об»ємі.

    Оскільки зобов»язання належним чином  відповідачем не виконуються, представник позивача  просить, стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2  на користь ПАТ КБ «Укргазбанк» заборгованість  по  кредиту  прострочена 150000,00 грн., заборгованість по процентах прострочена – 15258,79  грн., заборгованість   по пені за несвоєчасну сплату процентів 2393,23 грн.  , а всього 188,895,77 грн.  

    В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 3822008/0е від 02 липня 2008 року  в розмірі 188 895,77 грн.  звернути  стягнення  на предмет іпотеки  - двохкімнатну квартиру , загальною площею  46,0 кв.м, житловою 24,7 кв.м за адресою : Хмельницька область, місто Кам»янець-Подільський АДРЕСА_1,  що належить  іпотекодавцям на праві приватної спільної часткової власності, згідно  свідоцтва  приватизації житла Кам»янець-Подільської міської ради, зареєстрованим Кам»янець-Подільським МБТІ 28.03.2007 р. РПВН № 18326711 та належить майновим пручителям –  Ралко віталію Віталійовичу, ОСОБА_4,  ОСОБА_5, ОСОБА_1  на праві приватної  спільної часткової власності.

Стягнути з  відповідачів на користь  ПАТ  АБ «Укргазбанк»  судові витрати, з яких   1700 грн. державного  мита та 120 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення розгляду  цивільної справи.

    В судовому засіданні  відповідач - ОСОБА_1   позовні вимоги  ПАТ АБ «Укргазбанк»  про стягнення заборгованості за рахунок  іпотеки, виселення та зняття реєстрації  визнав.

    Відповідачі :  ОСОБА_2, ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5 та ОСОБА_1    в судове засідання повторно не з’явилися, про день та місце розгляду справи повідомлені своєчасно та належним чином, причини неявки не повідомили. Клопотань про відкладення розгляду справи не надсилали.

    На підставі ст. 224 ЦПК України,  зі згоди позивача суд ухвалює  рішення при заочному розгляді  справи, що відповідає   положенням даної статті.    

        Суд,  вивчивши  матеріали справи,  заслухавши пояснення представника позивача, відповідача – ОСОБА_1 вважає , що позов  підлягає задоволенню.

    Як встановлено судом, відповідно укладеного  кредитного договору  02 липня 2008 року між ВАТ АБ  «Укргазбанк»  в особі заступника директора Кам»янець-Подільської філії ВАТ АБ «Укргазбанк»  та ОСОБА_1  укладено Кредитний  договір № 3822008/0ю.

    На вимогу п.5 Розділу ХVІІ Закону України  «Про акціонерні товариства» № 514-17 від 17 вересня 2008 року та на підставі рішення Загальних зборів акціонерів від 29 травня 2009 року  ( протокол № 3) Відкрите акціонерне товариство акціонерний банк «Укргазбанк» офіційно змінив своє найменування на Публічне акціонерне  товариство акціонерний банк  «Укргазбанк» .

    За умовами п. 1.1  кредитного договору , ОСОБА_1    отримав кредит   у  сумі 150 000,00 доларів США на строк з 02 липня 2008 року по 01 вересня 2009 року  зі сплатою відсотків за користування кредитом, виходячи з 19,50% річних.

    Згідно  п. 3.3.3. кредитного договору, ОСОБА_1 зобов»язаний сплачувати   заборгованість за кредитом не пізніше 10 числа кожного місяця, починаючи з лютого 2009 року  в сумі 21 428,57 грн.  , а останній платіж в сумі 21 428,57 грн. сплатити не пізніше 01 вересня 2009 року  на рахунок № НОМЕР_1 у АБ «Укргазбанк», МФО 320478.

    Отримання  відповідачем - ОСОБА_1 кредитних коштів  в сумі 150 000, 00 грн.   підтверджується заявою на видачу готівки № 120_55 та 120_81 від 02 липня 2008 року , виписка( особовий ) рахунок ОСОБА_1 по кредитному договору № 2822008/0ю за період  з 02.08.2008 р. по 14.10.2009 р., розрахунок заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором № 3822008/0ю від 07 липня 2008 року.

    Як видно  з розрахунку  із заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором № 3822008/0ю від 02 липня 2008 року,   свої зобов»язання  щодо сплати процентів не виконує,  внаслідок чого утворилася заборгованість  перед банком  за  даним кредитним договором  і станом на 14.10.2009 року  складає :  прострочена заборгованість по кредиту  - 150 000,00 грн., прострочена  заборгованість по процентах – 15 258,79 грн., заборгованість  по пені за несвоєчасне погашення кредиту - 21243,75 грн., заборгованість  по пені   за несвоєчасну  сплату процентів - 2393,23 грн., а всього 188 895,77 грн. що стверджується розрахунком заборгованості ОСОБА_1 за кредитним договором № 382208/0ю від 02 липня 2008 року, що знаходиться в матеріалах справи.    

Відповідно ст. 526 Цивільного кодексу України зобов’язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору; ст. 1054 Цивільного кодексу України – за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов’язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов’язується повернути кредит та сплатити  проценти.

Згідно  ч. 1 ст. 546 Цивільного кодексу України,  виконання зобов»язання може забезпечуватися   неустойкою, порукою, гарантією, заставою, при триманням, завдатком.

Відповідно  до ст. 629 Цивільного кодексу України, договір  є обов»язковим для виконання  сторонами. Згідно ст. 610 Цивільного кодексу  України, порушенням зобов»язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов»язання ( неналежне виконання ).

Відповідно  до ч. 1 ст. 1049 Цивільного кодексу України, позичальник зобов»язаний  повернути позикодавцеві позику ( грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими  ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому  позикодавцем ) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Згідно припису в п.п.3.1.5,3.1.6. та 6.1.-6.3 договору іпотеки, у випадку , якщо в момент настання терміну виконання зобов»язань за кредитним договором ( сплата процентів або повернення кредиту ), зобов»язання  ОСОБА_1  у повному обсязі або в частині не виконано не буде, банк має право одержати  згідно  вимог шляхом звернення стягнення на предмет  іпотеки, а саме : за рахунок коштів, виручених від реалізації предмета іпотеки , одержати задоволення своїх вимог на свій розсуд переважно перед іншими кредиторами або залишити  у своїй власності предмет іпотеки шляхом погашення заборгованості за кредитним договором за рахунок  власних коштів у відповідності з цим договором.

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку», у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов»язання, іпотекодержатель вправі  вимагати   виконати  боржником  основне  його зобов»язання  шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Частиною  1 ст. 4 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що обтяження нерухомого майна іпотекою підлягає державній реєстрації в порядку , встановленому  законодавством. У разі недотримання цієї умови іпотечний договір  є дійсним, але вимога  іпотеко держателя не набуває пріоритету відносно зареєстрованих  прав чи вимог інших осіб на передане  в іпотеку нерухоме майно.

Згідно Витягу про реєстрацію в єдиному реєстрі заборон відчуження об»єктів нерухомого майна № 19448239 від 02.07.2008 року, предмет іпотеки  зареєстрований у Єдиному реєстрі заборон   відчуження об»єктів нерухомого майна, за реєстраційним номером 7487870 , на  підставі Договору іпотеки від 02 липня 2008 року, реєстровий номер 1733.

Згідно витягу про реєстрацію в державному реєстрі іпотек № 19448852 від 02 липня 2008 року , предмет іпотеки зареєстрований у  Державному реєстрі іпотек, за реєстраційним номером 7488026 на підставі договору іпотеки від 02 липня 2008 року, реєстровий номер 1733, іпотекодержателем  є  АБ «Укргазбанк».

Відповідно договору поруки № 3822008/0Ю  від  02 липня 2008 року  який укладено між «Укргазбанк» та ОСОБА_8, остання виступає  поручителем  за виконання фізичною особою – ОСОБА_1 - позичальником зобов»язань за кредитним договором № 3822008/0Ю від 02 липня 2008 року.  

Відповідно  до п.1.3. договору поруки Поручитель відповідає за повернення  заборгованості  за кредитним договором в тому ж об»ємі що і позичальник – за сплату кредиту, процентів  за користування кредитом, неустойки ( штрафу,пені ) за невиконання чи неналежне виконання зобов»язань  в повному об»ємі.

    Оскільки зобов»язання належним чином  відповідачем не виконуються, на підставі вище викладеного слід  стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2  на користь ПАТ КБ «Укргазбанк»  заборгованість по кредиту №  3822008/0ю  від 02 липня 2008  року   та згідно  з п.1.1. договору поруки  № 3822008/0Ю  від 02 липня 2008 року   -  прострочену заборгованість по кредиту №  3822008/0ю  від 02 липня 2007 року   - 150 000,00 грн., прострочену  заборгованість по процентах – 15 258,79 грн., заборгованість  по пені за несвоєчасне погашення кредиту - 21243,75 грн., заборгованість  по пені   за несвоєчасну  сплату процентів - 2393,23 грн., а всього 188 895,77 грн.

    Відповідно до п. 2.1. та п. 3.2.8. кредитного  договору, у разі невиконання  позичальником зобов»язань, банк має право відшкодувати заборгованість шляхом звернення стягнення на двокімнатну квартиру загальною площею 46,0 кв.м, житловою 24,7 кв.м за адресою : Хмельницька область, місто Кам»янець-Подільський АДРЕСА_1, що належить іпотекодавцям на праві приватної  спільної  часткової власності, згідно свідоцтва про право власності .

    Відповідно до п. 2.1. та п. 3.2.8. кредитного договору, у разі невиконання позичальником зобов»язань, банк має право відшкодувати заборгованість шляхом звернення  стягнення на двохкімнатну квартиру, загальною площею  46,0 кв.м, житловою 24,7 кв.м за адресою : Хмельницька область, місто Кам»янець-Подільський АДРЕСА_1.

Відповідно  до ст. 88  ЦПК України,  з  ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3,  ОСОБА_4, ОСОБА_5 та ОСОБА_1    слід   стягнути  1700  грн. державного мита  та  120 грн. судових витрат понесених позивачем при зверненні з даним позовом до суду на користь  ПАТ АК «Укргаззбанк».

На підставі ст.ст. 10,11,60,169,208,212,213,214,224,225,226,228 Цивільно-процесуального кодексу України,  ст. ст.  526, 530, 543, 549, 575, 589, 590, 610-612, 629, 1054   Цивільного  кодексу України,  ст. ст. 4, 12, 33 Закону  України  «Про іпотеку»,   суд -  

    ВИРІШИВ:    

          Позов   задоволити.

    Стягнути солідарно з  ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, уродженця м. Армавір Краснодарського краю Росія, зареєстрованого  за адресою : АДРЕСА_2 та  ОСОБА_2,  ІНФОРМАЦІЯ_4,   зареєстрованої  за адресою :  с. Кізя Кам»янець-Поділсьького району,  місце проживання : АДРЕСА_3  на користь  Публічного акціонерного товариства  акціонерний банк  «Укргазбанк»  заборгованість по кредитному договору за   № 3822008/0ю  від 02 липня 2008 року  та  відповідно договору поруки за   № 3822008/0Ю  від 02 липня 2008  прострочену  заборгованість   по кредиту  в сумі  150 000,00 грн.;  прострочену заборгованість по процентах  15 258,79 грн., заборгованість  по пені за несвоєчасне погашення кредиту  -21243,75 грн., заборгованість  по пені  за несвоєчасну сплату процентів 2393,23 грн., а всього 188 895,77 грн.

    У рахунок погашення заборгованості за кредитним договором №  382208/0ю від 02 липня 2008 року в розмірі 188 895,77 грн.  звернути стягнення  на предмет іпотеки  - двохкімнатну квартиру , загальною площею 46,0 кв.м, житловою 24,7 кв.м за адресою : Хмельницька область, місто Кам»янець-Подільський АДРЕСА_1,  що належить  іпотекодавцям на праві приватної спільної часткової власності, згідно  свідоцтва  про право власності ЯЯЯ № 769726 від 20 березня 2007 року  виданого відділом  обліку, розподілу та  приватизації житла Кам»янець-Подільської міської ради, зареєстрованим Кам»янець-Подільським МБТІ 28.03.2007 р. РПВН № 18326711 та належить майновим поручителям –  ОСОБА_3, ІНФОРМАЦІЯ_6, ОСОБА_4, ІНФОРМАЦІЯ_7,  ОСОБА_5, ІНФОРМАЦІЯ_8,  ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_9   на праві приватної  спільної часткової власності.

Стягнути  солідарно з  ОСОБА_1, , ОСОБА_2, ОСОБА_3,  ОСОБА_4,  ОСОБА_5 та ОСОБА_1  витрати по сплаті державного мита в сумі 1700 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 120 грн.  на користь   Публічного акціонерного товариства  акціонерний банк  «Укргазбанк».    

        Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Хмельницької області через суд першої інстанції шляхом подачі в 10-денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього  протягом 20 днів  апеляційної скарги, з подачею її копії до апеляційної  інстанції.

          Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом  десяти днів з дня отримання його копії.

СУДДЯ :