Справа №2-2600

  2010 р.                                                                                                                                                          

Р  І  Ш  Е  Н  Н  Я

І  М  Е  Н  Е  М     У  К  Р  А  Ї  Н  И

09 червня        2010 року                           Донецька                                 область

Дружківський                                             міський                                            суд

У складі:       головуючого              судді              Сєрікової О.О.

                       при секретарі                                    Віслогузовій Т.В.

розглянувши у судовому засіданні в залу суду в місті Дружківка Донецької області позовну заяву   ОСОБА_1 до ОСОБА_2    про визнання договору купівлі-продажу дійсним,

В С Т А Н О В И В:

    Позивач  звернулася  до суду із позовом до відповідача, в якому вказала, що згідно з біржовим  контрактом  купівлі-продажу від  12 жовтня 2001 року, посвідченим   Азовською універсальною  товарною біржею №НР-176, їй   належить будинок  АДРЕСА_1

    В товарній біржі їй  роз’яснили, що посвідчувати договір в нотаріальній конторі не треба.

    В наступний час вона   не може розпорядитися своєю власністю у зв’язку з тим, що договір купівлі-продажу, посвідчений товарною біржею, не являється правовстановлюючим документом, оскільки  угоди по відчуженню нерухомості повинні посвідчуватися тільки нотаріальними конторами.

В теперішній час він не може посвідчити договір нотаріально,   оскільки  після укладення договору  відповідачка  до нотаріуса являтися не бажає. Гроші за будинок  вона одержала повністю. Оскільки вона   виконала  всі умови договору, просить визнати його дійсним.

    У судове  засідання позивач  не з’явилася. Надала заяву про підтримку позовних вимог та розгляд справи у її відсутність.

    Відповідач  у судове засідання  не з’явилася. Надала заяву про визнання позову і розгляд справи у її відсутність.

    Суд, дослідивши докази по справі,  приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

    Згідно з біржовим контрактом №НР-176 (договором купівлі-продажу)  від 12 жовтня 2001 року, посвідченим  Азовською універсальною  товарною біржею ,    ОСОБА_1, від імені якої виступав за дорученням ОСОБА_3, купила   будинок  АДРЕСА_1

    Згідно з вимогами ст.220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

    В судовому засіданні встановлено, що одна із сторін повністю виконала  умови договору, а друга ухиляється від його нотаріального посвідчення, тому його треба визнати дійсним.

    На підставі викладеного, керуючись ст. 6,10,11, 57, 60, 212, 213, 226 ЦПК України, ст.209, 220, 328 ЦК України,

суд

Р  І  Ш  И  В:

    Визнати договір купівлі-продажу  будинку №96  по вулиці Донецькій  міста Дружківки  Донецької області, посвідчений  Азовською універсальною товарною біржею  за №НР-176  12 жовтня  2001 року  - дійсним, визнавши за ОСОБА_1  право власності на вказаний будинок.

    Рішення суду набирає законної сили через 10 днів з дня проголошення рішення, якщо впродовж цього строку не подана заява про апеляційне оскарження, якщо не буде подана апеляційна скарга, або після розгляду апеляційним судом в разі подання апеляційної скарги.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Апеляційного суду Донецької області протягом 10 днів після проголошення рішення, 20 днів після подання заяви про Апеляційне оскарження.

Суддя