АПЕЛЯЦІЙНИЙ   СУД    ЧЕРКАСЬКОЇ   ОБЛАСТІ

Справа № 22ц–1446/2010                                          Головуючий по 1 інстанції

Категорія на ухвалу                    - Казидуб О.Г.

Доповідач в апеляційній

інстанції    - Бородійчук В.Г.

                            УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

         19 травня 2010 р. Колегія суддів судової палати в цивільних справах апеляційного суду Черкаської області в складі:

головуючого Бородійчука В.Г.

суддів Василенко Л.І., Демченка В.А.

при секретарі Петренко С.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Черкаси апеляційну скаргу ОСОБА_6 на ухвалу Придніпровського районного суду м. Черкаси від 03 березня 2010 року по справі за позовом Черкаської філії ВАТ ВТБ Банк до ОСОБА_7, ТОВ «Петрофарм» про стягнення заборгованості за кредитним договором.

   Вивчивши матеріали справи, колегія суддів,-

                                  в с т а н о в и л а :

19 листопада 2009 року позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_7, ТОВ «Петрофарм» про стягнення заборгованості за кредитним договором.

30 листопада 2009 року позивач надав суду заяву про забезпечення позову, шляхом накладення арешту на вбудоване приміщення аптеки, а саме: прим. з № 1 по № 14, А-9, що знаходяться за адресою м. Черкаси, бул. Шевченко, 325 до вирішення справи по суті.

Ухвалою Придніпровського районного суду м. Черкаси від 03 грудня 2009 року задоволено заяву Черкаської філії ВАТ ВТБ Банк про забезпечення позову задоволено.

Накладено арешт та заборонено будь-які дії по відчуженню на:

Вбудоване приміщення аптеки, а саме: прим. з № 1 по № 14, А-9, що знаходиться за адресою: м. Черкаси бул. Шевченко, 325, право власності якої зареєстровано за ТОВ «Петрофарм».

Направлено копію даної ухвали до Першої Черкаської нотаріальної контори та КП «ЧООБТІ» для виконання.

ОСОБА_6 звернувся до суду з апеляційною скаргою в якій просить скасувати ухвалу Придніпровського районного суду м. Черкаси від 03 березня 2010 року як незаконну.

Перевіривши матеріали справи, доводи апеляційної скарги, колегія суддів дійшла до висновку, що апеляційна скарга підлягає до задоволення, а ухвала суду до скасування з слідуючих підстав.

Як вбачається з матеріалів справи, відповідно до договору купівлі-продажу нерухомого майна, посвідченого 20.10.2009 р. приватним нотаріусом, реєстраційний номер 4012, ОСОБА_6 було придбано вбудоване приміщення аптеки, а саме : приміщення 1-го поверху з № 3-1 по 3-5, з № 3-7 по 3-14, позначене на технічному плані літ «А-9», загальною площею 94,6 кв. м, що розташоване за адресою : м. Черкаси, бул. Шевченка, 325.

26.10.2009 р. право власності на нерухоме майно було зареєстровано в установленому законом порядку, що підтверджується випискою реєстратора.

Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 152 ЦПК України суд має право в порядку забезпечення позову накласти арешт на майно або грошові кошти, що належать відповідачеві і знаходяться у нього або інших осіб.

Таким чином, вживаючи заходи по забезпеченню позову, суд першої інстанції не з’ясував  за ким на праві власності зареєстроване спірне приміщення аптеки.

Відповідно до ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» зазначено, що державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обмежень – є офіційним визнанням і підтвердженням державою фактів виникнення, переходу або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.

Згідно витягу з Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів  нерухомого майна від 13.01.2010 р. вбудоване приміщення аптеки, а саме : приміщення 1-го поверху з № 3-1 по 3-5, з № 3-7 по 3-14, позначене на технічному плані літ «А-9», загальною площею 94,6 кв. м, що розташоване за адресою : м. Черкаси, бул. Шевченка, 325, - не обтяжене іншими заборонами та арештом.

За таких обставин, колегія суддів вважає, що суд першої інстанції безпідставно наклав арешт на приміщення аптеки, що належить ОСОБА_6, а тому ухвала в частині накладення арешту на дане майно підлягає до скасування.

А тому керуючись ст. 311 ЦПК України, колегія суддів, -

у х в а л и л а :

Апеляційну скаргу ОСОБА_6 задовільнити.

Ухвалу Придніпровського районного суду від 3.12.2010 р. в частині накладення арешту на вбудоване приміщення аптеки, а саме : приміщення 1-го поверху з № 3-1 по 3-5, з № 3-7 по 3-14, позначене на технічному плані літ «А-9», загальною площею 94,6 кв. м, що розташоване за адресою : м. Черкаси, бул. Шевченка, 325,  і зареєстроване за ОСОБА_6 – скасувати.

Ухвала остаточна і оскарженню не підлягає.

Головуючий         /підпис/

Судді             /підписи/

Згідно з оригіналом

Суддя                                           В.Г.Бородійчук